门面出租合同书
门面出租合同书
甲方:XXX 身份证号码:422325XXXXXXXXXXXX 乙方:XXX 身份证号码:429006XXXXXXXXXXXX
甲方现有XX大道XX小区X号楼XX号门面房出租给乙方从事 行业经营,经双方协议,达成如下合同。
一、合同期暂定叁年,自XXXX年X月XX日至XXXX年X月XX日止。(以公历计算)
二、乙方需付甲方租金:每年壹万零捌佰圆整(¥:10800.00元),分年度付款。乙方需每年提前一个月交清本年度租金。第一年租金在签合同之日一次性付清,之后每年提前一个月交清第二年度租金。
三、门面装修费用由乙方承担,甲方不承担任何装修费用。
四、乙方在租赁期间,若需装修、改建门面需得到甲方同意方可动工,并不得对房屋主体结构有变动,合同期间,乙方不得将门面私自转租、转让或转借他人。如果因特殊情况确需转租,乙方须交清至退房时的所有费税,并通知甲方,由甲方与第三方签订合同生效后,甲乙双方合同终止。转租时装修费由乙方与第三方协商解决,甲方不管。
五、乙方在租赁期间必须遵守当地法律法规,认真做好防范工作,严禁利用该店进行违法活动,否则,一切事故、纠纷造成的后果由乙方承担,与甲方无关。
六、乙方退门面给甲方时,若门面内外及其他有损坏,乙方应负责维修。对于店牌、装饰品等属于乙方的财产能搬走的搬走,
不能搬走的不能对门面有任何损害。
七、合同期间乙方自行承担房屋,水电维修及水电、卫生和其他相关费用和费税。合同期满,乙方无意再续租须提前一个月通知甲方,否则乙方须赔偿甲方一个月门面租金。退房前乙方须交清至退房时的各项费税。
八、合同期内甲乙双方不得随意撤消、更改或不履行本合同条款,如有一方违约,则赔偿对方违约金5000元,合同自行终止。若是国家政策重大变更,影响双方利益,则协商解决问题。
九、租赁期,乙方如发生火、电、水等意外灾害,与甲方无任何关系。
十、合同期满,乙方三到五天内退回门面。若乙方续租则根据市场行情,参照同结构其它邻居门面议价,在同等条件下,乙方享有续租优先权。
十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(签字): 乙方(签字)
年 月 日
附:甲方家庭住址:
电 话:
乙方家庭住址:
电 话: