如何发挥工程合同在建设工程的作用
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如何发挥工程合同在建设工程的作用
作者:梁顺娟
来源:《城市建设理论研究》2013年第14期
摘要:工程合同作为建设项目实施过程中连接各方的重要纽带,对建设项目各大目标的实现起着至关重要的作用,但是在我国建筑行业的实践中,在合同管理的过程里又发生了各种各样的问题。对此,必须提出有效的解决方法,从宏观和微观两个层面建立有效的工程合同管理体系。
关键词:建设工程;工程合同;合同管理
中图分类号:K826.16 文献标识码:A 文章编号:
1 建设工程合同的定义
《中华人民共和国合同法》规定:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。进行工程建设的行为包括勘察、设计、施工,建设工程实行监理的,发包人也应当与监理人订立委托监理合同。
2 工程合同的作用
在建设项目中,工程合同贯穿于建设项目的整个建设周期。在这个动态过程中,只有在建设各方的共同合作下,才能确保项目的目标得以实现。特别是大型建设项目,其建设规模大、投资多、周期长,参与方之间关系复杂,这导致必须签订大量的、各式各样的工程合同。只有工程的建设实施和合同管理同步进行,工程的竣工验收才能完成。由此可见,工程的合同管理直接关系着项目能否顺利开展竣工验收,做好合同管理工作显得十分重要,主要体现在微观和宏观两个层面上:
2.1微观层面
首先,从微观层面上看,工程合同在建设项目的实施过程中发挥了极其重要的作用,体现在以下几方面:
(1)工程合同是工程组织的纽带
合同作为工程组织的纽带,将工程所涉及的规划、各专业的设计、施工、材料和设备供应联系起来,形成工程的分工协作关系,协调并统一工程各参加者的行为。
(2)合同的签订和执行过程就是工程实施和运营过程