珍珠湖公园设计任务书

共青城市珍珠湖公园

设

计

任

务

书

共青城市城乡建设和交通运输局

二〇一三年七月

共青城市珍珠湖公园设计任务书

一、前言

共青城（江西省共青城市），位于庐山南麓，鄱阳湖之滨，昌九工业走廊中段（昌九高速公路，昌九城际铁路中段），前身是1955年上海青年志愿者创建的共青社，时任中共中央总书记的胡耀邦同志于1984年12月第二次亲临共青城时命名和提写的。1992年，江西省政府为加速昌九工业走廊建设，批准成立江西省共青开放开发区，并赋予省级利用外资审批权。2010年9月被国务院正式批准为县级市。

随着共青城市建设快速前进的步伐，人民群众的生活水平日益提高，人们已不仅仅要求满足物质方面的需要，还开始追求精神方面的享受与愉悦，将自己放逐于大自然、尽情休闲、健身、观光活动已逐渐成为城乡人民精神生活的重要组成部分。

二、功能定位及要求

为了改善城市环境、提高城市品位、满足市民文化健身生活需要，市政府提出围绕珍珠湖，着力打造成市民交流、休闲、健身的好去处，推动城市物质文明和精神文明建设，从而更好地实现共青城市的政治、经济、社会的全面飞速发展。

要求优化区域内的交通组织，打造提升陆地景观，进一步丰富文化内涵，并注重陆地与水域的融合，注重周边（范围之外）环境如何协调，营

造健康宜人、景观优美的具有现代化的、特色鲜明的城市公园形象。

三、设计范围

1、共青城市珍珠湖公园拟选址在南湖大道东侧、珍珠湖周边。该项目方案设计以由宁波风景园林有限公司设计完成。根据目前共青城市发展状况，及总规的调整。市委市政府决定对工程建设内容及规模进行如下调整，并完善方案设计：

（1）设计范围将原方案计划建设的开闭合式网球馆取消，并将姚家山墓区（约200亩）纳入设计范围，与现有网球基地一并打造成市民休闲公园，设计范围调整后约900亩。

（2）原有设计内容、功能布局应结合新的设计范围，合理布局。

（3）珍珠湖约600亩湖面水体进行湖底清淤。

（4）项目用地范围内的市政道路改造及新建只对方案进行设计，施工图设计由其他具有相应资质单位完成。

2、珍珠湖公园的初步设计、施工图设计及施工期的技术服务。

四、设计依据

1、《共青城城市总体规划》

2、《城市规划编制方法》

3、《城市规划编制方法及实施细则》

4、《江西省城乡规划条例》

5、《九江市城市规划管理技术导则》

6、《中华人民共和国城乡规划法》

7、其他相关国家及地方城市建设法规

五、设计原则

1、社会性原则：赋予环境景观亲切宜人的艺术感召力，通过美化生活环境，体现社区文化，促进人际交往。

2、经济性原则：注重节能、节材，并尽可能采用新技术、新材料、新设备，达到优良的性价比。

3、生态原则：应尽量保持现存的周围良好生态环境，改善原有的不良生态环境。将先进的生态技术运用到环境景观的塑造中去。

4、设计深度和内容须满足国家颁布环境景观设计标准的要求，须满足政府规划等审批部门的要求。

5、环境景观规划须符合城市总体规划、分区规划及详细规划的要求，要从场地的基本条件、地形地貌、土质水文、气候条件、动植物生长状况和市政配套设施等方面分析设计的可行性和经济性。同时应注意结构清晰、流线顺畅、联系便捷，重点打造集游乐、休闲为一体，水域与陆地相结合的休闲公园。

6、结合现有河湖水域等组织生态和景观系统，突出城市化的个性特征，以完整的整体设计，使优美的自然环境同现代气息溶为一体，突显重点景观地段的城市形象特色。

7、园区出入口需有明显标志性、引导性景观设计，给人以冲击力感

受。

8、应考虑设置儿童活动、老年人休息和健身锻炼的场地，休息区可设置供人交流的座椅。老年、儿童活动场地、健身设施设计要充分体现文化品味和休闲娱乐的功能，并与户外环境协调。

9、高视点景观注重功能性、实用性和经济性的同时，突出观赏性和趣味性；整体塑造具有个性特征和可识别性的园区整体景观。

10、在景观设计上要注意材料的选用，力求美观大方。绿化应从纯观赏性向功能化转变，做到人与自然、建筑与环境在色彩、形态上和谐统一，动静结合，同时考虑空间层次的丰富性。

六、设计成果要求

（一）总体成果要求

1、各阶段设计成果应符合相关规范要求，并应完成相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。包括方案完善审查，初步设计评审和施工图审查，消防审核，环保审核等。设计单位提供的设计成果务必保证图纸的完整性和准确性。

2、完善后的方案设计：包括设计说明、总平面图、效果图，按市规划局组织专家评审要求，整理成A3图册，展板一套和电子文件一份，届时报请市规划局组织专家评审。

3、初步设计：按初步设计编制深度要求，图纸8套、初步设计说明8份、初设概算4份，届时组织市建委专家进行初设评审。

4、施工图设计：根据方案及初设评审意见，结合项目的具体要求进行全套施工图设计。

（二）完善方案文本共计6套，规格为A3（297mm ×420mm ），并应包含以下内容：

1、设计总说明

1.1 总体说明

（1）设计依据：列出设计依据性文件、任务书、规划条件、基础资料等。

（2）方案总体构思：设计方案总体构思理念、功能分区、交通组织、建筑总体与周边环境关系，主要建筑材料、建筑节能、环境保护措施、竖向设计原则。

1.2 设计说明

（1）建筑物使用功能、交通组织、环境景观说明；

（2）单个景点、整体景观的空间构成特点；

（3）若采用新材料（苗木品种）、新技术，说明主要技术、性能及造价估算；

（4）主要技术经济指标；

（5）各相关专业设计简要说明；

（6）环境保护设计专篇说明。

2、工程造价估算，包括：

（1）编制说明

工程造价估算说明包括：编制依据、编制方法、编制范围（明确是否包括工程项目与费用）、主要技术经济指标、其他必要说明的问题。

（2）估算表

工程造价估算表应提供各单项工程的土建、设备安装的单位估价及总价，室外公共设施、环境工程的单位估价及总价。

3、图纸内容

（1）总平面图纸：应明确表示建筑物位置及周边状况。

（2）设计分析图纸：通常包括功能分析图、交通组织分析图、环境景观分析图等。

（3）景观设计图纸：平面图、鸟瞰图、透视图、各主要景点的各方位效果图。

4、初步设计实施方案：实施方案、设计人员配置、全过程设计服务思路、质量保证措施、进度保障措施等；

5、设计费：包含方案完善、初步设计及施工图设计等全过程的所产生的与之相关的一致费用。

（三）沙盘：整体方案效果的沙盘，要求长 米，宽 米，建议采用 制作。

（四）展板：6-10张（由中标人提供），A1规格大小。

（五）多媒体汇报文件：（由中标人提供）多媒体汇报要求必须包含

带有动画效果和配音演说的多媒体播放文件。

（五）设计成果的计量单位

均采用国际标准计量单位：

长度单位：总平面图及标高标注尺寸以米（m ）位单位；平、立、剖面图及大样图标注尺寸以（mm ）位单位；

面积单位：均以平方米（m2）为单位；

体积单位：均以立方米（m3）位单位。

共青城市城乡建设和交通运输局

二〇一三年七月