商业街景观要素的结构分析
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商业街景观要素的结构分析
作者：赵贞斐
来源：《中国房地产业·下半月》2016年第05期
【摘要】消费者对商业街建设发展具有一定的重要性。本文研究从消费者的角度出发，对景观要素进行全面的研究和综合分析。运用因子分析得出从消费者行为心理角度出发的景观要素的测评指标所占的权重。并总结出一套全新的商业街景观要素的测评指标体系，为各城市现有的商业街改造优化，为现代各大城市商业街景观营造提供了一定的商业街景观要素测评体系基础，具有一定的意义。
【关键词】商业街；消费者；景观要素；因子分析
1、绪论
1.1选题背景
改革开放以来，城市经济迅速发展，国内市民的消费能力更有所增长，在很大层度上带动了国内城市的经济指标，尤其表现在国内一线城市的商业街。
中国学者施晓峰、吴小丁和马小琴运用深度访谈和层次分析法，构建了商业街的评价指标体系，其中商业街的评价指标体系要素分别为商业要素、景观要素、交通要素和辅助设施要素
[1]。可见景观要素也具有一定的重要性。近几年的商业街建设在景观营造上明显比以往的商业街更为美观、更具有创新思想和文化特色，但是却忽略了人性化。商业街的景观营造最终目的是服务于商业街的直接买单者，即是消费者。因此，站在消费者行为心理方面的基础上，再对商业街的景观营造进行人性化的设计，是一个值得重视的问题。
1.2研究意义与研究目的
长期以来，在商业街景观营造中往往在追求创新和美观的同时而忽略了人性化，在商业产业链中，产业链的最终是消费者，消费者是最终的买单者，因此消费者在商业街的打造建设、整个发展过程中是最直接的动力源泉，可见消费者对商业街建设发展的重要性。因此本文研究从消费者的行为心理角度出发，对景观要素进行更为全面的研究和综合分析。
深度访谈中的景观要素方面仅仅只包含了五部分内容，分别为“建筑风格”、“街道绿化和美化”、“传统建筑的保留”、“文化商务生活设施”、“商业街步行化”。而这五部分内容对于当今的景观营造来说，远不够细化。因此本文通过文献理论梳理、实地勘察、市场问卷调查等研究方法来进行检验，在深度访谈中景观要素的指标基础上，更进一步细化，并补充景观要素的构成指标，并得出景观要素的各评价指标所占的权重。总结出一套全新的商业街景观要素的测评指标体系，为各城市现有的商业街改造优化，为现代各大城市商业街景观营造提供了一定的商业街景观要素测评体系基础，具有一定的意义。