屯昌县司法局调解案例

土地争议引斗殴，真心调解息纷争

屯昌县司法局基层股

2012年5月14日下午5点10分，一阵匆匆的脚步声打破了屯昌县南坤司法所办公室的宁静。走进来的是一位青年农民，他的头上缠着一圈厚厚的绷带,刚进门，他就急切的对司法所曾令山所长说：有人占了我家的土地，还把我给打了。

原来此人叫王业天，28岁,是屯昌县南坤镇周朝村委会16人，王业天在老山邦岭一块园地上种植了一批马占相思树。就在上个月，这批树被王业标砍了75棵，王业标是王业天的同村，园地也彼此相邻，早在2007年也约定了双方土地界线。为什么王业标会突然越界砍树呢？怀着疑问，王业天找到了王业标，面对质问，王业标说：“按照2007年协议的内容，这些地是我的，树木也是我的。”由于当年的协议只有口头约定，并无文书，也无见证。于是两人各执一词，不欢而散。几天后村干部过来调解时，双方再次爆发争吵，王业天拔了王业标的橡胶苗，后者持镰刀砍了前者，王业天的妻子和王业标的父亲也相互扭打，事态越发激烈，最后双方都挂了彩。见到争议无法解决，王业天便来到了屯昌县南坤司法所，于是出现了本文开头的一幕。

了解了事情起因，司法所长陷入了沉思。解决这桩纠纷的最好方法是敦促双方履行2007年的划界协议。但这个协议只是口头约定，无法取证。为了进一步调查案情，所长让王业天先回家，另行约定调解时间。

经过走访，司法所长约定双方到现场进行调解。现场距离司法所近20公里，途中河水阻隔，摩托车无法通过，司法所长

便带领工作人员停车涉水，和当事人一起在山岭间蜿蜒前行，走到现场。双方的园地是一个斜坡，北高南低，沟壑不平。司法所长卷起裤腿，从北走到南，从东走到西，倾听了双方对分界线的主张，观察了界线参照物，掌握了实地情况。所长对双方说：“你们争议的土地面积实际上并不大，双方各让一步，和睦相处，安心种植，不要为了争一点点利益搞得伤了和气，影响生产，这就太不值得了。”此时王业标的父亲说：“这个事情村干部也来调解过，但是每次都不愿下园，只是站在边上看，这样看不清楚，做出的裁决也不公平。今天我看见所长您亲自和我们走完了整个园地，把工作做得很细致，你做出的裁决，我一定服气。”所长说：“这点我要说明一下，我们司法所无权强制下裁决，只是根据事实和法律提供一个建议方案，需要你们双方同意才能实施。”接着司法所长根据实地情况提出了一个界线，王业标同意了，王业天说：这样我们吃亏太多了。这时司法所所长对王业天说：“按照你自己的主张，你的地是喇叭状的，北小南大，那我把分界线的南端往西移1米，按照你要求的形状给你，这样可以吧。”王业天想了一会，说：“那么王业标有几棵橡胶苗种在我的地里怎么办。”所长说：“那就要求他移走。”王业天说：“我本来也不想争这点地，只是对方逼人太甚了，今天所长说以这个界线为准，那我同意”。此时王业标说：“移橡胶苗也要给我几天时间。”所长说：“那就限5天”。王业标说：“可以”。看到双方达成一致，所长让双方当事人第二天到司法所签协议。也许是考虑路远，王业天神色有些为难，这时王业天的妻子毫不犹豫的说：“司法所工作人员那么远都赶过来帮我们调解，人家都不怕麻烦，我们跑一趟又算什么。”

第二天，王业天和王业标来到司法所签订了人民调解协议书，双方对司法所长感谢不已。出门时，王业天和王业标还站在院子交谈开来，两人脸上都流露着轻松的神情，气氛十分融

洽，谁也看不出这两人曾经刀棍相向。看到这一幕，司法所长心里倍感欣慰，会心一笑。

依法调解土地纠纷

2012年3月15日，一名群众面色焦急的来到南坤司法所申请调解。司法所工作人员耐心倾听了来人的述说，了解事件的经过。

这名群众叫做张孟晓，是南坤镇石岭管区大埇坡村人。他有一块田地叫白民头，面积约为0.4亩。1984年时，张孟晓拿到了这块地的农业生产责任制承包合同书，在这块地上从事生产种植。1990年时，张孟晓的母亲去逝，而他本人在石雷管区做一名民办教师。就在这一年，张孟晓的堂哥张孟君以张孟晓单身一人做不了这么多地为由，向张孟晓借走了这块地，从事生产种植。1993年时，张孟晓工作调动回到家里，就把地要回来进行种植，种了八、九年，由于其它原因，这块地又丢荒了一段时期。过后张孟晓又用该地跟堂弟换地搞鱼塘，现在八年过去了。张孟君却忽然找到张孟晓，说这块地属于他所有，理由是他持有1997年发放的农村承包合同。还说要把这块地收回去和别人交换。张孟晓坚持不肯，这次来找司法所，目的就是要回这块地的使用权。

受理了张孟晓这一案件之后，司法所长曾令山多次下乡实地勘察、走访群众和村干部，了解到张孟晓所说的情况基本属

实。于是在2012年3月20号，所长曾令山召集了双方当事人到进行司法所调解。调解一开始是当事人申诉环节，这时张孟晓和张孟君双方情绪激动，一语不合就大吵起来。司法所长示意双方安静下来，待到双方安静，他便说：“你们的情况都各自说了，我也基本了解了。这个土地的使用权证书双方都有，不过张孟晓的土地承包合同证书是1984年发的，现在已经过期，不能再作为主张行使土地使用权的依据。这块地在张孟晓父母过世后已经被村里收回，并于1997年发放给张孟君，而张孟君也在1997年取得了该地的土地承包合同证书。按照《土地管理法》，这块土地应当归张孟君使用，他人不得干涉。所以张孟晓要求张孟君把土地还给他是错误的。”同时司法所长带领大家学习了《土地法管理法》第十三条：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”所长解释道：“谁合法取得了土地使用权证，谁就有权利使用这块土地。”学习了相关的法规，张孟晓说，我原来一直想不通，觉得是张孟君占了我的便宜，让我吃了亏。现在既然法律上面明确了土地使用权的确定方式，我就没有什么意见了。张孟晓的思想工作做通了，随后便达成了调解协议书：1、由于张孟晓父亲母亲去世，这片水田已由生产队收回于1997年重新发包给张孟君。2、张孟晓自愿按1997年的承包合同书履行义务，不再与张孟君争占该地。调解协议书签订后，张孟晓还主动向张孟君一方道歉，并感谢司法所工作人员的及时调解。张孟君也表示大家本来都

是亲戚，纠纷解除后，误会解除了，双方的紧张关系也解除了，双方又回到和睦相处的轨道上来。