资料员专业管理实务(重点)

资料员专业管理实务

第一章 施工文件档案资料相关概念

1.1.1 建设工程项目

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，单位（子单位）工程、

分部（子分部）工程、分项工程和检验批的划分；

1. 单位工程的划分原则：（1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物

或构筑物为一个单位工程。

2. 分部工程的划分原则：

（1）按专业性质、工程部位确定。（单选、多选）

（2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。（多选题）

3. 分项工程的划分原则：

分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

4. 检验批划分原则：

检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按工程量、楼层、施工段、变形缝

等进行划分。

5. 建筑工程的分部工程、分项工程划分：

分部工程：“地基与基础”——子分部工程：“地下防水”——分项工程：“主体结

构防水，细部构造防水、特殊施工法结构防水，排水，注浆”：

1.1.2.1 工程准备阶段

工程项目立项阶段工作：

1

可行性研究报告的审批程序与项目建议书的审批程序基本相同。（重点）

批准后的可行性研究报告是建设项目最终决策文件，其一经审查通过，拟建的

建设项目便正式获准立项。

1.1.2.3 工程竣工验收阶段（多选、案例题）

工程进行竣工验收的条件：

1）是完成建设工程设计和合同规定的各项内容；

2）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告；

3）有完整的技术档案和施工管理资料；

4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；

5）有施工单位签署的工程保修书；

6）规划行政主管部门、公安消防、环保等部门

工程竣工验收合格之日起15日内，建设单位向工程所在地的县以上地方人民政

府行政主管部门进行备案。

1.2建设工程施工质量验收

1.2.1 检验批质量验收

1.2.1.2 检验批质量验收合格应符合下列规定：

1）主控项目的质量经抽样检验均应合格；

2）一般项目的质量经抽样检验合格。

3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录；

（重点）主控项目是建筑工程中的对安全、节能、环境保护和主要功能起决定作用的检验项目。

1.2.2.1 分项工程质量验收

（重点）分项工程质量检查：由专业监理工程师组织，施工单位项目专业技术负责人等进行检查，并做好记录。（项目经理不一定是专业技术负责人）

1.2.3 分部工程质量验收

1.2.3.2 分部工程质量验收合格应符合下列规定：（多选）

1）所含分项工程的质量均应验收合格；

2）质量控制资料应完整；

3）有关安全、节能、环境保护和主要功能的抽样检验结果应符合相应规定 。

4）观感质量应符合要求。

1.2.4 单位工程质量验收

1.2.4.2 单位工程质量验收合格应符合下列规定：

1）所含分部工程的质量均应验收合格；

2）质量控制资料应完整；

3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽验资料应完整；

4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定；

5）观感质量应符合要求；

1.3 工程文件档案资料的概念

1.3.1.1 工程文件资料：在勘察、设计、施工、验收等阶段形成的有关管理文

件、设计文件、原材料、设备和构配件的质量证明文件、施工过程检验验收文件、

竣工验收文件等反映工程实体质量文字、图片和声像等信息记录的总称，是工程

质量的组成部分。

1.3.1.2 工程档案资料：在勘察、设计、施工、验收等建设活动中直接形成的

反映工程管理和工程实体质量，具有归档保存价值的文字、图表和声像等各种

形式的历史记录。

1.3.2 工程文件档案资料牲征：（复杂性和随机性）、（全面、真实性）

1.3.3 工程文件档案资料载体:

常见的形式：纸质载体、缩微品载体、光盘载体和磁性载体等；（重点）

1.3.4.3 按《房屋建筑与市政基础设施工程档案资料管理规范》

DGJ32/TG143-2012分类、编号（重点）

工程文件档案资料分类：建设单位工程文件资料、监理文件资料、施工文件资料

3大类；

建设单位工程文件资料分为：A 1. 决策立项文件、A 2. 建设用地文件、A 3. 勘察设计文件、A 4. 工程招标文件及其他承包合同文件、A 5. 工程开工文件、A6. 商务文件、A 7. 工程竣工验收及备案文件、A 8. 其他文件8小类；

监理文件资料分为：B 1. 监理管理文件、B 2. 进度控制资料、B 3. 质量控制资料、

B 、B 、B 小类；

房屋建筑工程分为土建部分(TJ)、桩基子分部、钢结构分部、幕墙子分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、建筑节能分部、电梯分部、竣工验收资料、竣工图部分。

市政基础设施工程分为：市政道路工程、市政管道工程、市政桥梁工程。

第2章 建设单位工程文件档案资料

2.1 建设单位工程文件资料形成（重点）

1. 施工图报审→形成→消防设计审核意见、人防施工图审查合格证、施工图设计

文件审查合格证等。

2. 施工→形成→工程质量检验评定资料

3. 工程验收→形成→竣工移交证（监理单位）、房屋建筑工程质量保证书、市政

工程质量保证书；

2.2 建设单位工程文件资料组卷与归档移交目录（重点）

1. A1决策立项文件：

A1.1 项目建议书 提供单位：编制单位；归档保存单位：“建设单位、城建档

案馆”

A1.3 可行性研究报告 提供单位：编制单位；归档保存单位：“建设单位、

城建档案馆”

A1.5 关于立项的会议纪要、领导批示 提供单位：组织单位；归档保存单

位：“建设单位、城建档案馆”

2. A2建设用地文件：

A2.3建设用地规划许可证、许可证附件及附图 提供单位：规划部门 归档

保存单位：“建设单位、城建档案馆”

3.A3勘察、测绘、设计文件;

4.A4招投标文件、及其他承包合同文件：

A4.1勘察招投标文件；提供单位：建设单位勘察单位 归档保存单位：“建设

单位”

A4.2设计招投标文件；提供单位：建设单位设计单位 归档保存单位：“建

设单位”

A4.3施工招投标文件；提供单位：建设单位施工单位 归档保存单位：“建设

单位”

A4.4监理招投标文件；提供单位：建设单位监理单位 归档保存单位：“建设

单位”

（4种招投标文件不需要城建档案馆保存）重点

A4.5勘察中标通知书 提供单位：建设单位 归档保存单位：“建设单位、

城建档案馆”

A4.6设计中标通知书 提供单位：建设单位 归档保存单位：“建设单位、

城建档案馆”

A4.7施工中标通知书 提供单位： 建设单位 归档保存单位：“建设单位、

城建档案馆”

A4.8 监理中标通知书 提供单位：建设单位 归档保存单位：“建设单位、

城建档案馆”

5. A5 工程开工文件：

提供单位： 归档保存单位：“建设单位、城建档案馆”

提供单位： 归档保存单位：“建设单位、城建档案馆”

提供单位：质量监督机构 归档保存单位：“建设单位、城建档案馆”

（重点）2证1手续

6. A6商务文件 ：

归档保存单位：“建设单位”

归档保存单位：“建设单位、城建档案馆”保存（需要保存）

7.A7工程竣工验收及备案文件：

A7.1建设工程概况 归档保存单位：“建设单位、城建档案馆”保存

A7.2工程竣工总结 归档保存单位：“建设单位、城建档案馆”保存

A7.6《工程质量保修书》 提供单位：施工单位

归档保存单位：“建设单位、城建档案馆”保存

A7.7《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》

归档保存单位：“建设单位”保存

A7.8工程竣工验收报告

归档保存单位：“建设单位、城建档案馆”保存

A7.10建设工程竣工档案预验收意见

重点：（不需要“城建档案馆”保存）归档保存单位：“建设单位”

8.A8其他文件：

2.3 建设单位工程文件资料管理

2.3.1 决策立项文件（A1）

2.3.1.1 项目建议书:建设单位或、设计单位件，由编制单位提供，建设单位负责收集、整理。

2.3.1.3 可行性研究报告内容有：（案例多选）

项目可行性研究报告内容为：企业基本情况、项目产品市场调查和预测、项目实施目标、投资估算和资金筹措、综合经济效益分析和可行性分析结论。

2.3.2.3 建设用地规划许可证、许可证附件及附图是：建设单位到规划部门办

理，由规划部门提供，建设单位负责收集、整理。

2.3.3.3 建筑用地控制点通知单是：规划部门负责提供，建设单位负责收集、

整理。

2.3.3.4 验线合格文件是：形成的文件，由规划部门

负责提供，建设单位负责收集、整理。

2.3.3.10 施工图审查合格证书是：施工图审查机构合格后发给的合格证书，由施工图审查机构提供，建设单位负责收集、整理。（重

点）

2.3.5 工程开工文件（A5）（2证1手续）

建设工程规划许可证、附件及附图(A5.1)

建设单位到规划管理部门办理，由规划部门提供，建设单位负责收集、整理。

建设工程施工许可证（A5.2）

建设单位在开工前应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门（以

下简称发证机关）申请领取施工许可证，建设单位负责收集、整理。

工程质量监督手续（A5.3） 凡新建、改建、扩建的建设工程，在工程项目施工招标投标工作完成后，建设

单位申领施工许可证之前应携有关资料到所在地建设工程质量监督机构办理工

程质量监督登记手续，填写工程质量监督申报表。质量监督机构审核完毕，符

合规定的发给《建设工程质量监督通知书》和《工程质量监督方案》。建设单位凭《建设工程质量监督通知书》向建设行政主管部门申领施工许可证。

建设单位到质量监督机构办理履行工程质量监督的手续，由质量监督机构负责

提供，建设单位负责收集、整理。

建设单位办理建设质量监督手续登记时，应提交的资料有哪些（多选题）：（重

点）

1. 建设工程规划许可证；

2. 施工、监理中标通知书；

3.

4. 5. 其他规定需要的文件资料等。

2.3.6 商务文件（A6）

施工预算（A6.4）

施工单位负责编制、提供， 建设单位负责收集、整理。

工程结算、决算（A6.5）

竣工结算是指工程竣工验收之后，由施工单位根据工程实施过程中所发生的工

程变更情况，调整工程施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格的文件。

工程竣工验收及备案文件（A7）

建设单位办理工程竣工验收备案应提交的文件有：（多选题）重点

1. ;

2.

3. 法律、行政法规规定应当由出具的或者件（A7.9）；

4. 法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；

5. 施工单位签署的工程质量保修书（A7.6）;

6. 法规、规章规定必须

7. 住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书（A7.7）

（重点：）

5. 工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，

向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（及备案机关）备案。

6. 工程质量监督机构，应在竣工验收之日起5个工作日内，向备案机关提交工程

质量监督报告。

工程竣工总结（A7.2）:多选题

工程竣工总结的主要内容有：

1. 概述（立项的依据和建设目的、工程概况、招投标情况）；

2. 设计、施工情况（设计情况简介、开工竣工时间、施工情况简介、质量事故及

处理情况等）；3. 工程质量及经验教训；

3. 其他需要说明情况等。

第3章 监理工程文件档案资料

3.1 监理工程文件资料形成

施工监理准备 →形成→监理规划（专业监理工程师）、图纸会审记录、设

计交底记录、施工组织设计/方案报审表、第一次工地会议纪要等（甲方组织）；

施工阶段监理→工程质量控制→形成→施工测量报验单、材料（构配件）设备进场使用报验单、施工起重机械设备进场/使用报验单、混凝土浇筑报审表、

工序质量报验单、监理工程师通知、监理旁站记录、材料复检见证取样记录等；

工程造价控制→形成→工程计量报审表、工程款支付申请表、工程款支付证书、监理工程师通知；（多选）

施工合同管理→形成→分包单位资质报审表、工程暂停令、工程费用索赔报审表、工程复工报审表、延长工期报审表；（多选、单选）

组织竣工预验收→形成→工程质量评估报告（重点）

监理工程文件资料来源、组卷与归档移交目录

B1监理管理资料 ：

B1.1 监理规划 资料来源：监理单位 归档保存单位：“监理单

位”

B1.2 监理实施细则 资料来源：监理单位 归档保存单位：“监理单位”

B1.4监理会议纪要（工地例会、专题会议、内部会议） 资料来源：监理单位 归档保存单位：“监理单位、城建档案馆”需要保存（重点）

B1.5监理日记 资料来源：监理单位 归档保存单位：“监理单位”

B1.7监理工程师通知单 资料来源：监理单位 归档保存单位：“监理单位、

城建档案馆”

B1.9监理工程联系单 资料来源：监理单位 归档保存单位：“监理单位、

城建档案馆”

B1.13 承包单位通用报审表 资料来源：施工单位归档保存单位：“监理单位、

城建档案馆”

B2进度控制资料：

B2.1工程开工报审表 资料来源： 施工单位 归档保存单位：“监理单位、

城建档案馆”

B3质量控制资料：

B3.2 工程变更单 资料来源：施工单位 归档保存单位：“监理单位、城建档

案馆”需要

B3.6 单位（子单位）工程质量验收记录 资料来源：施工单位

归档保存单位：“监理单位”

B3.7 见证取样台账 资料来源：监理单位 归档保存单位：“监理单位”

B3.8 旁站监理记录表 资料来源：监理单位 归档保存单位：“监理单位”

B3.9 项目监理机构向有关主管部门质量安全通知单 资料来源：监理单位 归档保存单位：“监理单位、城建档案馆”需要

B310 质量事故报告及处理意见 资料来源：监理单位 归档保存单位：“监理单位、城建档案馆”需要

B4造价控制资料：

B4.3工程款支付证书 资料来源：监理单位 归档保存单位：“监理单位”

B5合同管理资料：

B5.5工程费用索赔报审表 资料来源：施工单位 归档保存单位：“监理单位”

需要

B6竣工验收资料：

B6.1 单位/分部工程竣工报验单 资料来源：施工单位 归档保存单位：“监理

单位、城建档案馆”需要

监理规划（B1.1） （案例分析题）

监理规划包括以下主要内容：监理工作的范围；监理机构的组织形式；组织协调；监理设施等；

监理实施细则（B1.2）

监理实施细则由专业监理工程师编写， 并经总监理工程师批准。

监理实施细则应包括下列哪些主要内容：（多选题）

1. 专业工程的特点；

2.

3. 监理工作要点；

4. 5.

监理月报（B1.3）

监理月报由项目总监理工程师组织编制，签认后报建设单位和本监理单位。

施工阶段的监理月报应包括以下内容：

1. 2. 3. 本月施工中存在的问题及处理情况；

4.

监理会议纪要（工地例会、专题会议、内部会议）(B1.4)

工程项目开工前，总监理工程师及有关监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议各方代表会签。

1. 第一次工地会议应包括以下主要内容：

1. 建设单位介绍工程开工准备情况；

2. 承包单位介绍施工准备情况；

3. 总监理工程师介绍监理规划的主要内容；

2. 工地例会应包括以下主要内容：

1. 检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事顶原因；

2. 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；

3. 检查分析工程质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；

4. 检查工程量核定及工程款支付情况；

5. 解决需要协调的有关事项；

6. 其他有关事宜；

《监理会议纪要（工地例会、专题会议、内部会议）》由监理单位根据会议纪要整理，经总监理工程师审阅，由与会各方代表会签。

承包单位通用报审表（B1.13）（易错题）

承包单位通用报审表为承包单位向项目监理机构报审A 类表中其他表式所未能包括的事项的用表。如除施工起重机械设备之外的施工机械、设备进场（退场），混凝土试验配比单，钢结构焊接工艺评定报告，成品、半成品形式检验报告等。 现场安全生产、文明施工管理规定（一般由总包单位编制）可通过此表报验。

进度控制资料（B2）

工程开工报审表（B2.1）

如项目涉及较多子单位（分部）工程，建设单位分别发包和开工时间不同，则每个子单位（分部）工程开工都应填报一次。

质量控制资料（B3）

施工组织设计/方案报审表（B3.1）（重点） 承包单位申报的施工组织设计必须经其企业技术负责人审批，且签字盖章齐全。

工程变更单（B3.2） 本工程变更单须经项目监理机构、建设单位、设计单位签署一致意见后方可作为施工依据。

住宅工程质量分户验收汇总表（B3.5）

住宅工程分户验收应由建设单位组织施工单位、监理单位组成验收小组。

住宅工程质量分户验收汇总表由施工单位提供。

见证取样台账（B3.7）（多选题）

标识与封志应标明：

1. 2.

3.

4. ，并由和签字。

旁站监理记录表（B3.8）(多选题)

施工单位根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24h ，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。

造价控制资料（B4）

工程款支付申请表（B4.1）（多选题）

工程款支付申请表为承包单位按“A4.1工程计量报审表”确认的合格工程量、“A4.2工程费用索赔报审表”和根据合同规定应获得款项，向项目监理机构提出工程款支付申请的用表。

合同管理资料（B5） 工程暂停令（B5.2）

暂停令要求承包单位停工整改，整改完毕后经监理单位复查符合规定要求后，

总监理工程师签署工程复工报审表，同意施工单位继续施工。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先建设单位报告。

延长工期报审表（B5.4）(多选题)

可能导致工程延期的原因有：延期提供施工图、工程暂停、工程变更、不利的施工条件、停水、停电和停气超过合同约定的时间等。

第4章 房屋建筑工程施工文件档案资料（重点）

4.1 房屋建筑工程施工文件资料的形成 土建部分（TJ ）、桩基部子分部（ZJ ）、钢结构分部（GJ ）、幕墙子分部（MQ ）、建筑给排水及采暖分部（SN ）、建筑电气分部（DQ ）、智能建筑分部（ZN ）、通风与空调分部（KT ）、建筑节能分部（JN ）、电梯分部（DT ）和竣工验收资料、竣工图部分（JG ）分类存放，单独组卷归档。

施工投标→形成→中标通知书、施工合同

施工过程管理→形成→施工管理资料、施工技术资料、施工测量资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收资料等。

自检合格，报请监理单位验收，并参加工程竣工预验收→形成→工程施工总结、工程竣工报告、单位/分部工程竣工预验收报验单、单位工程竣工预验收报验表竣工预验收报验单、单位工程竣工预验收报验表。

工程竣工验收→形成→单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要工程抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录、单位工程质量竣工验收记录。

4.2土建施工文件资料的分类、来源及归档移交目录

管理资料 TJ1：

TJ1.1工程概况表 资料来源：施工单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ1.2 工程项目施工管理人员名单及岗位证书 资料来源：施工单位

归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ1.3施工现场质量管理检查记录 资料来源：施工单位

归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ1.4开工报告 资料来源：施工单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ1.6工程总承包合同及分包合同 资料来源：双方合同 归档保存单位：“施工单位”

工程质量控制资料 TJ2：

图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表TJ2.1

图纸会审、设计变更、洽商记录TJ2.1.1 资料来源：“设计单位、施工单位” 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.2工程定位测量、放线验收记录 资料来源：施工单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

原材料出厂质量证明文件TJ2.3:

TJ2.3.1钢材质量证明文件汇总表 资料来源：施工单位 归档保存单位：“施工单位”

TJ2.3.1.1预应力锚具、夹具和连接器合格证 资料来源：供应单位 归档保存单位：“施工单位”

TJ2.3.2.1 水泥出厂合格证 资料来源：供应单位 归档保存单位：“施工单位”

TJ2.3.4.14 幕墙后置埋件采用的化学锚栓产品合格证书 资料来源：供应单位 归档保存单位：“施工单位”

原材料进场抽样复验报告TJ2.4:

TJ2.4.1钢材复验报告汇总表 资料来源：施工单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.4.1.1钢材复验报告 资料来源：检测单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.4.2.1水泥进场复验报告 资料来源：检测单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.4.2.2预应力孔道灌浆水泥进场复验报告

资料来源：检测单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.4.2.6砂、石进场复验报告

资料来源：检测单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.4.4.2饰面板（砖）复验报告

资料来源：检测单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

施工试验报告及见证检测报告TJ2.5：

TJ2.5.2.1混凝土试块试验报告

资料来源：检测单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.5.4.1同条件养护混凝土试块试验报告

资料来源：检测单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.5.6.2预应力灌浆用水泥浆试块试验报告

资料来源：检测单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.5.8.7钢筋保护层厚度实测表

资料来源：检测单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

隐蔽工程验收记录TJ2.6

TJ2.6.10吊顶工程隐蔽验收记录

资料来源：施工单位 归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

施工记录TJ2.7：

TJ2.7.1施工日志 资料来源：施工单位 归档保存单位：“施工单位”

TJ2.7.2现场施工预应力记录 资料来源：施工单位 归档保存单位：“施工单位”

TJ2.7.3混凝土浇筑记录 资料来源：施工单位 归档保存单位：“施工单位”

TJ2.7.4工程质量事故及事故调查处理资料 资料来源：施工单位

归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.7.5施工记录 资料来源：施工单位

归档保存单位：“施工单位、城建档案馆”

试验检查记录TJ3.1:

TJ3.1.1屋面淋水、蓄水试验记录 资料来源：施工单位 归档保存单位：“施工单位”

TJ3.1.4建筑物垂直度、标高、全高测量记录 资料来源：施工单位 归档保存单位：“施工单位”

地基与基础分部工程质量验收记录TJ4:

混凝土基础子分部工程质量验收记录TJ4.4 :

TJ4.4.1模板分项工程质量验收记录 资料来源：施工单位 归档保存单位：“施工单位”

工程项目施工管理人员名单及岗位证书（TJ1.2） 施工单位收集项目上的管理人员及操作人员名单和岗位证书，汇总

并附相应岗位证书复印件，报

开工报告（TJ1.4） 施工单位在做好了施工前各项准备工作，开工前填写《开工报告》（TJ1.4）并附开工的各种证明材料，报监理（建设）单位审批。

《开工报告》（TJ1.4）所附证明文件包括：（多选）

1. 《建设工程施工许可证》（复印件）;

2. 施工组织设计；

3. 施工测量放线资料；

4. 现场主要管理人员和特殊工程人员资格证和上岗证；

5. 现场管理人员、机具、施工人员进场情况；

6. 工程主要材料落实情况；

7. 施工现场道路、水、电、通信等是否已达到开工条件等证明文件等；

工程总承包合同及分包合同（TJ1.6）

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）由协议书、专用条款和通用条款和13个附件组成。

1. 施工组织设计、施工方案

单位工程施工组织设计是以”单位（子单位）工程”为主要对象编制的施工组织设计，对施工过程起指导和制约作用。 施工单位编写施工组织设计、施工方案等经审批同意后，填写《施工组织设计、施工方案审批表》（TJ1.7），

合同另有规定的，按合同要求办理。在施工过程中发生变更时，应有就更审批手续。

2. 危险性较大的分部分项工程和超过一定规律的危险性较大的分部分项工程专项方案：

1.

2. 3.

图纸会审、设计变更、洽商记录（TJ2.1）

设计交底后

）相关各方保存。

原材料出厂质量证明文件（TJ2.3）和进场抽样复验报告（TJ2.4）

施工物资资料的质量证明文件（出厂合格证、检测报告）应按批组合，按时间先后顺序排列编号，并能对应一到致，不得遗漏。

根据《建设工程质量检测规程》DGJ32/J21-2009需见证取样检测的有水泥、钢筋、砂石、混凝土强度、砂浆强度、简易土工、掺加剂、沥青、沥青混合料、预应力钢绞线和锚夹具等。

1. 钢筋混凝土用：热轧钢筋

，每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋一批。 （3同）

产品合格证及出厂检验报告

数据和结论

对于预应力波纹管检测复验项目包括：钢带厚度（金属管）、波高、壁厚（金属管）、径向刚度（金属管）、抗渗漏性能（金属管）、环刚度（塑料管）、局部横向荷载（塑料管）、柔韧性（塑料管）、抗冲击性（塑料管）等。

2. 水泥进场时应对其品种、

级别出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标

酸盐水泥》（GB175-2007/XG1-2009）的规定。

水泥（4同），袋装不超过

检查内容

包括：产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。

产品合格证、出厂检验报告属于产品质量保证资料，有时产品合格和

并，生产者应在水泥发出之日

7d 内

寄发除28d

28d 强度的检验结果。

水泥进场需见证取样复验，复验项目

度用水量、细度等。

复验项目

5. 砂、石（多选案例题）

砂、石用大型工具（如火车、货船或汽车）运输的，以400M3或600T 为一验收批，用小型工具（如马车等）运输的，以200方或300T 为一验收批，不足上述数量者也按一批计。检查内容为进场复验报告。

6. 砂、石进场验收需见证取样复验。（多选案例题）

砂每验收批至少进行颗粒级配、含泥量、泥块含量检验，对于海砂还应检验贝壳含量，对人砂及混合砂

还应检验石粉含量。碎石或卵石应进行颗粒级配、含泥量、泥块含量检验，还应检验针、片状颗粒含量。

18. 外门窗多选

19. 混凝土强度试验报告

根据《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010试件的取样频率和数量应符合下列规定：

(1)每100盘，但不超过100M3的同配合比混凝土，取样次数不应少于一次；

(2)每一工作班拌制的同配合比混凝土，和100M3时其取样次数不应少于一次；

(3)当一次连续浇筑的同配合比混凝土，每200M3取样不应少于一次；

(4)对、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次；

砌筑砂浆抗压强度合格条件是：同一验收批砂浆试块抗压强度平均值应大于或等于设计强度等级值的1.10倍；

机械连接接头检验按批进行。以500个为一个验收批进行检验与验收；

闪光对焊焊接，在同一台班内由同一焊工完成的300个同级别、同直径钢筋焊接接接头应作为一批。

当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于90%但不小于80%，可再抽取相同数量的构件

进行检验；

承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48h 以书面形式通知工程师验收。工程师不能按时进行验收，应在验收前24H 以书面形式向承包人提出延期要求，延期不得超过48H;

抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3间；

桩基部分施工文件资料分类、来源、归档保存单位与组卷归档目录

管理资料ZJ1

质量控制资料ZJ2：

ZJ2.8.6泥浆护壁成孔灌注桩施工验收记录 资料来源：施工单位（保存） 判断题 桩基分项工程质量验收资料ZJ3

桩基验收时包括下列资料：（多选）

（1） 工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单及代用材料通知单；

（2） 经审定的施工组织设计、施工方案及执行中的变更情况；

（3） 桩位测量放线图，包括工程桩位线复核签证单；

（4） 成桩质量检验报告；

（5） 单桩承载力检测报告；

（6） 基坑挖至设计标高的基桩竣工平面图及桩顶高图等。

桩基施工中出现质量事故的处理程序为：（单选、顺序记好）

（1） 工程暂停和事故报告；

（2） 成立 事故查组，进行事故调查；

（3） 调查组编写事故调查报告；

（4） 制定事故处理方案；

（5） 进行事故处理；

（6） 编写质量事故处理报告；

（7） 质量事故处理结论，恢复正常施工。

对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂、成桩质量可靠性低的灌注桩

少于总数的1%，且不少于3根，当总桩数少于50根时，就不少于2根；

对混凝土预制桩及地下水位值为上且终孔后经过检验的灌注桩，抽检数不应少于总桩数的10%且不少于10根，每个柱子承台下不得少于1根。

钢结构部分施工文件档案资料分类及归档保存单位与组卷归档目录

管理资料GJ1:

GJ1.8施工组织设计、施工方案及审批 资料来源：（施工单位、监理单位）

保存单位：施工单位

GJ1.9 技术交底记录 资料来源：（施工单位） 保存单位：施工单位

钢结构工程质量控制资料GJ2:

原材料、成品质量合格证明文件GJ2.2

GJ2.1图纸会审、设计变更、洽商记录 资料来源：（施工单位） 保存单位：施工单位、城建档案馆

检验及抽样检测资料GJ3:

检测及抽样检测汇总表GJ3.1

GJ3.1.2 高强度螺栓连接副施工扭矩检验报告 资料来源：（检测；单位）

保存单位：施工单位、城建档案馆

GJ3.1.5钢屋（托）架、桁架、钢梁、吊车梁等垂直度和侧向弯曲检测报告

资料来源：（施工；单位）

保存单位：施工单位、城建档案馆

GJ3.1.7钢网架安装完成后及屋面工程完成后绕度检测报告

资料来源：（施工；单位）

保存单位：施工单位、城建档案馆

GJ3.2.1强制性条文检查记录 资料来源：（施工；单位） 保存单位：施工单位

GJ3.2.2高强度螺栓施工记录 资料来源：（施工；单位） 保存单位：施工单位

钢结构子分部工程验收时需提供下列文件和记录：

（1）钢结构工程竣工图纸及相关设计文件；

（2）施工现场质量管理检查记录；

（3）有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录；

（4）有关观感质量检验项目检查记录；

（5）分部工程所含分项工程质量验收记录；

（6）分项所含检验批质量验收记录；

（7）强制性条文检验项目检查记录及证明文件；

（8）隐蔽工程检验项目检查验收记录；

（9）原材料、成品质量合格证明文件、中文标志及性能检测报告；

（10）不合格项目的处理及验收记录和重大质量、技术问题实施及验收记录等；

钢材

对属于下列情况之一的钢材，应进行见证抽样复验，其复验结果应符合现行国家标准和设计要求：

（1）国外进口钢材；

（2）钢材混批；

（3）板厚等于或大于40㎜，且设计有Z 向性能要求的厚板；

（4）建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材；

（5）设计中有复验要求的钢材；

（6）对质量有疑义的钢材；

钢结构分部工程有关见证取样送样试验项目有钢材及焊接材料复验、高强度螺栓预拉力、扭矩系数复验、摩擦面抗滑移系数复验、网架节点承载力试验。

幕墙部分施工文件资料分类、来源、归档保存单位及组卷归档目录

检验及抽样检测资料MQ2.5

MQ2.5.1防雷装置测试记录 资料来源：施工单位 归档保存：施工单位、城建档案馆 MQ2.5.2幕墙淋水试验记录 资料来源：施工单位 归档保存：施工单位

工程安全和功能检验资料MQ3

MQ3.1后置埋件的现场拉拔强度检测报告

资料来源：施工单位 归档保存：施工单位、城建档案馆

幕墙验收是应检查下列文件和记录：

（1）幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件；

（2）建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件 ；

（3）幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；

（4）幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染试验报告；

（5）后置埋件的现场拉拔强度检测报告；

（6）幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告；

（7）打胶、养护环境的测试、温度记录；双组分硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录；

（8）防雷装置测试记录；

（9）隐蔽工程验收记录；

（10）幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录；

幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验：

（1）铝塑复合板的剥离强度；

（2）石材的弯曲强度；

（3）宽冷地区石材的耐冻融性；

（4）室内用花岗石的放射性；

（5）玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；

（6）石材用结构胶的粘结强度；

（7）石材用密封胶的污染性。

建筑给水排水及采暖分部工程质量验收的文件和记录中包括下列主要内容：

（1）开工报告；

（2）图纸会审记录、设计变更及洽商记录；

（3）施工组织设计或施工方案；

（4）主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单；

（5）隐蔽工程验收及中间试验记录；

（6）设备试运转记录；

（7）安全、卫生和使用功能检验和检测记录；

（8）检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录；

（9）竣工图。

建筑电气部分工程文件资料分类、来源、归档保存单位与组卷归档目录

工程质量控制资料DQ2

DQ2.1图纸会审、设计变更、洽商记录 资料来源：施工单位、设计单位

归档保存单位：施工单位

材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验要求如下：

（1）变压器、箱式变电所、高压电器及电瓷制品应有合格证、随带技术文件、变压器出厂试验记录。

（2）高压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源，柜控制柜（屏、台）及动力，照明配电箱（柜）应有合格证、随带技术文件，实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全论证标志。不间断电源有出场试验记录。

（3）柴油发电机应有合格证、随带技术文件，出厂试运行记录、发电机及其控制柜有出厂试验记录；

（4）电动机、电加热器、电动执行机构和低压开关设备应有出厂合格证、随带技术文件、实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全论证标志。

（5）照明灯具及附件应有出厂合格证，新型气体放电灯具随带技术文件。防爆灯有防爆标志和防爆合格证，普通灯具有安全论证标志。成套灯具的绝缘体电阻、内部接线等进行现场抽样检测。

（6）开关、插座、接线盒和风扇应有合格证、防爆产品有防爆合格证、实行生产许可证和安全认证制度的产品有许可证编号和安全认证标志。对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测。

（7）电线、电缆应有合格证，合格证有生产许可证编号和安全认证标志。对绝缘性能、导电性能和阻燃性能的异议时，按批抽样送检。

（8）导管应有合格证。对绝缘导管及配件的阻燃性有异议时，按批抽样送检。

（9）型钢和电焊条按批查验合格证和材质证明书；有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。

（10）镀锌制品（支架、横担、接地极、避雷用型钢等）和外线金具应有出厂合格证明或镀锌质量证明书。对镀锌质量有异议时，按批抽样送检。

（11）电缆桥架、线槽、祼母线、裸导线、电缆头部件及接线端子、电焊条、钢制灯柱、混凝土电杆和其他混凝土制品应有出厂合格证。

智能建筑工程文件档案资料分类、来源、归档保存单位及组卷归档移交目录

管理资料ZN1

工程实施及质量控制ZN2

工程安装质量及观感质量验收ZN2.4

ZN2.4.1 通信网络系统安装质量及观感质量验收记录

资料来源：施工单位 归档单位：施工单位

ZN2.4.2信息网络系统安装质量及观感质量验收记录

资料来源：施工单位 归档单位：施工单位

ZN2.4.3建筑设备监控系统安装质量及观感质量验收记录

资料来源：施工单位 归档单位：施工单位

质量控制资料ZN3

ZN3.4重大施工事故报告及处理 资料来源：施工单位

归档单位：施工单位、城建档案馆

工程质量验收记录ZN4

安全防范系统子分部工程竣工验收结论汇总表ZN4.5

ZN4.5.4巡更系统分项工程质量检测记录 资料来源：施工单位 归档单位：施工单位 ZN4.5.4.1巡列系统检测记录表 资料来源：施工单位 归档单位：施工单位

（1）硬件设备及材料的质量检查重点应包括：安全性、可靠性及电磁兼容性等项目，可靠性检测可参考生产厂家出具的可靠性检测报告。

（5）进口产品原产地证明和商检证明及配套的质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件的中文说明书等。

KT2.7.2风机盘管水压试验检验记录 资料来源：施工单位 归档单位：施工单位

建筑节能常用材料抽样复验及现场实体检验项目一览表 聚苯板（EPS 、XPS ）等→板材→尺寸（现场自检索）

、表现密度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数

复合保温砂浆→材料→干密度、压缩强度、吸水率、导热系数

系统节能性能的检测，且应由建。

电梯分部工程施工文件资料分类、来源、保存单位及组卷归档移交目录

管理资料DT1:

工程质量控制资料DT2:

DT2.2设备开箱检验记录 资料来源：施工单位 归档单位：施工

DT2.3隐蔽工程验收记录 资料来源：施工单位 归档单位：施工单位、城建档案馆

DT2.6负荷试验、安全装置检查记录 资料来源：施工单位 归档单位：施工

安全和功能项目DT3:

DT3.1电梯运行记录 资料来源：施工单位 归档单位：施工

DT3.2电梯安全装置检验报告 资料来源：施工单位 归档单位：施工单位、城建档案馆

施工单位签署。

竣工图的绘制：

竣工图按绘方法不同可分为以下几种形式：

1. 利用改成竣工图；

2. 利用改绘竣工图；

3. 利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图；

4. 竣工图。

竣工图的图章的基本内容：

（1）“竣工图”字样；

（2）施工单位；

（3）编制人；

（4）审核人；

（5）技术负责人；

（6）编制日期；

（7）监理单位；

（8）现场监理； （9）总监；

竣工图章的大小尺寸为：50㎜*80㎜

第5章

市政基础设施施工文件档案资料

生产单位出具的质量合

压实度（密度）、强度试验资料

（1）填土、路床压实度（密度）资料

1. 按土质种类做的最大干密度与最佳含水量试验报告。

2. 按质量标准分层

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（2）道路基层压实度和强度试验资料

1. 等无机混合料基层的标准击实试验报告。

2. 按的压实度试验记录。

3. 道路基层强度试验报告：石灰类、水泥类、二灰类等无机混合料应有石灰、水泥实际剂量

稳定土类道路基层应有7d 龄期的无侧限抗压强度试验报告；

施加预应力记录

1. 预应力张拉设计数据和理论张拉伸长值计算资料。 2. 预应力张拉原始记录。

3. 预应力张拉设备——油泵、千斤顶、压力表等应有由法定剂量检测单位进行校验的报告和张拉设备配套标定的报告并绘由相应的P-T 曲线。

4. 预应力孔道灌浆记录。

5. 预留孔道实际摩阻值的测定报告书。

6. 孔位示意图、其孔（束）号、构件编号与张拉原始记录一致。

基础设施工程功能性试验主要项目一般包括：

1. 道路工程的弯沉试验；

2. 无压力管道严密性试验；

3. 桥梁工程设计有要求的动、静载试验；

4. 水池满水试验； 5. 消化池气密性试验；

6. 压力管道的强度试验、严密性试验和通球试验等。

第6章 施工文件档案资料管理

卷内目录的内容： （P286）

1. 序号；

2. 责任者；

3. 文件编号；

4. 文件题名；

5. 日期；

6. 页次；

7. 备注

归档要求：

（1）归档文件必须完整、准确、系统、能够反映工程建设活动的全过程。归档的文件必须经过分类整理，并应组成符合要求的案卷。

（2）勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建管理机构的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后向建设单位移交。

（3）工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交当地城建档案馆（室）。

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（4）勘察、设计、施工、

应编制移交清单，

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