大型购物中心消防设计的三个要点

大型购物中心消防设计的三个要点

摘要：通过工作中所接触到的工程实例，以及对《建筑设计防火规范》等规范的理解，分析大型购物中心设计过程中应注意的消防要点。

从2011年5月开始，作为一名建筑专业的设计人员，有幸参与了该项目的初步设计及施工图设计，其工程名称为：太湖新城一号地块A地块商业用房（万象城）；项目名称为：购物中心及滨湖商业街 ，简称无锡万象城。

本工程由华润新鸿基（无锡）开发有限公司开发实施，座落于无锡市蠡湖区。基地位于金石路北侧，西临无锡市大剧院，东侧隔五湖大道为无锡市湿地公园，北临蠡湖，有良好的景观资源。本案总用地面积为237553m2 ，建筑密度

工程设计由1栋地下2层、地上4层的购物中心以及7栋地下1层、地上2层的滨湖商业组成。总建筑面积为260956㎡，其中地上建筑面积114700㎡（计入容积率面积为114700㎡）、地下建筑面积146256㎡，建筑设计包含了大型停车库、大型超市、百货公司、餐饮、电影院等功能。

本项目各层功能如下：

地下一层：商业、地下车库; 地下二层：车库；

一层：零售、主力店、餐饮、百货； 二层：零售、主力店、餐饮、百货；

三层：零售、餐饮、百货、溜冰场和电影院；（电影院跨越2、3、4三层。）

四层：餐饮、百货、电影院和KTV。 对于如此大型的购物中心而言，其消防设计必将作为重中之重。消防设计涉及到人们的生命、财产安全。大规模的购物中心只有安全了，才能使人们放心游逛，尽情享受购物休闲的乐趣。

对于购物中心的消防设计，其客观存在的难点归纳总结为两难，即：“难逃”，“难救”。 所谓难逃，是因为如此大规模的购物中心，其功能流线复杂，人员在一般情况下已经容易迷失方向，何况当火灾等紧急情况发生时；另外，核心筒的布置往往会考虑设置在单体的边缘位置或不起眼之处，留出主要空间用于商业布置，这一布置往往会导致疏散距离过长，一旦出现火灾等紧急情况，人员密集后易出现恐慌现象，发生控制不住的混乱场面从而导致人员无法迅速有效的到达疏散口进行逃生。

所谓难救，其原因在于大型购物中心往往面对的是高端消费市场，其内部装潢高档，软装饰较多，且以零售业为主，可燃物较多，一旦发生火灾，火灾蔓延迅速，扑救存在一定困难。

面对设计难点，我们在设计阶段着重考虑从三个要点上解决： 1、 防：即防控，防止火灾、控制火势及蔓延区域。

2、 逃：即疏散，合理设计疏散路线，使人员能尽快逃离起火建筑。

3、 救：即扑救，提供周全的避难场所及消防扑救条件，尽量减少火灾损失。 一、防

所谓防控，从设计的角度而言，可认为是对防火分区的梳理及设计。同样，防火分区也是消防设计中最先要解决的问题，无论国标和地标，商业建筑的地面部分与地下部分的规定都是不一样的，所以其消防设计的重点也不一样。地下商业的重点是20000㎡分区的划分，而地上商业的重点则是中庭的消防处理。

在国标和地标中都规定，当地下商业的面积大于20000㎡时，应当采用不开设门窗洞口的防火墙分隔，相邻区域确需局部连通时，应选择采取相关措施进行防火分隔。结合此次设计隶属江苏省，因此将该省的规范条文作为主要参考内容。

江苏做法：

● 下沉式广场等室外开敞空间

1、 该室外开敞空间的设置应能防止相邻区域的火灾蔓延和便于安全疏散。不应布置任

何经营性商业设施。

2、 下沉式广场的短边尺寸不应小于13.0m且最小使用面积不应小于180㎡。 3、 应设置不少于一座宽度不小于2.0m直通地面的室外疏散楼梯。

4、 开向下沉式广场的门应为甲级防火门并可计入疏散总宽度，但该宽度不得超过通向

下沉式广场各防火分区总人数一半的计算值。

● 避难走道

1、 避难走道与相邻防火分区的墙及前室隔墙应为实体防火墙，各防火分区进入避难走

道处应设置面积不小于12㎡的防烟前室，前室内分别设置火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门。

2、 避难走道直通地面的出口不应少于两个，并应设置在不同方向。

3、 避难走道净宽度不应小于设计容纳人数最多的一个防火分区通向避难走道各安全

出口最小净宽度之和。

4、 避难走道各部分的装修材料燃烧性能等级必须为A级。

5、 避难走道的防烟、消火栓设置、火灾应急照明等应符合现行国家标准《人民防空工

程设计防火规范》GB50098的有关规定。

● 防火隔间

1、 防火隔间内不应布置任何经营性商业设施。

2、 防火隔间的墙应为实体防火墙，在隔间的相邻区域分别设置火灾时能自行关闭的常

开式甲级防火门。

3、 常开式甲级防火门洞口宽度不应大于2.4m，防火隔间相邻区域间距不应小于5m。 防烟楼梯间

该防烟楼梯间及前室的门应为火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门。

通过以上规范条文的比较，可以发现：分区之间要实现连通，必须经过一个转换空间，对于这个转换空间的做法国标和地标都进行了具体的规定，而有些做法地标规定还要更详细一些。

无锡万象城地下一层商业建筑面积大于20000㎡ ，因而采用防火墙分隔分为2个商业区域，防火墙上不开设门窗洞口。各个区域之间需局部连通，采用下沉式广场、防火隔间的方式进行连接。

下沉式广场：使用面积为957 ㎡，露天部分为圆型，直径16米，顶部开口面积为201㎡，设置一座宽度大于2米的直通室外的疏散楼梯。

防火隔间：为实体墙体，在隔间的相邻区域分别设置火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门，其宽度为2.4米。其所在的防火墙相互间距为5米。

该项目的地下层均设有自动灭火系统。防火分区面积划分控制：汽车库≤4000 ㎡；商场≤2000 ㎡；其余功能用房≤1000㎡。各防火分区间设有耐火极限不低于3.00h的防火墙或防火卷帘门分隔，每个防火分区之间采用甲级防火门进行连通。两防火区两侧的开口部分之间的实墙水平距离＞2M。

二、逃

消防疏散设计最终是落实在安全疏散口的布置上，设计的基本思路如下：先计算总的疏散宽度，然后据此确定楼梯的形式和数量，最后按照疏散距离的要求将楼梯均匀合理地布置在平面上，从而合理的设计出疏散路线，使人员能在火灾情况发生时尽快逃离。

就该项目而言，我们在疏散计算时是以《江苏省商业建筑设计防火规范》作为设计依据，通过三步计算步骤得出每层的疏散总宽度，楼梯形式和数量，每部楼梯的疏散宽度。当然，在设计楼梯疏散宽度的时候，需考虑到饰面层及栏杆安装等因素，相应多预留楼梯宽度。

江苏算法（分3步）：

第1步：每层营业厅计算面积=每层总建筑面积×规模修正系数K1×业态修正系数K2

第2步：每层营业厅疏散人数

=每层营业厅面积×营业厅的不同楼层疏散人数换算系数 商业营业厅内疏散人数换算系数应按下表取值： 第3步：疏散总宽度=每层营业厅疏散人数×不同楼层疏散净宽度指标 疏散走道安全出口、疏散楼梯应按通过人数每100人净宽度为单位计算，并不小于下表

我们在设计时，确保每个防火分区的疏散出口和疏散走道的宽度及总宽度均满足该防火分区所对应的功能防火疏散宽度要求。

疏散距离方面，无论国标和地标，疏散距离的基本数字都是30m，而江苏省在此基础上增加了一些细则变化，以使设计更贴近实际情况，如直线距离与行走距离的区别，尽端疏散与双向疏散的区别，商铺内与商铺外的区别，以及柜架式商业与店铺式商业的区别等。

因此，当消防疏散解决好了疏散宽度计算及疏散楼梯的布置后，疏散距离的问题基本上也是比较好解决的。

本项目我们按照柜架式营业厅的疏散距离来控制，保证厅内任何一点至最近安全出口的直线距离，为37.5米(30x1.25)。

其余功能房间：位于两个安全出口之间的房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离为50M（40*1.25）。位于袋形走道两侧或尽端的房间至最近的外部出口或楼梯间的最大距离为27.5（22*1.25）M。房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的最大距离为27.5（22*1.25）M。

然而，每个大型商业项目在底层的疏散问题上都会引发难点，主要有以下2个难点： ● 难点1：楼梯间出口距室外距离较远

解决办法：楼梯的设置尽量靠外墙或内退1-2柱跨。 ● 难点2：大尺度空间内30米距离要求难以做到

解决办法：增加疏散通道来连接疏散口，疏散通道两侧的商铺应作耐火极限1小时以上的防火隔断，并满足40米双向疏散的距离要求。

本项目的首层疏散即结合以上两点的解决办法来处理首层的疏散距离问题。 三、救

就消防扑救条件而言，本项目所采用的措施为：防火卷帘，消防救援窗。

本项目外墙3层及以上每层设置灭火救援窗，间隔40米，窗面积大于1 M2,净宽大于0.9 M2。窗外侧有灭火救援专用标识。两防火分区两侧和开门部分或开窗部分之间的实墙水平距离＞2M，上下垂直距离≥0.8M。

经过以上三个设计要点的推敲及计算，目前我们已将无锡万象城的消防设计成果递交当地消防局进行审查。我相信，每个大型商业项目只要在前期设计时能做到对以上三个要点的把控，那么我们将紧握大型商业项目消防设计的主动权。

参考主要规范（国家或地方） （1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006 （2）《江苏省商业建筑设计防火规范》DGJ32/J 67-2008 （3）《商店建筑设计规范》JGJ48-88 （4）《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》GB50067-97