旧城区的整体更新--以某地区综合改造规划为例

旧城区的整体更新——以某地区综合改造规划为例

作者：陈志娟

来源：《建筑工程技术与设计》2014年第14期

摘要：对于旧城区的更新和改造，是现阶段城市建设中的重点内容。本文通过多种规划和设计方法的运用，力争实现对于老城区的综合化改造，利用了大量的保护与改造措施，以期在保护城市人文的基础上，打造符合城市特点的综合城市规划体系。

关键词：旧城区改造；综合规划；城区更新

1、引言

现阶段，我国城市化建设进程不断加快，老城区的改造工作已经成成为了现代城市建设发展工作中的重要内容。旧城区的开发和改造工作，涉及到多方面的利益，并且需要针对于整体城市的利益进行合理的把握。在开展旧城区整体更新的过程中，要对于其城市的结构和历史进行充分的考量，并严格的遵循城市发展理念。

2、旧城区的整体更新的相关问题

旧城区的整体更新，要考虑到整体城市的综合结构和城市功能，并且对于改造区域的城市功能进行重新规划和定义。由于旧城区的地理位置大多数出于曾经城市中心地段，其具有较多的城市职能，并且从另一个层面上代表了城市的形象。但是，随着时间的推移，旧城区的功能发生了变化，城市的结构和性质也不断改进，旧城区自身的职能和功能也出现了衰退。物质老化是旧城区一个重要的体现，而城市结构和功能上的老化和弱化，是旧城区所面临的重要问题，也是进行整体更新的重要因素。在不断发展的现代社会当中，城市的职能逐渐发生着转变，并且整体规模不断扩大。城市特定区域在城市中的功能不断变化，并且随着城市分工的变化，加剧了城市间的不同区域的竞争。城市规模在逐渐扩大的过程中，旧城区的结构从质量和数量上来说，都发生了一定的变化。原有旧城区现有的空间、规模以及相关基础性设施，已经不能有效的对于城市功能的变化需求进行满足，因此积极的开展更新、转义与扩展，成为了适应城市新功能的重要前提。首先，城市的综合空间结构需要进行变化。城市的空间结构具有一定的历史性，并且是出于不断演变的状态当中。旧城整体更新的过程，也是其完成功能迁移的过程，也是对于传统空间的延续。其次，城市文化也是旧城区中的重要一部分内容，并且体现了当地区域的具体特色，打造特殊的文化形态，对于人文环境、自然环境进行良好的保护与延伸。最后，旧城区交通结构的改进。旧城区由于其发展的要求，原有的交通道路设施已经不能对于现有交通的需求进行满足。在功能上的扩展上，要重视对交通基础设施的改进与完善，在保证传统空间与风格的基础上，扩展道路交通能力。

3、某地区综合改造规划

旧城区的更新是一项较为系统的工程，并且改造过程针对于整个城市，在改造的过程中必须要保持好原有格局。本文对于某拥有就有历史文化的老城的旧城区改造工作进行了分析和探讨，并且对于其改造过程中的几个重点问题进行了分析。在城市改造的过程中，要对于城区整体结构进行合理的规划和布局，并且对空间进行有效的划分，保证其保留原有城市风貌。对于旧城更新的过程，主要采用了多元化的方式进行改造，并且根据城市发展历史，对于不同城区的现实情况进行有效的反应，并且结合历史和实际情况，有效的实现老城区的复兴。在旧城更新设计时，要真正的体现人文化，并且对于物质空间塑造过程中，相应的不同时期历史文化因素进行考量，通过不同建筑、规划形式，构建一个具有较强可行性的改造规划。

3.1整体结构的改造

在整体城市的改造过程中，要真正的注重到古代与现代之间历史文化的差别，并且对于两种不同文化做好对接，实现城市文化的有效传承。在规划的过程中，本文对于此古城采用了

3.2旧城区功能更新

旧城区不适应城市的新发展变化的主要因素，就是其结构和功能发生老化。旧城区一般都具有较高的住宅密度，并且居住环境相对于周边地区整体水平较差，土地利用率较低，很多功能都过于落后，急需进行改造与更新。旧城区的更新规划过程中，要认识到旧城区的功能的转变，并且围绕旧城区的文化特色，恢复其原有功能，并且在原有城市功能的基础上实现进一步的发展，让旧城区与整体城市的面貌相符合。在旧城区改造规划时，还要设置专门的历史文化展示区域，为城市文化提供一个良好的载体，更好的对于传统文化进行弘扬，这也是一些历史悠久的古城改造过程中，一个重要的规划方面。

3.3对空间进行整合

在旧城区规划的过程中，还要针对于公共建筑的特点进行综合性的分析，结合历史文化特色，设置相应的街道形式和结构，做好旧城区空间格局的整合。在城区的规划上，要尽可能的对于原有街道结构和名称进行保留，并且通过对于空间的优化设计与整合，更好的使旧城区适应新城市的发展需求，保证城市空间的发展具有良好的连续性。由于传统旧城区的建筑具有较为明显的传统化特点，在进行空间的处理上，必须要结合老城区的一些实际特点，并且回复历史时期的古城区的特色，突出文化内涵。

3.4保护文化

旧城区自身具有较为明显的文化历史，在进行更新和改造的过程中，要对于相应的街道、建筑等不同历史文化氛围进行保护，并且做好相关规划，真正的实现文化的传承。通过多种开发和规划方式的应用，真正的将文化保护和城市建设开发进行平衡。针对于不同的文化保护任务，要重视对原有格局的保护，并且通过对保护区域的设计，严格的对于保护区内部历史文化建筑进行保护。针对不同历史时期的建筑群，可以通过就地修缮、保护以及相关历史功能的重新规划设计，更好的保证老城区对于历史文化的反应，保护好不同历史实际的建筑风格。建筑物的修缮和重建的过程中，必须要考虑到传统的建筑风格，并且以延续历史文化为重要原则，更好的发展出旧城区的特色文化景观。另外，针对旧城区的道路交通规划上，也要结合原有历史不同时期城市交通环境结构，进行合理的调整。

4、结束语

我国社会经济不断发展，城市化建设的进程不断加快，旧城更新已经成为了越来越多城市发展规划中所不可忽视的一部分内容。旧城更新的过程，涉及到了多方面的内容，并且与城市的历史文化、人文景观、空间、交通设施、功能改造等多方面的内容密切相关，并且需要相关配套拆检与建设政策作为配套开展手段。城市的整体规划改造过程中，要以科学的设计理念和可持续发展的精神，真正的实现城市的长效发展。

参考文献

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