土建施工劳务分包合同
土建施工劳务分包合同
发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 本工程经甲乙双方充分协商,甲方决定将 住宅楼工程分包给乙方施工,为明确工程内容及双方的权利义务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合工程具体情况,订立本合同。
一、工程概况
1.1工程地点:
1.2建筑面积约(包含地下室):
1.3结构类型:钢筋混凝土、框剪结构
1.4工程内容:#住宅楼土建主体结构及二次结构装饰工程。
二、工期
该工程,开工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
(日历工期为天)
1、 如遇下列情况,经甲方现场主管签证后,工期相应顺延。
(1) 甲方不能及时提供应施工材料。
(2) 出现影响工期的设计变更。
(3) 在施工中因停水、停电连续影响24小时以上。
(4) 因遇人为不可抗的自然灾害而影响工程进度。
3、施工中因设计图纸造成的返工、误工由甲方负责支付一切费用并
延长工期。
三、承包范围:
图纸所示的土建部分的土体结构工程其中:
基础部分:
配合机械基坑挖土、清理基坑余土、地胎膜砖砌筑、抹面、基础砼垫层浇注、防水找平层抹面、各种基础构件(包括塔吊、人货电梯基础)支模、钢筋安装、砼浇筑、地下室外墙抹面修整(包括止水螺栓处理)、防水保护层抹灰及土方回填(回填机械由甲方负责)。
主体结构部分:
模板:制作、拼装、支设、拆除、场内运输、堆码、清理、刷脱模剂等。
钢筋:制作、绑扎、安装、接头连接(连接件由甲方负责)、半成品编号、堆码、场内运输等。
砼:浇注、收光、找平、养护、成品保护、清理及泵管安拆。 脚手架:搭设、拆除、场内运输、堆放,包括安全防护架、基坑四周、安全通道、钢筋制作安全棚、木工房、安全网、竹笆、踢脚板锚固、制作等工作。
铁件、预埋件、螺栓止片、止水钢板制作、安装、预埋焊接。 配合安装预留、预埋工作,配合防水门窗安装等工作。
二次结构部分:
搅拌机的安装、搅拌机的防护、水池等一切辅助工作。
加气块、砖砌筑、过梁制安、构造柱制安,内外墙粉刷,地坪、
室外散水及屋面工程中除防水、保温外的工作公共部分涂料及图纸上注明的楼梯台阶贴砖、门厅干挂、电梯门套。
四、承包方式:
甲方以大清包劳务分包形式报给乙方施工。大清包劳务分包是指包人工、包机械设备、包模板方木、包悬挑架所用工字钢、包钢管、包扣件、包辅助易耗材料、包工期、包质量、包安全文明施工(意思就是除钢筋、混凝土、止水钢板、砂、水泥、石子、107胶、涂料、大理石及辅材、一级配电箱及混凝土泵等外的工程)。
五、价款的确定、支付方式及时间:
5.1本工程采用建筑面积单价方式进行包干承包,工作内容为图纸中所含的工作,承包单价为370元/㎡,建筑面积计算规则按河南省2008年定额及相关说明中规定计算。
5.2图纸变更和现场设施合同外零星项目发生的工程量执行河南省2008年预算定额人工工日,其人工单价按现行指导价定额工日计算。
5.3现场发生的计时工日按150元/工日计算。
5.4乙方应在签订合同后至进场前付与甲方100万元质量保证金,主体全部施工至三层封顶后甲方退还乙方50万元质量保证金,主体全部封顶甲方退还乙方25万元质量保证金,二次结构抹灰全部完成甲方退还乙方25万元质量保证金。
5.5付款方式:每栋楼号主体封顶后付该楼号总合同价的45%,二次结构完成付该楼号总合同价的20%,粉刷装饰完成后付该楼号总合
同总价的20%,竣工验收合格后付该楼号总合同价的10%,剩余5%作为保证金,一年后无息退还。
5.6机械设备、辅助材料和易耗材料、工用具及劳动保护用品: 机械设备是指塔吊、人货电梯、木工圆盘锯、点包、砂轮切割机、手提电锤电钻、吹风机、钢筋弯曲机、切断机、调直机、电焊机、砂浆搅拌机、砼振动器、振动棒、打夯机及水泵,混凝土泵送设备由甲方负责,六层以下使用汽车泵,七层至屋顶用固定泵。
辅助和易耗材是指圆顶、铁丝、防锈漆、海绵条、胶带、电焊条、膨胀螺栓、保护层垫块、水泥马镫、脱模剂、砂轮片、线绳、塑料薄膜、刮顶棚所用工具等一切辅助易耗材料。
工具是指手推车、锹、镐、灰桶、灰槽、料斗、吊框、水管、水平尺、钢尺、刮杠、多彩布等。
劳动保护用品是指安全带、手套、眼镜、绝缘手套、绝缘胶鞋、雨衣等。
六、工程质量
1、 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范,规程进行施工,并接受甲方现场经理的监督检查。
2、 质量等级:获中州杯。
3、 乙方在施工中应按时按质进行施工,经验收后如出现质量达不到标准,经第一次和第二次的要求纠正后,如还不能达到质量要求,甲方有权对乙方进行处罚。
4、 乙方在施工中因质量不合格标准所造成的返工,由乙方承担。另外还应赔偿甲方的原材料费用。
5、 乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专职技术人员及管理人员必须书面形式将其姓名、身份、技术人员证件、所分担的工作通知甲方工程师或监理单位。
6、 工程质量,按图纸按规范施工,一切工程质量按国家验收标准。
7、 乙方接受现场指挥部、监理公司的管理,接受监理公司的合理罚款。
七、现场管理及安全文明施工
1、 乙方负责现场施工的各项安全管理工作,做好安全防范,并对施工人员进行遵纪守法及现场管理体制制度,安全生产的教育。甲方一次性支付给乙方四万元人民币意外伤害保险费,由乙方负责办理施工人员保险事宜,现场发生任何人身安全及质量事故,均由乙方完全承担。
2、 将“一标三规”和《安全施工管理手册》为依据,施工中严格执行,对照检查。“一标三规”内容如下:
建筑施工安全检查标准 JGJ59-99
建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-88
施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88
建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91
2、整个施工现场采用完全封闭,只留3个对外的材料运输出入口,1个人员出入口,非工地人员一律不得进入生产区,以免安全事故的发生。
3、工地的材料运输车辆应尽可能避免早、中、晚的车流高峰期,
5、 乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专职技术人员及管理人员必须书面形式将其姓名、身份、技术人员证件、所分担的工作通知甲方工程师或监理单位。
6、 工程质量,按图纸按规范施工,一切工程质量按国家验收标准。
7、 乙方接受现场指挥部、监理公司的管理,接受监理公司的合理罚款。
七、现场管理及安全文明施工
1、 乙方负责现场施工的各项安全管理工作,做好安全防范,并对施工人员进行遵纪守法及现场管理体制制度,安全生产的教育。甲方一次性支付给乙方四万元人民币意外伤害保险费,由乙方负责办理施工人员保险事宜,现场发生任何人身安全及质量事故,均由乙方完全承担。
2、 将“一标三规”和《安全施工管理手册》为依据,施工中严格执行,对照检查。“一标三规”内容如下:
建筑施工安全检查标准 JGJ59-99
建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-88
施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88
建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91
2、整个施工现场采用完全封闭,只留3个对外的材料运输出入口,1个人员出入口,非工地人员一律不得进入生产区,以免安全事故的发生。
3、工地的材料运输车辆应尽可能避免早、中、晚的车流高峰期,
以避免发生交通安全事故。
4、坚持使用“安全三宝”,凡进入现场的职工必须戴好安全帽,不准穿拖鞋,女士不得穿高跟鞋,不准穿长大衣和风衣,所有外架必须挂密目安全网封闭,高空作业人员必须系好安全带。
3、 乙方进场后,乙方的日常生活,生活费用乙方承担,保证现场清洁卫生和施工现场的安全,如遇相关部门检查造成的罚款由乙方负责,所有罚款由乙方签字视为有效罚款。
4、 乙方保证工程所需的施工人员,具备上岗技能及生产技能。
5、 乙方提供的工程所需用机具设备、周转材料,质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程的质量标准。
6、 施工中乙方需要的安全防护设备由乙方自理购买。
八、人员配备:
配备技术员、施工员、安全员、场地电工、塔吊指挥及其他机械操作员、持证上岗,乙方工人住宿伙食自理,甲方不提供场地和费用,管理人员现象办公用房由甲方提供,办公用具及仓库用房由乙方自理。
九、双方责任:
1. 双方合同签订后,不经双方同意任何一方不得随意变更或解除合同,如双方不经任何一方同意,单方解除合同,因而影响的施工计划,造成的经济损失由解除合同方负责。
2. 施工过程中,由于清包方的工程质量不符合验收标准,达不到合格标准且不能满足使用功能质量,总包方有权终止合同。
3. 施工中所需的各相关工程技术资料均由清包方按要求编制报总包方统一整理归档。
4. 图纸变更:1乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。以上两点作为结算依据。
5. 、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造成人员伤亡的,一千元以下由乙方负责解决,如出现严重事故由双方协商解决。
八、其他事项
1、 合同执行过程中,发生争议,双方协商解决,协议不成可直接向工程所在地人民法院起诉。
2、 其他合同未说明事项,一律按《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程劳务承包合同条例》规定执行。
3、 本合同一式份,双方各持份,双方已盖章签字,乙方交纳质保金后生效。
甲 方(章): 年 月 日
代表:
乙 方(章): 年 月 日 代表: