城市创意街区的新探索 --以成都远洋太古里为例
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城市创意街区的新探索
———以成都远洋太古里为例
张玲玲
(四川大学建筑与环境学院，四川成都610065)
要】近几年来城市创意街区的发展如同雨后春笋在我国许多城市兴起。创意产业的迅速兴起使
创意街区出现了商业化的趋势。不同于以往将废旧工厂厂房和仓库建立为城市的创意街区，成都远洋太古里利用成都大慈寺将该片区打造为全新模式的商业购物中心，通过分析其设计特点，探讨其存在的问题并提出对策，为城市创意街区的发展提供一种新的探索。
【关键词】创意街区;
远洋太古里购物中心;
历史文化
【文献标志码】A
融合文化遗产、创意时尚的都市生活，体现了丰富的文化和
历史内涵。场所内的广场、街巷、庭园、店铺、茶馆等一系列空间与活动建立了一个多元化的可持续的创意街区，为中国的都市更新提供了新的可能。2．22．2．1
成都远洋太古里的设计特点开放式的低密度街区购物中心
【摘
【中图分类号】TU －023
1创意街区
随着经济的发展，创意产业的出现和兴起，创意街区日渐成为城市发展中新风尚。在全国各地都涌现了一批城市创意街区，如北京的798艺术街区、上海田子坊、杭州LOFT 48街区、昆明的创库、南京1912街区等，这些街区都各具主题和特点，都多是由废旧的工厂重新改建而成。创意街区因其独特的地域文化、生活氛围、商业氛围和创意元素必将继续在各大城市占领一席之位。1．1创意街区的概念
由于创意街区是一种新兴发展起来的城市街区，其概念
“创意街区”在学术上并没有统一的说法。本文认为狭义的
指的是艺术家、设计师和创意企业的工作室、画廊展厅等场
“创意街区”所云集的艺术性的街区。广义的指的是集历史文脉、创意产业、艺术聚集、时尚商业、休闲观光、景观环境塑
造于一体的具有一定文化与创意内涵的步行街区。1．2
创意街区的形成和发展
早在20世纪80年代部分发达国家首先出现以文化、信
成都远洋太古里作为购物中心既依托于春熙路商圈又
独立于春熙路商圈，不同于春熙路商圈的高楼和室内购物商场，该项目利用通透的独栋建筑设计让入住的高端品牌临街
“逛街”展示，给消费者一种真正的心理感受(图1) 。这种低密度的开放式购物中心里充满亲切感的里弄街巷和毫无拘
“逛街”束的室外空间既古典又现代，让既怀旧又新鲜，体现“天空从此不一样”了其的主题
。
息、设计等集聚的创意产业。这一时期由于制造业衰败，留
下的许多废旧厂房、仓库逐渐成为画家们的集聚地，形成了文化创意街区的雏形。后来街区吸引了许多知名艺术家的进驻和大批游客的参观，再加上政府部门的支持使其发展越来越兴盛。
在我国随着产业结构调整的深入，文化创意产业也越来越受到重视。自2000年文化创意产业的扎根，使得文化创意园区成为文化创意产业发展的有效形式和载体，创意街区也随之应运而生。
图1
低密度开放街区
2．2．2公共空间和场所感的打造
在太古里的设计中街巷生活主要利用道路和连廊来进行衔接。就形态而言，非外非内的短、窄、密的街巷空间，依循着历史中原有的道路肌理，呈现了建筑群落之间的环境。就公共空间而言，将群落中部分私属空间转化为公共空间，并将其交由私营企业与民间共同妥善经营，这与传统的公共
［2015－12－30定稿日期］
［作者简介］张玲玲(1991 ) ，女，硕士研究生，从事风景园林研究。
2
2．1
案例分析
成都远洋太古里简介
成都远洋太古里坐落于成都市锦江区商业零售的核心
地段，与春熙路购物商圈接壤，是一座开放式低密度的街区购物中心。项目定位为城市中心新地标、复古街区购物中心、快慢生活相结合的体验式消费集聚地，以大慈寺为核心，
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空间私有化截然不同。人们在该区域可以欣赏到街区内的环境景观和各种活动，使逛街成为一种美好的体验和感受。2．2．3
聚合村落的川西风格建筑设计
成都远洋太古里的建筑是作为公共空间的背景来设计的，宽窄不一的街巷，以两层为主、局部三层的退台策略，通过广场和庭院空间进一步形成的缩放格局都别具一格。现代的建筑结合传统的坡屋顶和深出檐是其一大特色，造型轻盈简洁。建筑材料与质感力求朴素，如灰色陶土砖、木材、灰瓦、石材等，与周围的高层建筑形成鲜明对比。贴近街巷的建筑下层让店家自由创意发挥，呈现出丰富多彩的街道。这样的街区赋予新的变化却又完整的统一于一体。2．2．4
文化创意街区的都市体验
成都远洋太古里通过独特的市场定位及更高品质的运营，从文化、商业品牌、餐饮、交通、建筑等方面为来客提供了全新的都市体验。300多个全球知名服装、餐饮等品牌的进驻，区域内街巷密度、空间尺度、建筑体量、建筑密度的精心设计，譬如道路和建筑1ʒ 1的完美关系，都为人们提供了赏心悦目的街景和独特的都市体验。2．2．5
人与自然及文化与艺术的结合
成都远洋太古里邀请海内外多位艺术家量身定制21件匠心独运的艺术品，人们在来自购物的物质享受中还能欣赏到艺术作品的曼妙与内涵。这些作品多出自于女性艺术家，她们以人、自然、文化为主题进行艺术品的设计。例如:艺术《大花》品一瓣瓣紫色明洁的花瓣述说着英国女艺术家Jenny Pickford 对自然与城市的思考。2．2．6
文化资产的保育与交流
成都远洋太古里的设计传承历史文化，使城市中心重现
和尚街、笔贴式街、马家新活力。保留和保护了东西糠市街、
巷、玉成街、章华里等历史街道。并围绕着大慈寺，对其文化
进行保育和更新，充分唤醒人们的记忆，引领大众重新去发现被忽略的社区。最重要的是，籍由围绕文化历史所营造出的场所感让人们重新聚拢在这片区域。2．3
成都远洋太古里设计中存在的问题及对策成都远洋太古里的设计有诸多的闪光点，然而由于该区
洋太古里在设计时太过于关注街区的外在形式、内部空间、
街巷脉络等，却忽视了区域中这些细节的地方。一个好的设计，不论其外表多么光鲜亮丽，若没有做到以人为本便是它的败笔。2．3．3
文化与商业的冲突
项目将大慈寺的成都文化与新的商业相结合虽是其设计中的亮点，但也存在不足之处。大慈寺的文化宣传力度较低，相对来说商业色彩却比较浓厚。街区依托大慈寺文化并保留和恢复六座古建筑，将大慈寺文化融入商业虽能吸引不少眼光，但对其文化的深层次理解尚还欠缺。创意街区若逐
“创意外壳”渐丧失其创意性，将逐渐沦为披着的商业街区。2．3．4
高端定位的缺陷
有人调侃说同样是买衣服，在太古里买是体验，在万达
买是购物，在淘宝买是淘相因。虽然这只是戏谑的说法，但实质上反应出太古里街区高端定位的缺陷。街区的商店里确实在逛的人比较多，但买的人却相对较少; 某些高级餐厅里的客人比较少，大多数的人都是从外观望而过。这样的现象体现了西南片区人们的生活水平还是不高，所以高端的定“逛街”位在此只能给大部分人一种体验。
此外，靠近春熙路商圈的太古里因其高端定位，最主要是吸引城市中的中高收入者来此高额消费，毕竟这部分人在总人数中占少数部分，而春熙路商圈依然保持着极高的人气。太古里的发展必将面临巨大的竞争压力。2．3．5景观打造的欠缺
成都远洋太古里的景观打造是十分简约而现代的，这样的景观设计的优点在于它与大体量的建筑形成一种对比，使得建筑在其中显得更为突出。缺点是如此多的同样风格特色的建筑在街区中集聚，虽然有不同商店的临街玻璃橱窗作为其中的变化点，但也容易让人产生视觉审美疲劳。整个街区都是同样的建筑，极目望去除了展示的艺术品却很少有其他的视线焦点，这中情况的出现便是景观打造的欠缺，景观应该融入到建筑和环境中去，与之形成有机的统一体。针对以上问题，本文提出一些改进策略。首先，成都远洋太古里作为一个全新的购物中心，除了与周边环境形成对比以外，也应该和谐统一。设计时可以通过周边景观的打造形成一个过渡区域，将太古里街区与周边环境有机的统一起来。其次，应该从街区细节方面入手，增添一些基本服务设施，改进街区的导视系统。第三，应加强对大慈寺文化的宣传，可以继续传承其散打评书、川剧变脸、茶馆、宗教活动等的历史文化。增强该街区的历史文化氛围，让其与商业发展在同等步调进行。第四，加强商户与消费者之间的互动，多开展一系列的活动，引导消费者在此购物，可以一定程度上消除高端定位带来的弊端。最后，加强景观的建设，将街区更加完整、完美的展示出来。
域开放不久，运营机制还不完善，本文提出了其存在的以下
问题。2．3．1
周边环境融合度低
成都远洋太古里与周围环境存在着很大的差别。该项目规划区采用的川西建筑风格，并以聚落的形式在此聚集，这些底层的坡屋顶的建筑与周边现代的高楼大厦形成强烈的反差。虽然这种反差正是太古里街区在市中心的独特之处，但在设计中却太过多的强调了这种对比，没有很好的做到过渡和与周围环境的统一，使它更像一个安置在市中心的“方盒子”。独立的
2．3．2配套设施的不健全
新落成的成都远洋太古里街区的配套服务设施还很不
; 卫生间不易健全。导视系统不完善，某些地点指示不明确，寻找，且使用不便、档次不高，与其华丽的商业街不匹配; 街
区内也很难找到垃圾箱; 原本是提供人们娱乐、购物、休闲、观光的街区，在广场和里巷中却很少见到休息座椅。成都远
3总结
成都远洋太古里以其独特的姿态毅力与成都市中心，依
托于大慈寺的文化内涵，打造创意时尚的都市生活，别具一
(下转第132页)
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位不得擅自降低消防技术标准施工，检测单位要严格按照国家强制性标准对建筑消防设施进行检测，监理、图审及消防部门要切实履行职责，把好工程施工过程中和投入使用前的质量关。未经消防设计审核(备案) 合格的工程，不得进行施工，未经验收(备案) 合格的工程不得擅自投入使用，确保高层建筑总体布局合理、防火分区划分正确、建筑物耐火能力符合要求、各类消防设施齐全有效。
2．2加强高层建筑辅助逃生救援设施建设
宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所、医院门诊楼和病房楼等火灾高危单位，应当按照规定配置救生缓降器、逃生滑道、逃生梯、自救呼吸器等逃生辅助装置。新建人员密集场所火灾高危单位应当设置智能应急照明和疏散逃生引导系统。其它高层建筑在交付使用时，也应提倡配备置缓降器、缓降绳、过滤式逃生面罩、应急手电、家用灭火器、哨子、毛巾等消防逃生装备，未安装火灾自动报警系统的高层建筑，可推广安装独立式火灾探测报警器，以便及时发现火灾，提醒人员尽早处置和撤离。2．3
加强消防设施维护管理，增强物业管理水平要明晰物业、公安、建设、街道等部门的管理责任，督促
2．4
加强培训演练，提高业主防范意识
充分发挥政府消防宣传的主导作用，积极开展消防宣传
活动，通过新闻、广播、电影、电视、小区宣传栏等媒介，凭借手机短信、网络微信、微博等手段对业主进行经常性的消防常识宣传，让广大群众从视觉、听觉全方位感受消防。在有条件的高层建筑小区内可以设置微型消防站和消防体验室，积极开展消防站开放和119消防宣传活动，组织业主定期开展消防疏散逃生和灭火演练，让群众走进消防、了解消防、参与消防，掌握基本的火灾防范知识，知道电器、燃气以及电器起火、燃气泄露、油锅着火时怎样处置，知道怎样使用家庭灭火器扑救初起火灾，知道怎样报警、逃生等，让群众熟悉所处建筑所有的消防疏散通道，在发生火灾情况下，能够选择正确的逃生方法和路线，提高业主自防自救能力。2．5
建立科学高效的一体化救援机制
对于人员密集、功能复杂的高层建筑火灾，处置时要建
立由政府牵头，公安、消防、卫生等单位联合参与的一体化抢险救援机制，采取集中调度、集中指挥，明确各单位参加抢险救援工作的职责和任务，并定期开展联合演练，要充分利用
云计算技术，根据道路交通情况，合理制定救援线大数据、
路，交警部门及时分流车辆，确保救援力量第一时间到达现
场。针对其它高层建筑，消防部门也应逐一制订灭火作战预案，并按照预案定期与业主、物业等进行实地演练，以及时修订预案并提高业主们实战情况下的疏散自救能力。
参考文献
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建立防火管理制度，落实防火责任人，制订防火公约。物业
消防车通道、疏散楼梯、防火服务企业要对共用的消防设施、
间距等定期进行检查巡查，配足配齐消防控制室的值班操作
人员，及时维护保养消防设施器材，消除火灾隐患。各地公安派出所要结合治安管理、户口管理等经常工作，加强对管界内高层建筑的消防监督检查。街道居委会、治保会和治安联防队要充分发挥作用，开展经常性防火安全工作。要推行
“三员”社区消防巡查员、社区消防楼栋长、社区消防志愿者巡查模式，巡查员在小区内开展不间断消防巡查，消防楼栋
长负责做好所住楼栋的消防安全管理，消防志愿者负责小区日常消防安全监督，并做好火灾报警和初期火灾扑救。要进一步明确对高层建筑首层改造、住户防火门更换等的有关要求，避免各种问题的积累，消除先天性火灾隐患。
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(上接第130页) 格的川西风格建筑群，21件独特的艺术品，高端的全球知名品牌，给城市带来了新的活力。虽然处在运营初期的太古里还存在着一些题，但作为成都新的文化创意街区在西南片区独树一帜，它的出现让大家眼前一亮，为创意街区的发展开拓了新的模式与道路，也为城市空间的永续利用提供了新的解决方案，对城市的可持续发展具有启示意义。
参考文献
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