土地转让与土地出让的区别
土地转让与土地出让的区别
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为, 包 括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投 资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签 订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中 所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、 其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权 和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政 府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使 用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
出让是指土地所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相 分离而作为独立的财产权; 转让则是作为独立财产权的土地使用权在 公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。
- 08-09 XX省城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法
- 12-09 国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)
- 11-17 土地使用权出让合同书
- 05-02 市国土资源局贯彻实施土地管理法情况汇报
- 06-03 XX市地价管理暂行办法
- 08-20 城区土地业务办理有关规定
- 05-10 xx市城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法
- 11-26 XX区土地储备管理暂行办法
- 10-23 房屋转让协议
- 04-07 县国土局社会主义新农村建设工作思路及主要措施
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第一章 总 则 第一条 为了改革我省城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,促进城镇建设和经济发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)和有关法律、法规,结合我省实际情况,制定本办法。 第二条 本省行政区域内的城镇国有土地使用权实行出让和转让制度。 本办法所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇和工矿区范围内全民所有的土地。 第三条 ...
出让方(甲方):____________________________________地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________受让方(乙方):____________________________________地址:____________邮码:____________电话:_ ...
宗地编号j235-0059 深地合字(20xx)6014号 一、本合同双方当事人 出让方:深圳市规划与国土资源局(以下简称甲方) 法定代表人:陈玉堂职务:局长 地址:深圳市福田区振兴路建艺大厦电话:3788590 受让方:(以下简称乙方) 法定代表人:职务: 地址:电话: 受让方:(以下简称乙方) 法定代表人:职务: 地址:电话: 受让方:(以下简称 ...
市人常委会: 受市政府委托,向本次会议汇报我市贯彻实施《土地管理法》的情况,请予审议。 我国第一部《土地管理法》是1986年颁布的,今年是20周年。期间经过了2次修正、1次修订。我今天汇报的,是1998年修订、20XX年修正的新《土地管理法》(以下简称新法)的贯彻实施情况。 一、贯彻实施《土地管理法》基本情况 新法实施以来,我市出台了《关于对市区土地实行五统一管理的通知》、《**市 ...
第一条 为规范我市地价管理,合理调控和引导土地市场,保障土地所有权人和使用权人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条 例》等有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本市行政区域内地价管理适用本办法。 第三条 市、县人民政府国土资源行政主管部门是地价管理的主管部门。负责基准地价的制订、更 ...
城区土地业务办理有关规定(试行) 为方便用户办事,提高工作效率,就城区土地业务办理有关问题规定如下: 一、关于业务受理 在业务受理前,基础资料准备工作由城区国土所先帮助用户做好。需要中介机构进行中介服务的,由国土所先告知用户,提供方便。各项资料齐全达到办理标准后,由用户持资料到政务中心统一受理。政务中心开具受理单,明确办理时限,做好台帐登记等工作。未经政务中心受理登记,任何科室不准直接 ...
为规范国有土地使用权招标、拍卖出让行为,建立公开、公开、公正的地产市场秩序,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《xx省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》及有关法律、法规规定,结合本市实际,制订本办法。 第一条 本办法所称的城镇国有土地是指本市城关镇、建制镇、小集镇、工矿区范围内属全民所有的土地,以及经依 ...
CC市XX区土地储备管理暂行办法 为有效加强土地资产的管理,盘活土地存量,优化土地资产配置,根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》和国土资源部《关于整顿与规范土地市场秩序的通知》的有关精神,结合本区实际,特制定本办法。 第一章 总 则 第一条 在本辖区内建立和完善土地储备制度。本办法所称的土地储备制度,是指按照本区土地利用总体规划和城市建设总体规划, ...
房屋转让协议 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 依据公平、自愿、平等的原则,经甲乙双方共同协商一致,甲方同意在于山大道4-4#国有出让土地第 单元第 层 房 厅一厨两卫一阳台房屋一套转让给乙方,该房屋住房面积约 平方米,柴火间约 平方米,就此协议双方特订立以下几点: 一、该房屋所在位置: (1)、该房屋建在于山大道4-4#国有出让土地上。 (2)、东靠 南面 西面 北面 (3)、该房属于本栋房屋 ...
在“十一五”开局之年,县委、县政府作出加快社会主义新农村建设的决定,这是贯彻党的十六大精神,落实科学发展观,实施“十一五”规划的一项重大举措,也是符合县情,顺乎民意的一项爱民工程。作为国土部门,很多工作与之紧密相连,息息相关。为加快建设社会主义新农村,切实做好国土资源管理工作,根据县政府办公室通知要求,特提出以下工作思路及主要措施。 一、总体工作思路 围绕建设社会主义新农村的总体要求, ...
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