老建筑的改造与再利用-经济型酒店的创新发展途径
老建筑的改造与再利用:经济型酒店的创新发展途径
摘要：随着经济的发展，城市化的进程不断加快，在大量的建筑项目不断投入建设和使用的同时，对旧有建筑的合理利用也是我国城市化进程中的重要课题。文章主要探讨经济型酒店如何顺应潮流趋势，通过合理改造和再利用老建筑来开拓出创新发展的新途径。
关键词：老建筑；改造；再利用；经济型酒店；创新发展
城市的历史，也是一个建筑物不断被创造、更新、拆除、创造的代谢过程，自有了城市之日起，建筑的新建与老去就如同生命一般周而复始。从20世界的中叶开始，世界上的一些发达国家就开始了对老建筑改造与再利用的重视，我国从80年代开始对旧城区、老建筑进行大拆大建，发展至今已经对老建筑的合理利用有了一定的理论基础和实践经验，并取得了很好的成效。
一、老建筑的改造和再利用概述
老建筑承载了城市的历史和人们旧有的记忆，对老建筑的合理利用改变了人们习惯的“福尔马林”式的老建筑保护方式，将老建筑与新时代紧密的结合到了一起。
1. 改造和再利用给了老建筑新生
我国传统的老建筑处理方式是对具有文化传承意义的建筑物给予保护，对影响城区规划的老建筑进行了拆除，对老建筑的合理利用率并不高，直到近年来我国逐渐吸取国际上的先进经验才给予了老建筑新的活力。老建筑只要有人使用，就会被关心、被维修，建筑的寿命就能够得到延长，老建筑的价值就能进一步的被开发利用起来。随着全球性资源紧张问题的逐渐升级，老建筑的合理利用可以节省相当可观的自然资源和能源，而且在对老建筑的改造过程中，可以在维持原有特征的同时，给予老建筑以新的面貌、新的功能和新的活力，上海思南公馆建筑群就是一个给予老建筑新生的典型例子。
2. 老建筑的再利用要兼顾安全性和经济性
过去，我国一直对老建筑的结构安全性存在顾虑，许多还有利用价值的老建筑难以逃离被拆除的命运，如今随着建筑行业的逐渐发展和进步，我们可以对老建筑进行专业的结构检测，发现很多外观比较破旧的老建筑都可以采取加固措施再使用很长的时间，如今我们可以让更多的老建筑被保存下来并焕发新生。在老建筑结构安全的基础上，我们还要合理的评价并赋予其经济性能，在合理利用老建筑的历史和美感的同时，通过改造给予其新的增加经济性的能力，实现老建筑的再利用价值。