家庭装修改造 施工方案

家装改造施工方案

一、施工内容

本项目为家庭装修改造工程，根据2015年7月29日和8月4日业主要求，该项目整体施工内容由三部分组成

1、拆除与清理：客厅及卧室墙、顶涂料饰面打磨、清理；客厅吊顶拆除，客厅及房间木地板拆除；主、次卫生间洁具、顶棚拆除，墙、地瓷砖剔除并清理至结构层；厨房橱柜、顶棚拆除，墙、地瓷砖剔除并清理至结构层；阳台地面文化砖及卵石全部剔除，墙面文化砖局部修补。

2、管线改造：主、次卫生间洗浴热水由电热水器改为燃气热水器供水，洗脸盆热水增加两个厨宝；所有电线、水管全部更换，灯具、各部位的开关、插座根据使用需求重新布置和全部更换。

3、二次装修：厨房、卫生间地面做涂膜防水，墙、地面铺设瓷砖，厨房、卫生间吊顶，卧室内卫生间门口改造；客厅及卧室的墙面、顶棚刮腻子、粉刷涂料，顶棚粘贴石膏线，地面铺设木地板。

二、施工工艺

1、拆除：

（1）先将客厅及卧室木地板拆除后码放整齐，用砂纸、开刀、角磨机等对墙面进行打磨，将面漆与表面污渍清理干净。

（2）厨房、卫生间：先拆除各种橱柜、电器设施及卫生洁具，拆除时应注意成品保护，对留用的物品要码放有序防止损坏。洁具和厨具清理完成后，拆除铝扣板吊顶和墙、地砖剔除，施工时应注意保护好顶棚内和墙面的各种管线及各种开关、插座，防止损坏触电和减少不必要的浪费。

（3）剔除阳台地砖及卵石。

拆除过程中，对废除的物品和垃圾要集中堆放并及时运出。

2、管线改造：

拆除完成后，根据业主意图和使用需求，对给水、排水等各种管线以及开关、插座进行更预埋、预留。施工前先了解使用需求和使用部位，按业主要求对水管、电线全部更换，重新安装。

3、装修：

（1）卫生间、厨房：

a、厨房卫生间防水采用采用GS防水涂料，涂刷厚度不应小于2mm，墙面涂刷

高度不低于1.8m，首先把厨房、卫生间的地面和墙面下部用水泥砂浆找平抹光（墙面防水以部抹平留麻面），涂刷GS防水涂料二至三遍，防水涂料要涂刷均匀，不得漏刷，阴阳角部位应加刷一遍，防水涂料完成后应做24小时蓄水实验，无漏水后抹防水保护层，保护层厚度视楼板基层标高而定。

b、用1:1水泥砂浆粘贴墙砖，粘贴前应对防水部位用胶灰拉毛，粘贴高度为吊顶高度向上100mm。每一层瓷砖应横向施工，由平面砖贴至阳角，再由平面砖贴至阴角，再贴平面砖，此方法能使阴阳角紧密牢固。地砖采用1:3干硬性水泥砂浆铺设，铺设时1%向地漏找坡，根据墙、地砖的规格，应合理安排墙地对缝。面砖粘贴完毕，应保证在30分钟内禁忌挪动或振动。48小时候用勾缝剂擦缝。粘贴全部完成后，用湿布将表面擦洗干净。

c、墙、地砖及各种管线完成后，确定好灯位、通风口及各种照明孔口的位置后。方可进行吊顶施工。首先确定吊顶高度，沿墙四周弹顶棚标高水平线，以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线。弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊杆，吊筋间距控制在1.2m范围内。安装主龙骨，安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接，按净高要求在墙四周用水泥钉固定边龙骨，水泥钉间距不大于300mm。

根据铝扣板的规格尺寸，安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。

铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线，对齐基准线向两边安装。安装时，轻拿轻放，必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压，卡进龙骨后再推紧紧。最后，铝扣板安装完后，需用布把板面全部擦拭干净，不得有污物及手印等。

d、卫生间洁具安装、厨房灶台、橱柜安装。

（2）阳台地砖铺设、墙面修补（同卫生间地砖）。

（3）客厅及卧室：

a、墙面基层清理完成后，用素水泥按胶粘剂说明书、比例拌制水泥胶，将墙面满刮平整后刮第一遍腻子，腻子干燥后，用砂纸将墙面腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净，在面层施工前再刮耐水腻子一道。刮腻子的遍数需根据基层平整度确定，每遍腻子干燥并磨平磨光后，方可刮涂下一遍腻子，必须

注意不能将腻子磨漏、磨穿。耐水腻子刮完后，房间应进行封闭。

b、地面、顶棚等室内各项装修工序基本完成，施工环境已清理干净，没有灰尘飞扬，并且比较干燥通风良好，便可按业主要求的材质、色调进行乳胶漆的施工，饰面涂料必须采用环保产品，要求供应商提供产品质量合格证明文件，产品的各项性能指标符合有关标准。施工前要特别注意做好基层处理工作，将基层表面的浮尘、浮锈等清除干净，并用砂布或砂纸打磨，外露的钉帽做好防锈处理。涂刷时注意保护其它成品，为减少污染，应事先对已完项目进行有效保护，而且尽量先刷细小部位，再进行大面积刷涂。涂料兑配必须保证均匀，稀稠程度合适，并加强操作工艺管理，以防止漏刷、流坠、裹楞、皱纹、刷纹等缺陷的出现。

c、木地板铺设应在墙面、顶棚腻子刮完并打磨后进行，铺设前在四周墙上弹标高控制线，防潮层应满铺平整，接缝处不得叠压。安装第一排时应凹槽面靠墙，地板与墙之间应留有8～10mm的缝隙，以利于通风，并在板的尾部加木楔。然后依次将板块进行拼接，铺设拼板时应用榔头垫木块敲打紧密，板缝不得大于0.3mm。当安装最后一块板时180°反向，与该排板舌对舌（留出空隙）使该板紧贴墙面，如有长出的板，在背面做上记号后切割，在结尾的舌部均匀的涂上胶，待胶达到强度后拆除木楔。木地板面层板间缝隙要严密，接头位置应错开，表面洁净。

d、踢脚板应采用专用胶粘贴在墙上，踢脚板表面光滑，接缝严密，高度及出墙厚度要一致。

三、施工计划：

待施工条件具备后，按业主要求的进场时间，施工工期为35天。具体计划见附表

四、质量保证

1、施工中严格执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》，其施工误差必须在国家规范允许范围之内。

2、按业主的意图及合理程序施工，工作认真负责，精益求精，整体施工统一管理，禁止违章指挥和违章操作。

3、对使用的各种材料，每个操作人员严格把关，对无标识或标识不清楚的材料、过期失效变质受潮破损和对质量有怀疑的材料等不得使用，当材料需要代用时，应先征得业主同意认可后才能使用。

4、严格执行检验验收制度，每道工序施工完成后，必须检验合格才能进行下道工序施工，特别对隐蔽工程，各专业严格把关，上道工序不合格绝不允许下道工序施工。

5、实行质量责任制，每道工序设专人负责，施工质量责任落实到人，对不合格的部位应返工重做，对材料浪费应于处罚。

五、安全与文明施工：

1、施工人员均需经过安全教育，施工用各种机电设备均要有接地接零和漏电保护装置，现场机电设备均配备单机闸箱，不得一闸多用。各种手持电动工具必须有漏电开关。

2、登高作业人员不得随意乱丢施工材料及建筑垃圾，以免伤人。禁止在架子上进行倾体、点脚等易产生身体失衡的操作，立体交叉作业时应上下、左右及时联系，做到统一指挥，避免事故发生。

3、教育职工，严格遵守法律、法规和小区的规章制度。杜绝偷盗、斗殴等违法现象发生，出入小区要衣着整齐，用语文明。

4、严格执行物业规定的作息时间，施工中尽量降低噪音，减少扰民。

5、严禁在室内打架、斗殴以及在休息时间大声喧哗、打闹、嘻斗。