2015年设计合同范本
委托方：
设计方：天一荣空间设计工作室
（以下简称甲方） （以下简称乙方）
经甲乙双方友好协商签订本合同共同执行，细则如下：
第一条 合同签订依据：
1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《建设工程勘察设计管理条例》。
1.2 国家及 市有关建设工程勘察设计管理的其他法规和规范性文件。
1.3 建设工程批准文件。
1.4 城市规划管理部门批准文件。
第二条 设计范围
2.1 项目定义: 室内（概念）设计，建筑外观（概念）设计，园林规划（概念）设计，配饰及家具（概念）设计
2.2 项目名称（或暂定名）：
2.3 项目位于：
2.4 项目规模:
总室内设计面积 ㎡
（注：若为分区域改建项目，本合同附带改建区域示意图，以开发商提供 图纸计算）
第三条 乙方向甲方提供的设计文件及时间
建筑外立面面积 ㎡（注：以开发商提供图纸计算） 建筑面积 室外景观面积 ㎡（注：以开发商提供图纸计算） ㎡（注：以开发商提供图纸计算）
乙方依据甲方提供的项目基本资料及设计要求进行设计。服务范围包括与甲方及其它专业之间的协调配合；室内主要家具及配饰的设计及图片选样（活动家具及饰品的细部设计、绘制图纸由供货商或厂家提供）及加工制作过程的设计支持服务。
设计周期自首付款到帐开始，按各阶段约定的进度向甲方提供设计文件.
第一阶段 方案概念设计工作内容
本阶段工作开始之前与甲方进行紧密的沟通，充分了解经营思路，提出专业意见及建议。
（一）提供的图纸及图片内容
1、功能概念平面布置图
2、功能交通流程平面图（垂直交通、平层交通）
3、风格意向参考图片
4、主材料的概念选样（参考图片或样品）
（二）PPT汇报文件
依据甲方提供的项目资料及设计要求展开方案设计，配合功能平面方案及风格意向参考图片向甲方汇报。
（三）阶段总结报告（会议纪要形式体现）
上述方案设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。
第二阶段 方案深化设计工作内容
依据甲方签字确认的方案设计继续展开深化设计。
（一）提供的图纸及图片内容
1、各楼层总平面图
2、客房区户型分配图
3、各功能分区的平面布置图（如：西餐厅平面、中餐厅平面等）
4、各功能分区的天花布置图
5、各功能分区的地面铺装图
6、公共空间的家具选样（图片）
7、特殊配饰选样（图片）
8、特殊灯具选样（图片或设计效果图）
（二）PPT汇报文件
配合深化设计图纸及效果图等向甲方汇报。
（三）阶段总结报告（会议纪要形式体现）
上述深化设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。
第三阶段 施工图设计工作内容
依据甲方签字确认的深化设计绘制施工图，并进行主材选样编号。
（一）提供的图纸及图表内容
1、修正后的各楼层总平面图、总天花图、总地铺图
2、各区域分区套图，其中包括：
平面布置图、墙线定位图、天花图（含空调风口位置）、地面铺装图、照明设计控制示意图（含弱强电点位图）、给排水点位示意图
3、立面图（室内各立面图）
4、剖面图（所有材料交接处，平面转折处的剖面图）
5.节点大样图（所有装饰元素的大样图）
6、修正概算
（一）配合施工图设计向甲方汇报。
（二）阶段总结报告（会议纪要形式体现）。
上述施工图设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。
第四阶段 施工期设计支持
（一）配合甲方进行施工及材料招标工作，提供如下基础图表供甲方招标之用：
1、家具列表、示意图片
2、灯具列表、示意图片
3、洁具五金列表、示意图片
4、主材料列表、样品、示意图片
（二）现场施工设计交底,在施工过程中负责回答施工单位关于设计意图的问题。
（三）对甲方选定的产品予以设计确认。
（四）不可预见的现场变更设计。
提供设计监理服务，于工地现场进行。乙方不提供驻场设计工作,除现场会议外，可用电话及传真协助解决工地问题。甲方或项目管理单位要求乙方到施工现场时，需于提前通知乙方，乙方在接到通知后最迟不超过2天到达现场。 注：甲方提供乙方现场服务期间的食宿及返程交通费用。
第五条 设计服务费用及付款方式
取费标准如下:
- 室内装饰设计服务: 元/㎡
- 外立面改造设计服务: 元/㎡
- 建筑设计服务： 元/㎡
- 室外景观设计服务: 元/㎡
服务费总款: ______________人民币，小写:_________万元人民币。
即：室内面积 ㎡ ×单价 元/㎡ = 万元
付款方式:
- 第一次付款（首付款）：合同签订之日起5个工作日内支付设计费________
万元，即总款________×40%.
- 第二次付款：甲方签字确认第二阶段方案深化设计之日起3个工作日内支付设计费________万元，即总款_________×30%.
- 第三次付款：甲方签字确认第三阶段施工图设计之日起，3个工作日内支付设计费_________万元，即总款__________×25%.
- 第四次付款：工程木工结束后一周内支付设计费________万元，即总款__________ ×5%.
第六条 双方权利义务
6.1 甲方权利义务：
6.1.1 甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，不应因任何包括政府和机构，自身经济因素或合作伙伴的经济因素，施工进程的关系等拖欠设计费。逾期支付的，乙方提交设计文件等服务的期限相应顺延，超过15个工作时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。
6.1.2 甲方对乙方提供的阶段性的设计图纸进行严格审查，签字确认后乙方才能进行下阶段的工作。
6.1.3 甲方有权利提出设计要求，但要求不得违反国家有关标准。
6.1.4 甲方在合同生效后向乙方提交基础资料及文件，并对其完整、正确性及时限负责。甲方向乙方提供的资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上的，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.5 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方交付赶工费。（具体费用另议）
6.1.6 甲方应保护乙方的投标书，设计方案，文件，资料图纸，数据，计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。
6.2 乙方权利义务：
6.2.1 乙方应本着节省项目固定成本投入的原则，在不影响设计效果的前提下尽量降低投入的装修成本。在物料的选择、施工工艺的运用上都尽量考虑其经济效益并保持设计的独特性、可操作性和经济性，以减少项目使用后的经营成本压力。
6.2.2 乙方应按国家规定技术规范，标准，规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
6.2.3 乙方采用的主要技术标准是：民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001；建筑内部装修设计防火规范GB50222-95；高级建筑装饰工程质
量验收标准DBG/T01-27-2003；建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001。
6.2.4 乙方按本合同规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。
6.2.5 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露，转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。
第七条 设计变更与违约责任
7.1 甲方变更委托设计项目的规模、概预算、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，面积超过5%，则以相同面积比率修正设计费，并于新方案确认签字后7日内一次付清增加设计费。
7.2 甲方要求更改已确认签字的设计图纸，面积超过5％，则按相同面积增加设计费，并于新方案确认签字后7日内一次付清增加设计费。
7.3 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退回甲方已付的首付款；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不是一半时，按该阶段设计费的一半支付：超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
7.4 甲方应按合同约定时间和金额支付设计费，若甲方不能按时付款每逾期一天，按应付款项的万分之三支付违约金。
7.5 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。
7.6 由于乙方自身原因，延误了按本合同第二条和第三条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的万分之三。
7.7 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还首付款。
7.8 合同双方均应严格执行合同，任何一方未能全面履行合同条款均属于违约.违约方应承担违约造成的全部经济损失。
第八条 附加条款
8.1 本合同中所称设计系解决功能、艺术性的“形”的设计，不含原有建筑
构造的安全鉴定、构造变更后的加固、给排水系统、强弱电系统、空调系统及消防系统的设计，如甲方同意乙方委托具有相关资质的公司进行设计服务，应签定委托书，产生相关费用由甲方负担。
8.2 甲方委托乙方提供报审报批所需的相关资料时， 费用由甲方承担。
8.3 甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签定补充协议或技术咨询服务合同。
8.4 乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的设计人员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。
8.5 在设计和施工过程中为配合甲方确定功能及经营定位而进行的市场调研及项目考察所发生的费用由甲方承担。
8.6 制造图、竣工图均由施工方、甲方承包商或其次承包商提供。
8.7 乙方有能力提供(平面标识设计、顾问服务等)但不包括在基础设计服务之内。乙方将在最后正式签署书面协议，重新定义服务范围和酬劳后履行这些职能。
8.8 在任何计划的选材和发图之前，甲方必须在无拖欠款项的状态。
8.9 甲方需乙方提供市场筛选材料的附加服务时，费用将以2000元/天计算，选材结束后一次性收取。
第九条 合同生效、中止与结束
9.1 本合同经双方加盖公章、法定代表人签章或其授权的代理人签字后并在甲方向乙方支付首付款后生效。
9.2 双方因故需变更或终止本设计合同时，应提前15天书面通知对方，对本合同中的遗留取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件。未达成协议前，本合同继续有效。
9.3 本合同以乙方向甲方提供合同规定并经甲方认可的全部工程设计文件，甲方按合同规定付清全部设计费之日起，终止本合同关系，本合同另有条款约定的除外。
9.4 由于不可抗力因素包括（但不限与此）：天灾罢工、国内动乱、犯罪、政府干涉、战争、失火，致使合同无法履行时，双方应及时协商解决.
9.5 如乙方反复修改的方案甲方仍不满意，甲方有权利终止合同。
第十条 合同纠纷解决方式
本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，可依法向人民法院起诉。
第十一条 未尽事宜
本合同未尽事宜由双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。双方签订的有关协议及双方承诺的来往电报、电传、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条 合同文本
本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
本合同所称“签字确认”包括双方法定代表人的签字及其书面拟定的委托代理人的签字。
甲方Party A：
(盖章Seal）
法定代表人或代理人：
Legal representative
or deputy： 法定代表人或代理人： Legal representative or deputy： 乙方Party B： （盖章Seal）
（签字Signature） （签字Signature）
开户行及帐号：
开户行及帐号：
签订日期Date： 签订日期Date：