304253_2012北京定额计算规则

2012北京定额计算规则

一、土石方工程

1、平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度≤±300mm 的就地挖、填、找平；平均厚度＞±300mm 的竖向土方，执行挖一般土方相应定额字目。

2、定额中不包括地上、地下障碍物处理及建筑物拆除后的垃圾清运，发生时应另行计算。

3、土方工程无论是否带挡土板均执行本定额。

4、底宽＜7m ，底长＞3倍底宽，执行挖沟槽

5、底长≤3倍底宽，底面积≤150m 2执行挖基坑

6、超出上述范围执行挖一般土方

7、基坑内用于土方运输的汽车坡道已包括在相应的定额中

8、混合结构的住宅工程和柱距6米以内的框架在相应定额字母中，设计为带型基础或独立柱基，且基础槽深＞3m 时，按外墙基础垫层外边线内包水平投影面积乘以体积计算，不再计算工作面及放坡土方增量，执行挖一般土方

9、管沟土方执行沟槽土方

10、土方回填定额字目中不包括外购土的费用，发生时另行计算。

11、土（石）方运输字目中不包括渣土消纳费用，渣土消纳费应按有关部门另行计算

12、人工土（石）方定额子目中已包含打钎拍底，机械土（石）方的打钎拍底另行计算

13、石方工程中不分岩石种类，定额中已综合考虑了超挖量

14、土方、石方的运输规定：

机械挖沟槽、基坑、一般土方，运距超过15km 时执行第四节土（石）方运输每增5km 定额子目。

回填土回运执行第四节土方回运运距1km 以内及每增5km 定额子目 石方、渣运输执行第四节石方、渣运输相应定额子目

15、打基础桩工程，设计桩顶标高至基础垫层下表面标高的土方执行挖桩间土相应定额子目

16、坑底挖槽子目适用于人工坑底挖沟槽的项目

17、竖向布置挖石或山坡凿石的厚度＞±300mm 时执行挖一般石方定额子目

A 、平整场地：建筑物按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算

地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积计算

B 、基础挖土方：按挖土底面积乘以挖土深度体积计算。挖土深度超过1.5m 时，另行算放坡土方增量，局部加深部分并入土方工程量中

C 、挖土底面积：一般土方、基坑按图示垫层外皮尺寸加工做面宽度的水平投影面积计算

D 、挖沟槽按基础垫层宽度加工作面宽度（超过放坡起点时应加上放破增量）乘以沟槽长度计算。

E 、管沟按管沟第部宽度乘以图示中心线计算，窨井增加的土方量并入管沟工程量中。管沟底部宽度设计有规定的按设计规定尺寸计算，设计无规定的按附表三管沟底部宽度表计算。

18、挖土深度：室外设计地坪标高与自然地坪标高≤±300mm 时，挖土深度从基础垫层下表面标高算至室外设计地坪标高；室外设计地坪标高与自然地坪标高

＞±300mm 时，挖土深度从基础垫层下表面标高算至自然地坪标高

19、放坡增量：土方、基坑放坡土方增量按放坡部分的基坑下口外边线长度（含工作面宽度）乘以挖土深度再乘以放坡土方增量折算厚度以体积计算；沟槽（管沟）放坡土方增量按放坡部分的沟槽长度（含工作面宽度）乘以挖土深度再乘以放坡土方增量折算厚度以体积计算；挖土方深度超过13m 时，放坡土方增量按13m 以外每增1m 的折算厚度乘以超过的深度（不足1m 按1m 计算），并入到13m 以内的折算厚度中计算

20、挖桩间土按打桩部分的水平投影面积乘以厚度（设计桩顶面至基础垫层下表面标高）以体积计算，扣除桩所占体积

21、挖淤泥、流沙按设计图示的位置、界限以体积计算

22、挖一般石方按设计图示尺寸以体积计算

23、挖基坑石方按设计图示尺寸基坑底面积乘以挖石深度以体积计算

24、挖沟槽石方按设计图示尺寸沟槽底面积乘以挖石深度以体积计算；挖管沟石方按设计图示尺寸沟槽底面积乘以挖石深度以体积计算

25、打钎拍底按设计图示基础垫层水平投影面积计算

26、场地碾压、原土打夯按设计图示碾压或打夯面积计算

27、基础回填土按挖土体积减去室外设计地坪以下埋设的基础体积、建筑物、构筑物、垫层所占的体积以体积计算。地下管道管径＞500mm 时按附表四管沟体积换算表的规定扣除管道所占体积

28、房心回填土按主墙间的面积（扣除暖气沟及设备所占面积）乘以室外设计地坪至首层地面垫层下表面的高度计算

29、地下室内回填土按设计图示尺寸以体积计算

30、场地填土按设计图示回填面积乘以平均回填厚度以体积计算

二、地基处理与边坡支护

1、定额中不包括复合地基、基坑与边坡的检测，变形观测等费用，发生时另行计算

4、土层、岩层分类根据岩土工程勘察报告确定

5、设计要求钢腰梁的型钢，喷射混凝土、喷射水泥砂浆中的钢筋用量与定额含量不同时，允许调整

6、土钉护坡子目是按照斜坡打土钉考虑的，设计要求垂直面打土钉时，综合工日乘以系数1.15.

7、地下连续墙成槽的护壁泥浆是按普通泥浆编制的，设计采用其他泥浆时，允许换算

8、地下连续墙导墙的挖土、回填运土及泥浆外运执行第一章土石方工程相应定额子目

9、地下连续墙导墙砌筑执行第四章砌筑工程相应定额子目

10、地下连续墙钢筋制作安装执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目

11、地下连续墙挖土成槽、混凝土浇筑定额子目中已包含超灌量0.5m

12、钢筋混凝土护坡桩、人工扩孔护坡桩执行第三章桩基工程相应定额子目

13、护坡用混凝土档土墙执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目，护坡用砖档土墙执行第四章砌筑工程中外墙定额子目

14、打桩中的空桩执行钻孔定额子目（空桩长度=成孔深 孔深为自然地坪至设

计桩底的深度）---桩长（包含桩尖）

15、换填垫层按设计图示尺寸以体积计算

16、强夯设计图示强夯处理范围以面积计算

17、砂石桩、水泥粉煤灰碎石桩、深层搅拌桩、粉喷桩、夯实水泥土桩、灰土挤咪桩均按设计桩长（含桩间）乘以截面面积以体积计算

18、高压喷射注浆桩按设计图示尺寸以桩长计算（旋喷桩按设计图示尺寸以桩长计算）

19、锁口管吊拔、清底置换按设计图示尺寸以段计算

20、预锚杆（锚索）、土钉按设计图示尺寸一钻孔深度计算

21、喷射混凝土、水泥砂浆按设计图示尺寸以面积计算

22、褥垫层按设计图示尺寸以体积计算

23、钢腰梁按设计图示尺寸以长度计算

24、钻孔按空桩长度计算

三、桩基工程

1、本章适应于一般工业民用建筑工程的桩基工程，不适用室内打桩及观测桩等

2、定额中已综合了对单位工程原桩位打试验桩，不得另行计算。设计要求在出图之前打试验桩的，应另行计算

4、本章定额子目中不含桩基检测费，发生时另行计算

5、设计要求做桩尖时，执行本章相应定额子目

6、施工中已按设计要求的贯入度打完预制桩，设计要求复打桩时，应根据实际台班量另行计算

7、截桩及凿桩定额子目中不包括桩头运输费用，应执行第一章土石方工程的相应定额子目

8、灌注桩成孔施工过程中如遇孤石或地下障碍物等，应按实际发生另行计算

9、灌注桩成孔的土石方运输执行第一章石方工程相应定额子目

10、人工挖孔桩定额子目中综合了安全防护措施

11、泥浆护臂混凝土灌注桩、螺旋钻孔灌注桩及人工成孔混凝土护壁定额子目已综合了充盈系数

12、人工成孔桩护壁钢筋灌注桩钢筋笼应另行计算，执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目。人工成孔桩混凝土护壁定额子目中已包括模板费用，不能另行计算

13、定额中灌注桩桩底压降是按照每根桩1600kg 水泥进行编制，设计用量与定额不同时，可按设计要求进行调整

14、桩顶与承台的链接钢筋及钢板托，分别执行第五章混凝土及钢筋混凝土中的钢筋、预埋件相应定额子目

15、泥浆护壁成孔中旋挖、回旋钻适用于除岩层外的所有土质，冲击钻适用于岩层

16、预制钢筋混凝土管桩按设计图示截面尺寸乘以理论重量以质量计算

17、接桩按桩的接头个数以数量计算

18、预制钢筋混凝土管桩桩芯混凝土按设计图示截面面积乘以设计深度以体积计算

19、截桩、凿桩头按图示数量计算

20、泥浆护壁灌注桩成孔、螺旋钻孔成孔按设计图示截面面积乘以钻孔长度（包

括桩间）以体积计算

21、人工挖孔桩成孔按设计图示截面面积（含护壁、扩大头）乘以挖孔深度以长度计算

22、人工成孔桩增加费按遇水、遇岩部位的体积以体积计算

23、人工成孔灌注桩护壁混凝土按设计图示护壁尺寸以体积计算

24、灌注桩混凝土浇注按设计图示尺寸以体积计算

25、灌注桩后压浆按桩的数量计算

四、砌筑工程

十一、楼地面装饰工程

1、整体面层及混凝土散水定额子目中已包括一次压光的工料费用。

2、楼梯面层定额子目中包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面及踏步侧边装饰，楼梯底面装饰执行第十三章天棚工程中相应定额子目，踏步侧边装饰执行第十二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程中零星装饰相应定额子目

3、楼地面、台阶、坡道、散水定额子目中不包括垫层，垫层按设计图示做法分别执行第四章砌筑工程及第五章混凝土工程相应定额子目。

4、本章除现浇水磨石楼地面外，均按干拌砂浆编制，设计砂浆品种与定额不同时，可以换算。

5、现拌砂浆调整费的使用说明：采用现场搅拌砂浆时，执行干拌砂浆换算砂浆材料费后在执行现拌砂浆调整费定额子目

6、定额中地毯子目按单层编制，设计有衬垫时，另执行地毯衬垫定额子目

7、木地板楼地面子目的面层铺装不包括油漆及防火涂料，设计要求时，另执行第十四章油漆、涂料、裱糊工程中相应定额子目

8、零星装饰项目使用楼梯、台阶嵌边以及侧面≤0.5m2镶贴块料面层，均不包括底层抹灰

9、整体面层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、市内管道、地沟等多占面积，不扣除间壁墙（墙≤120mm ）及（≤0.3m2）柱、垛、附墙烟囱及空洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积

10、找平层按设计图示尺寸以面积计算

11、镶贴面层、橡塑面层、其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空调、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应工程量内

12、踢脚线按设计图示尺寸以长度计算

13、楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及≤500mm 的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁着，算至最上一层踏步边沿加300mm 。

14、台阶按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm ）水平投影面积计算。

15、零星装饰按设计图示水平以面积计算

16、坡道、散水按设计图示水平投影面积计算

17、楼地面分隔线及防滑条按设计图示尺寸计算

十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

1、墙面、柱（梁）面一般抹灰、零星抹灰均按基层处理、底层抹灰和面层抹灰分别编制，执行时按设计要求分别套用相应定额子目。装饰抹灰基层及底层抹灰执行一般抹灰相应定额子目

2、一般抹灰是指抹干拌砂浆（DP 砂浆、DP-G 砂浆）和现场拌合砂浆（水泥砂浆、混合砂浆、粉刷石膏砂浆、聚合物水泥砂浆）；装饰抹灰是指水刷石、干粘石、剁斧石、假面砖等

3、其他抹灰、找平层定额中综合了底层、面层，执行中不得调整

4、聚合物砂浆修补墙面设计无厚度要求时，执行基层处理相应定额子目；有厚度要求时，执行墙面底层抹灰相应定额子目。

5、内、外墙底层抹灰单层厚度超过12mm 时，应按底层、面层（面层按5mm ）分别套用定额

6、黏贴块料底层做法执行墙面一般抹灰的基层和底层相应定额子目

7、立面砂浆找平层适用于仅做找平层的墙面抹灰

8、钢板网抹灰定额子目中不包括钉钢板网，墙面钉钢板网执行本章第七节墙饰面--基层衬板相应定额子目

9、圆形柱、异形柱抹灰执行柱（梁）面抹灰相应定额子目乘以系数1.3

10、零星抹灰不分外墙、内墙，均按相应定额执行；零星装饰抹灰的底层执行零星一般抹灰相应定额子目

11、成品石材是指大理石、花岗石、蘑菇石、青石板、人造石等

12、墙和柱饰面的定额子目中均不包括保温层，设计要求时，执行第十章保温、隔热、防腐工程中的相应定额子目

13、墙面、柱梁面装饰板定额中是按龙骨、衬板、面层分别编制，执行时应分别套用相应定额子目

14、成品装饰柱，应按柱身、柱帽、柱基座分别套用相应定额子目

15、墙面及柱梁面层涂料执行第十四章油漆、涂料、裱糊工程相应定额子目

16、雨棚、挑檐顶面执行第九章屋面防水工程相应定额子目；雨棚、挑檐底面及阳台顶面装饰执行第十三章天棚工程相应定额子目；阳台地面执行第十一章楼地面装饰工程相应定额子目

17、勒脚、斜挑檐执行外墙装饰相应定额子目

18、阳台、雨棚、挑檐立板高度≤500mm ，执行零星项目相应定额子目；高度＞500mm 时，执行外墙装饰相应定额子目

19、天沟的掩口、遮阳板、池槽、花池、花台等均执行零星项目相应定额子目

20、饰面板子目适用于安装在龙骨上及黏贴在衬板活抹面上的施工做法

21、隐框玻璃幕墙按成品安装编制；明框玻璃幕墙按成品玻璃现场安装编制

22、隔墙定额中不包括墙基，墙基按设计要求，执行第四章砌筑工程或第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目

23、水泥制品板是指金特板、埃特板、硅酸钙板、FC 板、TK 板

24、龙骨式隔墙的衬板、面板子目定额中是按单面编制的，设计为双面时工程量乘以2

25、隔断门的特殊五金安装执行第八章门窗工程相应定额子目

26、半玻隔断不包括下部矮墙，矮墙为木龙骨，木夹板时，分别执行本章中相应定额子目，其他材料的矮墙应按设计做法另行计算

27、残疾人厕所隔断安装，套用相应的厕所隔断子目乘以系数1.2

28、定额中卫生间隔断高度是按1.8m （含支座高度）编制的，设计高度不同时，允许换算

29、墙面抹灰及找平层按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个＞0.3m2的空洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。

30、外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算，飘窗凸出墙面部分并入外墙面工程量内

31、外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算

32、内墙抹灰面积按主墙间净长乘以高度计算；无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算；有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算，有吊顶的，其高度算至吊顶底面另加200mm 。

33、内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。

34、柱面抹灰按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算，异形柱、柱上的牛腿及独立柱的柱帽、柱基座均按展开面积计算，并入相应柱抹灰工程量中。

35、梁面抹灰按设计图示梁断面周长乘以长度以面积计算，异性梁按展开面积计算，并入相应梁抹灰工程量中。

36、零星抹灰按设计图示尺寸以面积计算。

37、门窗套、装饰线抹灰按图示展开面积计算；内窗台抹灰按窗台水平投影面积计算

38、墙面装饰板按设计图示墙净长乘以面积计算。扣除门窗洞口及单个＞0.3m2的空洞所占面积。

39、装饰板墙面中的龙骨、衬板，均按图示尺寸以面积计算

40、柱梁面装饰按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。柱帽、柱墩并入相应住饰面工程量内，柱的龙骨、衬板分别按图示尺寸以面积计算，附墙柱装饰做法与墙面不同时，按展开面积执行柱梁装饰相应定额子目

41、成品装饰柱按设计数量以根计算，桩基座按座计算，柱帽按个计算

42、幕墙按设计图示框外尺寸以面积计算，不扣除与幕墙同种材质的窗所占面积

43、全波（无框玻璃）幕墙按设计图示尺寸以面积计算带肋全波幕墙按展开面积计算

44、隔断按设计图示框外围尺寸以面积计算，不扣除单个≤0.3m2的孔洞所占面积；木隔断、金属隔断做浴侧时，浴侧们的材质与隔断相同时，们的面积并入隔断面积内

45、半玻璃隔断按玻璃边框的外边线图示尺寸以面积计算。

46、博古架墙按图示外围垂直投影面积计算

47、隔墙龙骨及面板按设计图示尺寸以面积计算

十三、天棚工程

1、天棚抹灰内预制板粉刷石膏面层定额子目中已包括板底勾缝，不得另行计算。

2、天棚吊顶按龙骨与面层分别编制，执行相应定额子目，格栅吊顶、吊桶吊顶、悬挂吊顶天棚定额子目中已包括了龙骨与面层，不得重复计算。

3、天棚吊顶定额子目中不包括、藻井高低错台、灯槽等，发生时另行计算，面层执行天棚面层（含重叠部分）相应子目，龙骨按跌级高度，执行错台附加龙骨定额子目。

4、定额中吊顶木龙骨定额子目中已包含防火涂料、不得另行计算。

5、定额中吊顶龙骨的吊杆长度是按≤0.8m 综合编制，设计＞0.8m 时，其超过部分按吊杆材质分别执行每增加0.1m 定额子目，不足0.1m 的按0.1m 计算

6、天棚吊顶面层材料与定额不符时，可以换算

7、天棚面层定额子目是按单层面板和衬板编制的，设计要求为多层板时，面层相应定额子目乘以相应层数。

8、格栅吊顶项目中金属格栅吸声板吊顶定额子目是按三角形和六角形分别编制的，其中吸声体支架中距为0.7m ，设计不同时可按设计要求进行调整

9、采光天棚按中庭、门斗、悬挑雨棚分别编制，定额中不包括金属骨架，金属骨架执行第六章结构工程相应定额子目

10、灯带按附加龙骨和面层分别执行相应定额子目

11、风口的定额子目中已包括开孔及附加龙骨，不包括风口面板

12、檐口、雨棚、阳台等底板装饰执行天棚抹灰、吊顶的相应定额子目

13、本章不包括天棚的保温、装饰线、腻子、涂料、油漆等装饰做法，发生时另执行其他章节相应定额子目。

14、天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚的两次抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算

15、吊顶天棚按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积。扣除单个＞0.3m2的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积

16、天棚中格栅吊顶、吊桶吊顶、悬挂（藤条、软织物）吊顶均按设计图示尺寸以水平投影面积计算

17、拱形吊顶和穹顶吊顶的龙骨按拱顶和弯顶部分的水平投影面积计算；吊顶面层按图示展开面积计算

18、超长吊杆按其超过高度部分的水平投影面积计算

19、采光天棚按框外围展开面积计算

20、天棚其他装饰：灯带按设计图示尺寸以框外围展开面积计算，灯带附加龙骨按设计图示尺寸以长度计算

21、高低错台（灯槽、藻井）附加龙骨按图示跌级长度计算，面层另案跌级的立面图示展开面积计算

22、风口、检修口等按设计图示数量计算

23、雨棚底吊顶的铝骨架、铝条天棚按设计图示尺寸以水平投影面积计算 十四 油漆、涂料、裱糊工程

1、金属结构喷刷防火涂料定额子目中不包括防锈漆

2、木材油漆按以下系数进行换算：定额中木扶手以下不带托板为准进行编制，带托板时按相应定额子目乘以系数2.6

3、木间壁、木隔断油漆按木护墙、木墙裙相应定额子目乘以系数2

4、定额中抹灰线条以线条展开宽度≤100mm 为准进行编制，展开宽度≤200mm 时，按相应定额子目乘以系数1.8；展开宽度＞200mm 时，按相应定额子目乘以系数2.6

5、柱面涂料按墙面涂料相应定额子目乘以系数1.1

6、满刮腻子定额子目仅适用于涂料、裱糊工程

7、木材面刷涂料执行第六节喷刷涂料的相应定额子目

8、涂料墙面中的抗碱封闭底漆、底层抗裂腻子复合耐碱玻纤布、底漆刮涂光面腻子、涂刷油性封闭底漆、喷涂浮雕中层骨料套用本章第五节抹灰面油漆相应定额子目

9、内墙裱糊面层中的分格带衬裱糊子目，适用于方格和条格裱糊，包括装饰分格条和胶合板底衬。

10、整体裱糊锦缎定额子目中不包括涂刷潮底漆

11、门窗按设计图示尺寸以面积计算:无洞口尺寸时，按设计图示框、扇外围尺寸以面积计算

12、木材面油漆、涂料按设计图示尺寸以面积计算

13、零星木材面按设计图示油漆部分的展开面积计算

14、天沟、檐沟、泛水、金属缝盖板按图示展开面积计算；暖气罩按垂直投影面积计算

15、抹灰面油漆、刮腻子均按设计图示尺寸以面积计算

16、木扶手及其他板条、线条油漆，抹灰线条油漆按设计图示尺寸以长度计算

17、金属结构各种构件的油漆、涂料均按设计结构尺寸以展开面积计算

18、木材面、混凝土面涂刷防火涂料按设计图示尺寸以面积计算

19、木基层涂刷防火漆按涂刷部位的设计图示尺寸以面积计算；木基层其他油漆按设计图示展开面积计算

20、木栅栏、木栏杆、木间壁、木隔断、玻璃间壁露明墙筋油漆按设计图示尺寸以单面外围面积计算。

21、裱糊按设计图示尺寸以面积计算

22、墙面软包按设计图示尺寸以面积计算

23、木地板油漆及烫蜡按设计图示尺寸以面积计算，空洞、空调、暖气、壁龛的开口部分并入相应的工程量内

24、木楼梯按水平投影面积计算

十五 其他装饰工程

1、柜类、货架是按华北标08BJ4-2进行编制的，定额中未包括面板拼花及饰面板上镶贴其他材料的花饰、造型等艺术品。设计要求涂刷油漆、防火涂料时，执行第十四章油漆、涂料、裱糊工程中相应定额子目

2、装饰线条适用于内外墙面、柱面、柜橱、天棚及设计有装饰线条的部位

3、装饰线按不同材质及形式分为板条、平线、角线、角花、槽线、欧式装饰线等多种装饰线（板）：板条：指板的正面与背面均为平面而无造型者；平线：指其背面为平面，正面为各种造型的线条；角线：指线条背面为三角形，正面有造型的阴、阳角装饰线条；角花：指呈直角三角形的工艺造型装饰件；槽型：指用于嵌缝的U 型线条。欧式装饰线：指具有欧式风格的各种装饰线

4、空调和挑板周围栏杆（板），执行通廊栏杆（板）的相应定额子目

5、楼梯铁栏杆执行铁栏杆制安定额子目

6、暖气罩台面和窗台为一体时，应分别执行相应定额子目

7、本章中所标尺寸均为高*长*宽（其中高度包括支架高度，单位以mm 记取）

8、浴侧配件中已包括配套的五金安装

9、平面招牌是指安装在门前墙面的平面体，箱体招牌、竖式标牌是指固定在墙面的六面体

10、各类灯箱、吸塑字等光源执行通用安装工程预算定额

11、柜类、货架：柜台、存包柜、酒吧台、收银台、试衣间、货架、服务台等按设计图示数量计算

12、附墙酒柜、衣柜、书柜、厨房壁柜、木壁柜、厨房吊柜、矮柜、吧台背柜、酒吧吊柜、展台、书架等按设计图示尺寸长度计算

13、装饰线：装饰线按设计图示尺寸以长度计算

14、角花、圆圈线条、拼花图案、灯盘、灯圈等按数量计算；镜框线、柜橱线按设计图示尺寸以长度计算

15、欧式装饰线中的外挂檐口版、腰线板按图示尺寸以长度计算：山花浮雕、拱形雕刻分规格按数量计算

16、扶手、栏杆、栏板装饰：栏杆（板）按扶手中心线水平投影长度乘以栏杆（板）高度以面积计算。栏杆（板）高度从结构上表面算至扶手底面

17、旋转楼梯栏杆按图示扶手中心线长度乘以栏杆高度以面积计算

18、无障碍设施栏杆，按图示尺寸以长度计算

19、扶手（包括弯头）按扶手中心线水平投影长度计算

20、旋转楼梯扶手按设计图示以扶手中心先长度计算

21、暖气罩：暖气罩按设计图示尺寸以垂直投影面积（不展开）计算，暖气罩台面按设计图示寸以长度计算

22、浴侧配件：洗漱台按设计图示尺寸以台面外接矩形面积计算。不扣除空洞、挖弯、削角所占面积，挡板、吊沿板面积并入台面面积内

23、晾衣架、帘子杆、浴缸拉手、卫生间扶手、毛巾杆、毛巾环、卫生纸盒、肥皂盒、镜箱安装等按设计图示数量计算

24、镜面玻璃按设计图示尺寸以边框外围面积计算

25、旗杆按设计图示数量计算

26、招牌、灯箱：平面招牌（基层）按设计图示尺寸以正立面边框外围面积计算。复杂形的凸凹造型部分不增加面积

27、厢式招牌和竖式标箱的基层按其外围图示尺寸以体积计算

28、招牌、灯箱的面层按设计图示展开面积计算

29、美术字：美术字、房间名牌安装按设计图示数量计算

十六 工程水电费

工程量按建筑面积计算

十七 脚手架工程

1、综合脚手架包括结构（含砌体）和外装修施工期的脚手架，不包括设备安装专用脚手架和安全文明施工费中的防护架和防护网

2、单层建筑脚手架，檐高＞6米时，超过不封执行檐高6m 以上每增1米定额子目，不足1米时按1米计算，单层建筑内带有部分楼层时，其面积并入主体建筑面积内，执行单层建筑脚手架的定额子目。多层货高层建筑的局部层高＞6m ，按其局部结构水平投影面积执行每增1m 的定额子目

3、有地下室的建筑脚手架分别按±0.00以上执行相应定额子目；无地下室的建筑脚手架仅执行±0.00以上定额子目。单独地下室工程执行±0.00一下定额子目

4、室内装修脚手架，层高＞3.6m ，执行层高4.5m 以内的内墙装修，吊顶装修、天棚装修脚手架定额子目；＞4.5m 时，超过部分执行4.5m 以上每增1m 的相应定额子目，不足1m ，按1m 计入

5、室内装修工程记取天棚装修脚手架后，不再记取内墙装修脚手架

6、独立柱装修脚手架，层高＞3.6m 时，执行内墙装修脚手架相应定额子目

7、不能计算建筑面积的项目按其他脚手架的相应定额子目执行、

8、外墙装修脚手架为整体更新改造项目使用，新建工程外墙装修脚手架已包含在综合脚手架内，不得重复计算

9、围墙不分高度，执行围墙脚手架定额子目

10、各项脚手架均不包括脚手架底座（垫木）以下的基础加固工作，费用另行计算

11、脚手架费用综合了施工现场为满足施工需要而搭设的各种脚手架的费用。包括脚手架与附件（扣件、卡销等）的租赁（或周转、摊销）、搭设、维护、拆除与场内外运输，脚手板、挡脚板、水平安全网的搭设与拆除以及其他辅助材料等费用

12、搭拆费综合了脚手架的搭设、拆除、上下翻板子、挂安全网等全部工作内容的费用

13、租赁费综合了脚手架周转材料每100m2每日的租赁费及正常施工期间的维护、调整用工等费用。

14、摊销材料费包括脚手板、挡脚板、垫木、钢丝绳、预埋锚固钢筋、铁丝等应摊销材料的材料费

15、租赁材料费包括架子管、扣件、底座等周转材料的租赁费

16、脚手架的使用工期原则上应根据合同工期及施工方案进行计算确定，即按施工方案中具体分项工程的脚手架开始搭设至全部拆除期间所对应的结构工程、装修工程施工工期计算

17、综合脚手架的使用工期，在合同工期尚未确定前，可参照2009年《北京市建设工程工期定额》的单项工程定额工期乘以折算系数执行，在合同工期确定后，依据合同工期中单项工程的相应施工工期计算确定。

18、折算系数：±0.00以下有地下室工程按工期的0.5^0.8执行（扣减土石方、地基基础、室内装修等工程施工所占工期）；该定额工期不计算坑底打基础桩、顶面覆土等单独增加的工期

19、±0.00以上工程按±0.00以上工程定额结构工期的0.65……0.95执行

20、会议楼、影剧院、体育场馆、全钢结构的公共建筑的定额结构工期不包括外装修工期，应另增加外装修的工期

21、单项工程的±0.00以上由两种或两种以上结构类型组成，或层数不同：无变形缝时，脚手架按建筑面积所占比重大的结构类型或层数为准，工程量按单项工程的全部面积及与其相应的使用工期计算；有变形缝时。脚手架工程量按不同的结构类型、层数分别计算建筑面积和使用工期

22、单项工程±0.00以上由多个不同独立部分组成：无连体部分项目时，应分别按不同独立部分的结构类型、层数分别计算；有联体项目时，联体部分的脚手架按整体计算建筑面积和使用工期；联体以上独立部分按结构类型、层数分别单独计算建筑面积和相应的使用工期

23、室内装修脚手架的使用工期根据合同工期和施工方案确定

24、外墙装修脚手架的使用工期，在合同尚未确定前，可参照2009. 在合同工期确定后，依据合同工期单项工程的相应施工工期计算确定

25、脚手架费用包括搭拆费和租赁费；搭拆费与租赁费分开列项的脚手架定额子目，应分别计算搭拆和租赁工程量

26、综合脚手架的搭拆按建筑面积以100m2计算。不计算建筑面积的架空层，设备管道层，人防通道等部分，按围护结构水平投影面积计算，并入相应主体工

程量中

27、内墙装修脚手架的搭拆按内墙装修部位的垂直投影面积以100m2计算，不扣除门窗、洞口所占面积

28、吊顶装修脚手架的搭拆费按吊顶部分水平投影面积以100m2计算。

29、天棚装修脚手架的搭拆按天棚净空的水平投影面积以100m2计算，不扣除柱、垛≤0.3m2洞口所占面积

30、外墙装修脚手架的搭拆按搭设部位外墙的垂直投影米娜及以100m2计算，不扣除门窗、洞口所占面积

31、脚手架的租赁按相应的脚手架搭拆工程量乘以使用工期以100m2*天计算

32、电动吊篮按搭设部位外墙的垂直投影面积以100m2计算，不扣除门窗、洞口所占的面积

33、独立柱装修脚手架按柱周长增加3.6m 乘以装修部位的柱高以100m2计算

34、围墙脚手架按砌体部分设计图示长度以10m 计算

35、双排脚手架按搭设部位的围护结构外围垂直投影面积以100m2计算，不扣除门窗、洞口所占的面积

36、满堂脚手架搭设部位的结构水平按投影面积以100m2计算

现浇混凝土模板及支架工程

1、柱梁墙板的支模高度（室外设计地坪至板底或板面至板底之间的高度）是按

3.6m 编制的，超过3.6m 的部分，执行相应的模板支撑高度3.6m 以上每增1m 的定额子目，不足1m 时按1m 计算

2、带型基础肋高＞1.5m 时，肋模板执行墙定额子目，基础模板执行无梁式带型基础定额子目

3、满堂基础不包括反梁，反梁高度≤1.5m 时，反梁模板执行基础梁定额子目；＞1.5m 时，执行墙定额子目。

4、箱型基础、框架式基础，分别按满堂基础、柱、墙、梁、板的有关规定计算，执行相应定额子目

5、斜柱模板执行异形柱定额子目

6、中心线为直线且截面为矩形、T 、L 、Z 十字型的梁模板，执行矩形梁定额子目，除此外其他截面的梁模板执行异性梁定额子目；中心线为弧线的梁模板执行弧形、拱形梁定额子目

7、框架主梁模板执行梁定额子目，次梁模板并入梁板定额子目

8、墙及电梯井外侧模板执行墙相应子目，电梯井壁内侧模板执行电梯井壁墙定额子目

9、剪力墙肢截面的最大长度与厚度之比≤6倍时，执行短枝简历墙子目；L,Y ,T,Z 十字形、一字形等短枝剪力墙的单支中心线长≤0.4m 时，执行柱定额子目

10、对拉螺栓已包括在相应定额子目中；有抗渗要求的混凝土墙体模板使用止水螺栓时，执行止水螺栓增加费定额子目

11、与同层楼板不同标高的飘窗板模板，执行阳台板定额子目；同标高的飘窗板，执行板定额子目

12、与同层楼板不同标高的飘窗板模板，执行阳台板定额子目；同标高的飘窗板，执行板定额子目

13、现浇混凝土板的坡度＞10度时，执行斜板定额子目

14、阳台、雨棚、挑檐的立板高度＞0.2m 时，立板模板及对应的平板侧模板合并后执行栏板定额子目；≤0.2m 时，阳台、雨棚、挑檐的立板模板及其平板侧

模板不另计算

15、现浇混凝土的小型池槽、扶手、台阶两端的挡墙或花池以及定额中未列出的项目，单件体积≤0.1m3时，执行小型构件定额子目；＞0.1m3时，执行其他构件定额子目

16、摊销材料费包括预埋锚固钢筋、铁钉、铁丝、脱模剂、海绵条等应摊销的材料费

17、租赁材料费包括碗扣架、钢管、扣件、顶托等周转材料的租赁费

18、复合模板：适用于各科构件。面板同城使用涂塑多层板、竹胶板等材料现场制作的模板及支架体系，面板按摊销考虑

19、组合钢模板：适用于直行构件。面板通常使用60系列、15-30系列、10系列的组合钢模板，面板按租赁考虑

20、木模板：适用于小型、异性弧形构件。面板通常使用木板材和木方现场加工拼装组成，面板按摊销考虑

21、清水装饰混凝土模板：适用于设计要求为清水装饰混凝土结构的构件。面板材质可为钢、复合木模板等，面板按摊销考虑

22、定型大刚模板：适用于现浇混凝土剪力墙。面板为厂制全钢模板，集模板、支撑、对拉固定、操作平台等于一体的大型模板，面板按租赁考虑

23、定型钢模板：适用于尺寸相对固定的异形柱、弧形梁构件，面板按租赁考虑

24、 满堂基础：集水井的模板面积并入满堂基础工程量中

25、柱：柱模板及支架按柱周长乘以柱高以面积计算，不扣除柱与梁链接重叠部分的面积。牛腿的模板面积并入柱模板工程量中

26、柱高从柱基或板上面算至上一层楼板上表面，无梁板算至柱帽底部标高

27、构造柱按图示外漏部分的最大宽度乘以柱高以面积计算

28、梁：梁模板及支架按展开面积计算，不扣除梁与梁连接重叠部分的面积。梁侧的出沿按展开面积并入梁模板工程量中。

29、梁长的计算规定：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面

30、主梁和次梁连接时，次梁长算至主梁侧面

31、梁与墙连接时，梁长算至墙侧面。如墙为砌块（砖）墙时，申入墙内的梁头和梁垫的面积并入梁的工程量

32、圈梁：外墙按中心线，内墙按净长线计算

33、过梁按图示面积计算

34、墙：墙模板及支架按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算，附墙柱侧面积并入墙模板工程量。单孔面积≤0.3m2的空洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；＞0.3m2的空洞应于扣除，洞侧壁模板面积并入墙模板工程量中

35、梁所占面积应于扣除

36、有梁板按板与次梁的模板面积之和计算

37、柱帽按展开面积计算，并入无梁板工程量中

38、模板支撑高度＞3.6m 时，按超过部分面积计算工程量。

39、后浇带按模板与后浇带的接触面积计算

40、阳台、雨棚、挑檐按图示外挑部分水平投影面积计算，阳台、平台、雨棚、挑檐的平板侧模按图示面积计算

41、楼梯按*（包括休息平台、平台梁、斜梁和楼层板的链接梁）水平投影面积计算，不扣除宽度≤500mm 的楼梯井所占面积，楼梯踏步、踏步板、平台梁等侧面模板面积不另计算，申入腔内部分不亦增加

42、小型构件和其他现浇构件按图示面积计算

43、架空式混凝土台阶按现浇楼梯计算：混凝土台阶（不包括梯带），按图示水平投影面积计算，台阶两端的挡墙或花池另行计算并入相应的工程量中 垂直运输

1、垂直运输费用以单项工程为单位计算

2、垂直运输按单项工程的层数、结构类型、首层建筑面积划分

3、单项工程高低跨层数不同时，按最高跨结构层数执行定额子目

4、单项工程计算层数时，不计算地下室，出屋面楼梯间、电梯间、水箱间及屋顶上不计算建筑面积部分的层数

5、单项工程±0.00以上部分，由不同独立部分组成时，分别按独立部分的第一层建筑面积执行定额子目

6、单项工程±0.00以上为单栋建筑，由两种或两种以上结构类型组成，无变形缝时，按建筑面积所占比重大的结构类型执行相应的定额子目，工程量按单项工程全部建筑面积计算。

7、有变形缝时，工程量按不同结构类型分别计算建筑面积（含相应的地下室建筑面积），执行相应定额子目

8、单项工程±0.00以上由多个不同独立部分组成：无联体项目时，±0.00以上部分应按不同独立部分的层数、结构类型分别计算建筑面积；±0.00以下部分按整体计算建筑面积、执行6层以下相应定额子目

9、有联体项目时，±0.00以上联体部分按层数、结构类型计算建筑面积（含±0.00以下部分的建筑面积）；联体以上独立部分按各自的层数（均含±0.00以上联体裙房的层数）、结构类型分别计算建筑面积

10、单独地下室工程按6层以下相应定额子目执行

11、单项工程的首层建筑面积超过定额子目的基本划分标准后，超过部分按单项工程的全部工程量执行每增加定额子目，不足一个增加步距时，按一个增加步距计算

12、多层钢结构厂房、预制装配式结构，执行钢结构定额子目

13、局部劲性钢结构工程，其建筑面积超过总建筑面积的30%，且结构高度＞檐高的1/3时，执行钢结构定额子目

14、钢筋混凝土基础的单价包括基础土方的开挖、运输、回填，钢筋混凝土基础的钢筋、混凝土、模板的制作、安装、拆除及渣土清运费用，预埋铁件、预埋支腿（或预埋件）的摊销费用

15、塔式起重机的台班单价综合了租赁费、一次进出场及安拆费、附着、接高等费用

16、垂直运输按建筑面积计算

17、泵送混凝土增加费按要求泵送的混凝土图示体积计算、

超高施工增加

1、按建筑面积计算

施工排水、降水工程

1、定额分别按管井降水、轻型井点降水、止水帷幕、明沟排水的降水方式编制

2、施工排水、降水方式应根据地质水文勘察资料和设计要求确定。施工排水、降水费用应根据设计确定的降水施工方案计算

3、管井降水、轻型井点降水的施工排水、降水费用分别由成井和降水两部分费用组成

4、管井降水分别按单项管井、综合管井两种方案编制，选择两者之一执行，不得重复计算，不允许进行两种方案的费用差值调整。

5、单项制

6、单项管井成井包括降水井、疏干井两种类型，按设计井深划分定额子目，疏干井成井定额子目已综合了降水、拆除、回填等工作，不得另行计算降水费用；降水井成井定额子目不包括降水费用，单独计算单项管井降水费用

7、综合管井成井定额子目综合了解水井成井、输干井成井及疏干井的降水、拆除、回填等工作

8、综合管井成井、降水定额子目是依据典型工程进行综合预算。如地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积执行相应定额子目；基地标高不同时，按最大槽深执行相应定额子目。

9、单项管井降水按设计井深划分定额子目。管井在自然地坪以下成井时，管井降水按室外自然地坪至设计井底标高的深度执行定额子目

10、反循环钻机成井适用于成井部位底层卵石粒径≤100mm 并且成孔部位无地下障碍物；冲击钻机成井适用于成井部位地层卵石粒径＞100mm 或成孔部位存在地下障碍物

11、管井成井定额子目是按设计井径600mm 编制，与定额不同时可换算

12、成井需要人工引孔时，另按第三章桩基础工程人工成孔灌注桩的相应定额子目执行

13、槽深指室外设计地坪标高至垫层地层标高；如有下反梁，应算至下反梁垫层底标高

14、降水周期是指正常施工条件下自开始降水之日到基础回填完毕的全部日历天数。如设计要求延长降水周期，其费用另行计算

15、止水帷幕子目按照单排连续旋喷桩考虑，定额中综合了输干井的成井、降水维护、拆除、回填等。桩间止水帷幕执行第二章地基处理与边坡支护工程的旋喷桩相应定额子目；采用桩间止水帷幕与疏干井配合的降水施工方案时，输干井令执行疏干井单项管井成井子目

16、成井、止水帷幕定额子目综合了15km 以内的土方外运，超出15km 时执行

第一章土方运输相应子目

17、采用止水帷幕旋喷桩施工，遇特殊地层需要采用汽车地质钻机引孔时，另执行第二章地基处理与边坡支护工程的旋喷桩钻孔子目

18、明沟排水适用于地下潜水和非承压水的施工排水工程

19、定额中不包括市政排污费、水资源补偿费、成井或成桩泥浆泥浆处理及弃运费用。成井、止水帷幕的泥沙浆处理及弃运费用执行第一章土石方工程的定额子目

20、单项管井成井（含降水井、疏干井）按设计的图示井深以长度计算

21、综合管井成井、按降水部位结构底板外边线（含基础底板外挑部分）的水平长度乘以槽深以面积计算

22、轻型井点成井按设计的图示井深以长度计算

23、单项管井降水按设计的井口数量乘以降水周期以口*天计算

24、综合管井降水按相应的成井工程量乘以降水周期以平方米*天计算

25、轻型井点降水按设计井点组数（每组按25扣井计算）乘以降水周期以组*天计算

26、降水周期按照设计要求的降水日历天数计算

27、止水帷幕桩按降水部位的结构底板外边线（含基础底板外挑部分）的水平长度乘以槽深以面积计算

28、止水帷幕桩二次引孔按孔深度以长度计算

29、基坑明沟排水按沟道图示长度（不扣除集水井所占长度）计算