车位认筹方案
车位认筹方案
一、基本情况:
项目共有800套住宅,有地下车位654个。
二、方案目的
1. 以优惠措施,保证认筹数量,吸引客户在解筹时,因小利诱惑,签定购买合同;
2. 筛选有效意向客户,稳定已有客户资源; 3. 快速回笼资金。
三、方案内容
认筹时间: 2012年8月4日(星期六)起,至车位正式销售止。 认筹地点:接待中心 优惠及权益:
1. 认筹诚意金额为50000元,面向所有已购买住宅客户,享受相应的购车位所有优惠:
(1)50000元诚意金可抵用60000元购车位款;
(2)优先选车位权(原则上是优先选择本住宅楼下车位);
2. 如认购当日,认筹客户没有选到自己的满意车位,则可选择放弃,选择放弃则我方全额免息退还50000元诚意金。 认筹准备工作:
1) 认筹登记卡500份、认筹须知500份、红色印泥、开发公司公章,2盒签字
笔。
2) 开发商财务人员配备到位。
3) 认筹人员安排及培训。统一销售说辞,学习认筹须知,熟悉认筹流程。 认筹流程:
1) 置业顾问提前电话通知已购买住宅客户;
2)
认筹登记当天,置业顾问接待来访客户,回答客户疑问,并向客户声明认筹
登记须知;
3) 置业顾问协助客户交纳认筹诚意金并开据现金收据; 4) 置业顾问为已交纳诚意金的客户填写认筹登记卡; 5) 认筹完毕。
注:此认筹方案可据认筹当天具体情况进行调整。
附件一:
车位认筹登记须知
一、 车位认筹登记说明:
申请认筹应同时严格遵循《车位认筹登记表》和本须知的内容约定。
二、 车位认筹登记须知:
1、 在申请认筹并交纳人民币50000元(伍万元),则可享受本项目车位销售以下相关
权益:
(1) 优先选车位日,开发公司将通过电话或广告等形式通知申请人,由于个人的
原因而错过选房日期,由申请人自行负责。
(2) 在规定的优先选车位日内,申请人到规定地点选车位(原则上是优先选择
本住宅楼下车位);
(3) 本内部认筹登记顺序号不作为选车位的顺序号码;
(4) 优先选车位日期之内,未成功选车位,则本认筹自动失效。申请人须在公开
发售日起一周后到接待中心办理诚意金退款手续,款额如数退还,不计任何利息;
(5) 选车位成功,则本认筹诚意金50000元可折抵购房款60000元整; 2、 在申请认筹并交纳人民币50000元(伍万元)后,则可享受本项目销售中的相关 权益和以下相关权益:
(1) 规定选车位区域以开发公司公布为准;
(2) 正式解筹时间,开发公司将通过电话或报纸广告及相关媒体等形式通知申请 人,由于申请人的原因而错过正式签约日期,由申请人本人负责。
(3) 正式开盘时间期限内,未正式签约者,则本认筹自动失效,申请人须在公开 发售日起一周后到接待中心办理诚意金退款手续,款额如数退还,不计任何利息,逾期不予办理;
3、本申请表如有遗失,请携带有效证件、诚意金收据,到接待中心办理遗失登记手续; 4、 本申请表如有任何疑问,请致电:向现场工作人员查询。
本登记表的最终解释权归房地产开发有限公司所有。
附件二:
车位认筹登记表
房地产开发公司:
我申请购买车位,自愿缴纳人民币 元整,并自愿遵守《车位认筹登记须知》的要求,以此享有各类优惠。
特此申请!
第一联:开发商
客户签名: 房地产开发公司
年 月 日
车位认筹登记表
第二联:
房地产开发公司:
我申请车位,自愿缴纳人民币 元整,并自愿遵守《车位认筹登记须知》的要求,以此享有各类优惠。
特此申请!
客户签名: 房地产开发公司
年 月 日
车位认筹登记表
第三联:客户
房地产开发公司:
我申请购买车位,自愿缴纳人民币 元整,并自愿遵守《车位认筹登记须知》的要求,以此享有各类优惠。
特此申请!
客户签名: 房地产开发公司
年 月 日