房屋装修合同模板
深圳房屋装修合同
甲方(委托方): 身份证号码: 联系电话: 乙方(承接方): 身份证号码: 联系电话: 签约地点:
为规范装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
第一条:工程概况
1、装饰施工项目:
2、结构:房型 层(式) 室 厅 厨 卫,总计施工面积 平方米。
3、施工内容:详见预算及施工图。
4、委托方式:包工包料
5、工程开工日期: 年 月 日
6、工程竣工日期: 年 月 日
第二条:工程价款及结算方式
1、工程总价款(金额大写) 元,详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》,经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程价款另计。
2、合同签订后,甲方支付装修明细如下:自合同签订两日内支付工程总价款的30%,当工期进度过半(即 年 月 日)支付工程总价款的30%,施工完成验收合格后两日内支付工程总价款的20%,剩余20%的尾款作为装修质量保证金在施工完成验收合格后两个月内支付。
第三条:质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
第四条:材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误
工期处罚。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:违约责任
1、本合同签订生效后,甲乙双方应履行合同所规定的项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等),不得擅自变更或解除,否则违约双方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。
2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方工程价的1‰;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按工程价的1‰支付违约金。
3、由于乙方原因造成逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程价1‰。
4、甲方未经乙方同意,甲方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
5、因乙方施工不当,导致的损失由乙方承担。
第六条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第七条:合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(委托方):
年 月 日
乙方(施工方): 年 月 日