5#6#楼内墙刮腻子合同书

(内墙、顶棚腻子) 分项工程承包协议书

甲方： 青岛胶州建设集团

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑法》及《承包合同》等有关条款规定，为明确双方的权利和义务，保护双方合法权益、结合本工程具体情况、经双方协商一致，达成如下协议。

第一条 工程概况

工程名称：兴业王府花园5#、6#楼

承包方式； 包工包料

承包范围：网点、标准层墙、柱、梁、板等需要刮腻子的地方

第二条 协议工期

必须满足甲方进度要求，初步协议工期，网点、标准层住宅、车库在

第三条 协议价款

按内墙、顶棚等实际面积进行结算，标准层内墙、顶棚均为元每平方米。网点一至三层内墙、顶棚均为 6.8 元每平方米。车库顶棚为 11.00 元每平方米，车库内墙为 4.5 元每平方米。

第四条 双方责任

一、 甲方责任：

负责对乙方技术、质量、安全、文明施工及现场卫生工作的管理。

二、乙方责任：

1. 乙方负责对甲方的技术措施、工程质量、安全生产及操作规程的实施。

2. 乙方应对所施工的工程负责维修，并随叫随到，若出现误工则扣除全部维修费（维修费为总造价的5%）。

3. 基层表面的尘土、污垢、灰渣以及需打磨清理的地方由乙方进行清理。

4. 严格按甲方要求搞好工序穿插，保质保量按期完成所承包的工程量。

5. 严格遵守甲方所制定的各项规章制度。

6. 乙方应对工地现场成品进行保护、不得蓄意破坏，若发现视情节轻重进行罚款并负责维修或交有关部门处理。

7. 已经发现乙方人员盗用甲方项目部现场的材料、机具等物品，则追究其经济和法律责任。

8. 乙方应负责和保障工程施工过程中的安全生产、并承担因乙方自身原因所导致对任何人身伤害所产生的一切费用。

9. 由于乙方安全措施不当造成的伤亡事故责任及发生的一切费用，由乙方自己承担。

第五条 质量标准及奖罚制度

为加强甲方对乙方的质量管理，保证工程施工按标准运作，特针对质量做以下规定：

一、 工序自检：

1. 实行“三检制”即在自检、互检、专检的基础上进行甲方、监理、乙方三级检查制度。

2. 乙方自觉做好自检、互检、专检，不合格的及时进行返修，不及时返修

的该工程量作废。

3. 乙方对甲方的施工管理人员在施工过程中发现的质量问题，经提出（口头或书面），必须无条件执行、整改。

二、质量要求及标准规定：

1. 样板：施工前、预先做好样板、并经甲方、监理、项目部等有关单位验

收后，方可进行施工。

2. 基层处理：基层表面的尘土、污垢灰渣以及需打磨清理的地方有乙方清

理干净后方可进行下一工序施工。

3. 标准：（1）质量标准“优良”，表面应光滑、洁净颜色均匀、无抹纹、清

晰美观, 不起皮、脱粉；角线一致；墙面立面垂直度和表面平整度、阴阳角方正应符合国家规范要求，偏差控制在3mm 内；（2）护角、孔洞、槽、盒周围的表面应整齐、光滑。（3）各房间刮好腻子后，长、宽、高尺寸大小一致、不允许大小头现象。 (4)原则上顶棚到平线的标高偏差控制在5 mm以内。（5）各房间刮好腻子验收后将卫生清理干净。

三、不合格工序处理规定：

1. 施工不当造成的一切后果及经济损失，由乙方负责。

2. 完成一层后报项目部验收，验收合格后方可进行下一层, 如未经项目部验收出

现质量乙方负责返修，费用自理。

3. 对甲方提出的问题不按期、不按要求进行整改或整改不合格的，不合格的房

间按每平方米0.50元进行处罚。

4. 若房间卫生未清理，则每间罚款100.00元—300.00元。

5. 不按工序施工，违反操作工艺、造成返工的，视情节给予每次500.00元以上

的罚款。

6. 乙方不得因任何原因在工程施工中途退出，若退出或毁约则前期施工的工程

量全部作废。

7. 乙方应对所施工的内墙腻子工程在保修期内负责维修，并随叫随到，若出现

误工则扣除全部维修费（维修费为总造价的5%）。

第六条 安全生产文明管理

一、规定：

1. 乙方施工人员进场，必须提前24小时报项目部安全人员，以便安排入场安

全教育。

2. 乙方施工人员进场前必须与项目部签定《安全生产协议》。

3. 必须无条件全部参加每周的安全活动。

4. 对施工过程中存在的安全隐患及时报项目部整改，若不提出出现伤亡事故，

后果均有承包组自负。

5. 进入施工现场必须戴好安全帽，严禁穿塑料底鞋，带钉易滑鞋。

6. 严禁酒后上班、禁止带病作业。

7. 禁止从窗口、楼梯口、电梯井口、预留洞口向下随意抛仍东西、倒垃圾，洞

口防护不得随意拆除，若违规操作出现事故，后果均有承包组自负。

8. 施工作业时禁止投掷物体。

9. 非本工种禁止乱动机电设备、乱拉电线，若违规操作出现伤亡事故，后果均

有承包组自负。

10. 对安全部门提出的隐患按时进行整改。

11. 施工时应走正式通道、禁止翻爬护栏、脚手架等；

对有以上违章行为之一的人员给予每人每次100.00—1500.00元以上的经济罚款。

乙方若未按照安全生产有关规定组织施工，若发生安全事故，一切责任及所造成的损失全部由乙方负责。

第七条 价款支付

根据双方协商，完工前，经甲方项目部管理人员确定工程量后，支付进度款的60%，剩余的年底付清。

第八条 其他

1. 乙方领取甲方的工具、机具，造成损坏及丢失的照原价2倍赔偿。

2. 本合同双方约定签字后生效，未尽事宜，均按国家、建设部有关规定、

规范，山东省质量评定标准、验收规范、日照市建筑市场管理条例及甲方有关管理条理规定等条文执行。

3. 若承包组未按照甲方项目部技术交底和口头交底进行施工或承包组施工

质量未达到甲方要求和不符合优良工程的规范要求或不服从甲方管理，甲方项目部可自动解约。甲方项目部不负任何责任。

4. 本协议一式二份，双方各执一份，并共同签字生效后遵守执行，施工期

满，工程款项付清后，本协议随之作废。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

合同编号：

(内墙、顶棚腻子) 承包协议书

工程名称

发包方

承包方