浅析地籍权属调查中的相关问题
浅析地籍权属调查中的相关问题
摘要:本文主要介绍了地籍权属调查的一般性原则,工作流程等内容,文中着重介绍了权属调查中各个调查项目的相关原则,并就存在的主要问题及解决办法做了详细论述。
关键词:地籍;权属调查;基本农田
Analysis of the cadastral survey of issues related to ownership
FUYePingZhuMing’an
Abstract: This paper describes the cadastral survey of the general principles of ownership, workflow, etc., the paper focuses on the owner ship of each research project investigating the relevant principles, and on the main problems and solutions are discussed in detail.
Key words: Cadastral; ownership survey; basic farmland
1、地籍调查的一般原则
权属调查是地籍测量的重要组成部分,具有严肃的法律效力。决不能马虎了事,其工作质量将影响到后面的地籍测量、面积统计汇总、地籍图、宗地图的精度。因此,调查人员除要按照有关规定,查明每宗地和单位名称(或户主姓名)、身份证号码、地址或门牌号码、四邻界址关系、土地利用类别和权属性质、有无权属纠纷等等,还要严格遵循跑到、看到、问到、记到、收到等原则。
2、权属调查工作流程
(1)、调查工作底图的准备
(2)、收集原土地登记发证的档案材料、建设用地审批材料、土地权属界线和行政界线核定材料等,同时做好宣传发动和业务培训等工作;
(3)、由国土资源局标绘调查范围,按照已划分的街道、街坊进行资料整理;
(4)、由调查人员和土地权利人共同到实地进行界址调查;
(5)、由调查人员核对调查权属状况等;