房屋销售管理系统

XXXX学院毕业设计

（论文）

基于VB.NET的房屋销售管理系统

学 院:

专 业:

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学生姓名: 指导教师:

2010年4月1日

摘 要

本系统是为房屋销售公司设计开发的在线房屋销售管理系统，来研究基于B/S模式的网上房屋销售的实现，采用的是VB.NET+SQL 2000模式的电子商务平台。房屋作为一种不动产资源，其销售问题一直都是人们所关心的问题，特别是开发商。但是，这其中涉及的信息处理量过于大，一直没有适合的信息管理系统。然而，现在计算机技术和网络推广已经得到了很好的发展，各行各业都在不同程度地引进计算机及网络技术，以求在业务处理能力及服务能力方面做到更大进步。可以说，现下哪个企业不引进计算机信息管理系统，谁就在服务水平和业务水平方面逊于同行一筹了。

此系统设计上采用三层结构、Web Service技术，使之在选用平台、采用技术上具有先进性、前瞻性、扩充性，从而保证建成的系统具有良好的稳定性、可扩充性。系统设计按标准化、规范化，分层设计，构件化实现。采用软件构件化的开发方式，使系统结构分层，业务与实现分离，逻辑与数据分离；以统一的服务接口规范为核心，使用开放标准。从功能上来说，系统是比较完备的，系统以Web界面与用户交互，为用户提供信息并接受其操作，同时通过数据库管理系统来存储信息数据。系统实现了对信息数据的浏览、查询、编辑和管理等基本数据库操作，采用了模块化设计方法，根据用户的需求及程序的应用与维护的易用性，将各个部分置于不同的模块当中，方便了程序的扩展与维护，同时建立了程序功能复用的基础。

关键词：VB.NET 信息管理 数据库 sql 2000

Abstract

Along with the development of Internet technology, daily life can not already do without the network. The life and work of the social people of future will depend on the development of digital technology more and more ,Digitize more and more, the networking, electronic, virtual. Development course and present application state and development trend of Internet, can believe network technology great change life and working way of us fully, Even a certain change will take place in the values of the society.

This procedure tries to build up a bookshop in the network with VB.NET, So that every customer needn't go out and can do shopping easily through surfing the Net at home .this article is analyzing the design and realization of an online bookshop with Data Mining function, from the views of theory and practice. Starting with introducing concepts and techniques of OOA and OOP in detail, especially introducing the knowledge which apply for this system, such as: the feature and flow of OOA and OOP; analyzing the feature、structure and using method of developing techniques VB.NET and ADO.NET which using in my system. And then, this article analyses the feasibility of the system, then minutely layouts the design thoughts, goals and the system holistic framework. At last, this article minutely explains the design and realization of Web page layout, data base and application program of our system.

This online bookstore system uses VB.NET technology to realize on Visual Studio.Net platform. Its main function has: manage users, new books on sale, look for classified books, search books, collect favorite book, process of purchase, sales list, the comment of the books, website's management, etc. During the course of writing this article, I strive to integrate theory and practice. While expatiating the different kind of theories, I illuminate the application and operation skill combining the system so as to fully incarnate the application of these theories and techniques to this system.

[KEYWORD]：OOA,OOD,VB.NET,ADO.NET

目 录

第1章 选题背景 .......................................................... 1

1.1计算机管理信息系统的发展情况 ...................................... 1

1.2房屋销售管理系统的现状 ............................................ 2

1.3房屋销售管理系统的优势 ............................................ 3

1.4 任务概述 ......................................................... 3

1.4.1目标：建立完善的房屋销售管理系统系统 ......................... 3

1.4.2房屋销售管理系统特点 ........................................ 3

第2章 解决方案的选择 .................................................... 5

2.1 系统说明 ......................................................... 5

2.1.1.硬.软件环境 ................................................. 5

2.2 开发计划 ......................................................... 6

2.3可行性分析 ........................................................ 6

2.3.1 风险分析 .................................................... 6

2.3.2 技术可行性 .................................................. 6

2.3.3 操作可行性 .................................................. 7

2.4 设计方案：对涉及工具和技术的相关说明 ............................. 7

2.4.1 B/S体系结构 ................................................ 7

2.4.3 SQL Server .................................................. 8

2.4.4 HTML(Hyper Text Markup Language) ............................ 8

2.4.5 Visual Studio 2005 .......................................... 9

第3章 需求分析 ......................................................... 10

3.1系统分析的任务与步骤 ............................................. 10

3.1.1 系统分析的任务 ............................................. 10

3.1.2 系统分析的步骤 ............................................. 10

3.2系统项目范围 ..................................................... 10

3.3 功能需求 ........................................................ 11

3.3.1 操作员部分 ................................................. 11

3.3.2 管理员部分 ................................................. 11

3.4系统实体分析 ..................................................... 11

3.5系统的数据库设计 ................................................. 12

3.5.1 概念设计 ................................................. 12

4.1 系统系统功能说明 ................................................ 16

4.1.1总体功能 ................................................... 16

4.1.2非功能性需求 ............................................... 16

4.2 建立数据库模型 .................................................. 17

第5章 详细设计 ......................................................... 20

5.1 系统首页（登陆界面） ............................................ 20

5.2系统操作界面 ..................................................... 21

5.3系统用户管理操作界面 ............................................. 22

5.4房源信息管理界面 ................................................. 23

5.5客户信息管理界面 ................................................. 24

5.6销售信息管理界面 ................................................. 25

5.7员工信息管理界面 ................................................. 26

第6章 系统测试 ........................................................ 28

6.1系统测试的目的 ................................................... 28

6.2面向对象系统测试方案 ............................................. 28

第7章 软件布署 ......................................................... 29

7.1安装环境要求 ..................................................... 29

7.2系统使用说明 ..................................................... 29

总结 ................................................................... 30

致 谢 .................................................................. 31

参考文献 ............................................................... 32

第1章 选题背景

1.1计算机管理信息系统的发展情况

1958年美国首先提出了“管理信息系统”（即MIS：Management Information Systems），从而也引出了另外一个概念——“管理信息系统”。综合其多种定义以及根据在实际中的应用，管理信息系统可以定义为是一个由人、计算机系统等组成的，能进行信息处理的人机系统，它反映企业的生产经营情况，利用过去、当前的数据预测未来，从企业全局出发辅助企业进行管理与决策。它具有以下特征：

1. 现代管理信息系统是一个以计算机为基础的一个人机系统。

2. 管理信息系统是一个集成化的系统。

3. 管理信息系统是一个以数据库为中心的系统。

4. 管理信息系统是一个网络化的系统。

5. 管理信息系统不同于一般的数据处理系统。 由于企业类型不同，企业的战略计划不同，企业的管理模式不径相同等因素，实际的管理信息系统的动能会不同。但是从抽象意义上来说，无论什么企业，其管理信息系统的功能相同。一般分为数据处理、辅助管理决策两大功能。管理信息系统的数据处理功能以完成企业相关数据的收集、存储、加工、传输和输出，提供信息服务。它是管理信息系统的基本功能；辅助管理决策功能即指对企业生产经营中的结构化决策问题，采用管理信息系统相关学科中提出的定量方法，建立问题的模型，求解问题，获得解决问题的方法。

斯隆认为用户对管理信息系统的需求分为四类：

1． 事务型：是一种例行处理要求，辅助日常事务。例如商业企业的商品进

销存的管理。

2． 异常型：其处理要求是当某状态超出事先设置的阈值，则系统能够发出

警报。例如财务中对某些科目设置报警值，一旦超值则对该科目的开支进行控制。

3．

4． 查询型：要求管理信息系统具有灵活的查询能力，满足用户的信息需要。 分析型：提供强有力的分析能力，借助数据、模型支持决策，以回答“如

果„„那么„„”诸如此类的问题。

自从管理信息系统这一新兴的管理方法引入我国，在我国企业管理中已有20多年时间。而且，管理信息系统已经广泛应用于各行各业。虽然，我国的企业计算机管理信息系统建设在20世纪80年代就已经开始起步，但发展极不平衡，也就是说大部分企业目前仍处于低水平开发和应用阶段。随着经济体制的改革和市场经济的发展，企业的运行机制有了很大变化。企业的生产更多地依赖于市场的竞争，信息从而成为企业的重要资源，企业信息系统的建设已成为企业走向现代化的重要标志，企业信息系统对于企业的运作以及在市场中的竞争具有重要作用。在当前形势下，信息化是企业发展的必由之路。 世界经济发展已进入一个激烈竞争的年代，可以说，谁先获得信息，谁就有可能抓住发展经济的机遇。同样，谁能很好地管理和利用信息，谁就有可能占领市场，获得效益。国内外大量事实已说明：在目前这个激烈竞争的市场经济中，谁的信息管理现代化水平高，谁重视信息资源的开发和利用，谁就能抓住机遇，在竞争中取胜。

1.2房屋销售管理系统的现状

目前，国内外房屋销售管理一般采用的方式是利用纯手工的形式进行管理，将各种信息，如客户信息、销售合同等，均以手工写在纸质载体上，并分类分别进行管理。这种方式虽然有行于直观的管理，但是存在着一个很大的弊端：纸质信息载体的保存受环境影响较大，稍稍不善的管理便会将造成信息的遗失甚至毁失；由于各信息签写者所受的教育程序不一样，所以各自的字迹不能得到很好的统一，所以在信息传达中往往会因为字迹原因造成信息讹误；一些常用的信息会经常查阅而造成纸张的损坏，而不经常使用的信息则因为放置处不易查找，真正要用时会很难找到。在当前的信息化时代中，任何房屋销售公司，都需要一个实用的房屋销售管理系统来规范房屋销售管理，这将会大大提高房屋销售公司的管理水平，优化资源，实现效益的最大化。

现在国内外也有很多房屋销售管理的软件，采用的技术也是多种多样，如基于JSP、FTP模式，但大多数房屋销售管理系统主要用于大型物流公司。至于小型的房屋销售公司，利用房屋销售管理系统组织管理房屋销售流程的并不多。针对国内外对房屋销售管理软件的巨大需要和基本需要，一个好的房屋销售管理软件，必须功能齐全，操作简便，向用户展示友善的操作界面。在完善功能的同时又必须兼顾系统的灵活性，安全性，健

壮性。一个好的房屋销售管理系统，不管是计算机专业人员还是其他用户都能很快上手，操作简单，便于安装，容易普及。

1.3房屋销售管理系统的优势

由于房屋销售公司服务功能的特殊定位，致使管理人员和员工必须在除了简单的上下级区别外，还有合作意味的关系。所以，这其中的信息管理流程，需要以一个规范的MIS来管理。

房屋销售管理系统的优势主要表现在三个方面：

1、房屋销售管理无纸化，环保又方便。传统的房屋销售信息管理方式，都是经由第一线工作人员手工记录信息，并进行统一汇集，由专门的工作人员进行保管。这种传统的纸质房屋销售管理，一是会有很大的体力消耗，二是在精力上也是不小的付出，而且这种辛苦在很多时候往往没能得到满意的回复。而无纸化房屋销售管理，只需在电脑前点点鼠标，在体力上几乎没有多大的消耗，而且在环保、效率、针对性教学指导方面做得要比传统的房屋销售管理科学得多。

2、科学管理，安全可靠。传统的房屋销售管理方式，都是一份份独立的房屋销售管理信息，一个信息对应一份资料，而这么一撂的资料，经常会由于各种原因，丢失或是污损，给房屋销售管理和教学进程带来很大的麻烦和不便。而房屋销售管理系统的动作，只需做好系统数据库的保护，以上问题可以迎刃而解了。

3、简化工作，促进其他方面的综合发展。由于房屋销售管理系统的介入运行，可以使管理人员腾出更多的时间，做更多针对性的个性化服务。

1.4 任务概述

1.4.1目标：建立完善的房屋销售管理系统系统

1.4.2房屋销售管理系统特点

1、简约的系统操作界面

整个系统的操作界面，界限明晰，人机界面美观，操作极具人性化。

2、完备的系统操作功能

系统开发的宗旨是最简约的操作步骤最完备的操作功能。初一看，这好像很矛盾，但是经过完整的策划编排，系统完全做到了功能无冗余无遗漏，这点也更好的体现了系统的人性化设计。

3、人性化的操作界面

4、完善的安全机制：独立的密码校验功能，确保用户和书店的数据有较好的安全性。

第2章 解决方案的选择

2.1 系统说明

本系统主要是在现有房屋销售信息管理的基础上，把大量的人工管理信息转变为计算机管理，简化了管理人员的工作，提高了管理的效率，同时方便一线员工和管理人员的交流。

本系统对数字化信息资源的组织采用数据库。系统的数据库结构是关系数据库SQL Server 2000，前台使用VB.NET平台开发。信息平台的后台操作采用C/S操作结构以增强系统的安全保密性、系统稳定性和易操作性。VB.NET是目前最完备的面向对象语言，在未来仍然很有发展前途。SQL Server 2000采用了关系型数据库结构，是一套精简、快速的数据库管理系统，它提供了多人使用的管理模式，并支持标准的SQL语法。同时，.Net平台和SQL Server 2000作为微软公司的产品，具有良好的整和性。系统采用高度集成的模块结构，将所有的模块整合到一个通用的中央数据库中。

2.1.1.硬.软件环境

2.1.1.1．硬件环境

图2-1-1 硬件环境

2.1.1.2．软件环境

操作系统：Windows 2003 Server；

正版软件：Microsoft Office 2003；

Microsoft SQL Server 2000；

Microsoft Visual Studio.Net 2005；

由于Windows操作系统在国际市场的占有率为95％，在国内市场的占有率为100

％，

所以我选用的操作系统为安全可靠的Windows 2003 Server；采用的开发工具为Microsoft公司开发的最完备的可视化工具Microsoft Visual Studio.Net 2005 ；目前最流行的数据库管理工具是Microsoft SQL Server 2000，而Microsoft SQL Server 2000与Windows操作系统的整合性较好,所以采用SQL Server 2000为本项目的数据库管理工具。

2.2 开发计划

2.3可行性分析

2.3.1 风险分析

2.3.1.1.系统软件硬件的风险

采用了性能较高的硬件设备，和较稳定的系统软件，系统仍存在一定的因软硬件崩溃而带来的风险。解决办法之一是定期备份数据以降低风险。 2.3.1.2.计划的拖延

系统的开发存在因计划拖延带来的风险。

2.3.2 技术可行性

大学课程中的《数据库原理》，《操作系统知识》，《网络基础》等多门课程为整个课题开发提供了坚实的基础。VB.NET是一种相对简单的语言，SQL Server也是一种简单的数据库，所以技术难度并不高。

2.3.3 操作可行性

该系统如投入使用，预期作到界面友好，管理方便，使用简单，管理人员经过培训，也是完全能够使用本系统管理书店的相关信息的。

2.4 设计方案：对涉及工具和技术的相关说明

2.4.1 B/S体系结构

本系统所面向的对象是广大的互连网用户。因此，将要采用比较流行的B/S三层结构。

图2-4-1 B/S三层结构图

B/S体系结构与C/S体系结构相比不仅具有其全部的优点，而且又有C/S体系结构所不具备的独特优势:

(1)开放的标准：B/S所采用的标准都是开放的、非专用的，是经过标准化组织所确定而非单一厂商所制定，保证了其应用的通用性和跨平台性。

(2)较低的开发和维护成本：B/S的应用只需在客户端安装通用的浏览器即可，维护和升级工作都在服务器端进行，不需对客户端进行任何改变，故而大大降低了开发和维护的成本。

(3)用户使用简单，界面友好：B/S用户的界面都在统一的浏览器上，浏览器易于使用、界面友好，又因为它不再负责数据的存取和复杂数据计算等任务，只需要进行显示，因而大大降低了对客户端的要求。

从以上的分析与比较可以看出，B/S模式具有C/S模式无法替代的优越性:它简化了系统的开发和维护，并且特别适用于网上信息发布。因此，我开发的图书在线浏览系统采用了基于B/S模式的体系结构。

2.4.3 SQL Server

SQL Server 是一个具备完全 Web 支持的数据库产品，提供了对可扩展标记语言 (XML) 的核心支持以及在 Internet 上和防火墙外进行查询的能力，提供了以 Web 标准为基础的扩展数据库编程功能。丰富的 XML 和 Internet 标准支持允许使用内置的存储过程以 XML 格式轻松存储和检索数据。

SQL Server 提供强大的开发工具和各类开发特性，在大大提高开发效率的同时，进一步拓展应用空间，带来新的商业应用机遇。例如，XML数据库与Web Service的支持将使您的应用实现Internet数据互联，.Net集成极大的扩展了开发空间，异构数据集成、Service Broker使您的数据和其它应用无缝集成，各种新数据类型和T-SQL扩展带来了诸多灵活性。C#、VB.NET、XQuery、XMLA、ADO.Net 2.0、SMO、AMO等都将成为SQL Server数据平台上开发数据相关应用的有力工具。

2.4.4 HTML(Hyper Text Markup Language)

HTML的英文全称是

一个HTML文件中包含了所有将显示在网页上的文字信息，其中也包括对浏览器的一些指示，如哪些文字应放置在何处，显示模式是什么样的等。如果你还有一些图片、动画、声音或是任何其它形式的资源，HTML文件也会告诉浏览器到哪里去查找这些资源，以及这些资源将放置在网页的什么位置。浏览的网页就是由HTML语言编写出来的。虽然HTML是一种语言，但HTML不是程序语言，如 C++ 和 Java 之类，它只是标示语言，你只要明白了各种标记的用法便算学会了HTML.HTML 的格式非常简单，只是由文字及标记组合而成，因此任何文本编辑器都可以制作HTML页面。

在编辑器中输入html代码即可完成对网页的设计，如果在其中加入VB,JAVA等脚本文件以及数据库连接有关的语句指令，便可对已知数据进行查询，从而生成动态网页的一部分。

2.4.5 Visual Studio 2005

Visual Studio 2005是微软公司推出的开发环境。是目前最尖端的 Windows 平台应用程序开发环境。

Microsoft Visual Studio 2005 Team System 提供支持整个软件开发团队的工具： • 架构师：Visual Studio 2005 Team Architect Edition 包括集成、高效的工具，用于直观地构建面向服务的解决方案，这些解决方案从部署环境的初始状态开始设计。有关详细信息，请参阅 Visual Studio 2005 Team System：设计分布式系统以进行部署。

• 开发人员：Visual Studio 2005 Team Developer Edition 为开发人员提供高级的静态分析、代码剖析、代码涵盖以及单元测试工具，使团队能够在整个生命周期中尽早、频繁地规划质量。有关详细信息，请参阅 Visual Studio 2005 Team System：构建健壮而可靠的软件。

• 测试人员：Visual Studio 2005 Team Test Edition 构建于开发人员版本之上，更好地为测试人员提供了用于管理和运行各种测试（包括单元测试、手工测试和 Web 测试）的工具，以及使团队能够在应用程序部署之前检验其性能的高级负载测试工具。有关详细信息，请参阅 Visual Studio 2005 Team System：通过更完善的测试实现更好的软件。

• 项目管理人员：Visual Studio 2005 Team Foundation 提供一套基于软件项目管理人员已知内容的项目管理工具：Microsoft Excel、Microsoft Project 和 Windows SharePoint Services。与 Microsoft Office 集成，项目管理人员不再需要手工将数据从这些应用程序映射到供工程团队使用的数据。项目站点提供仪表盘式的项目状态视图，以及向下追溯风险承担者的功能。丰富的报告提供了从整个常规的团队工作流中收集的规则。自定义项目过程基于业界公认的实践来驱动生命周期。有关详细信息，请参阅 Visual Studio 2005 Team System：软件项目管理。

• 团队开发：Visual Studio 2005 Team Foundation 还提供团队协作工具，使组织能够不费吹灰之力即可管理并跟踪过程和软件项目的运行状况。Portfolio Explorer 将可从项目站点获得的这些相同的项目工作产品集成到 Visual Studio IDE，从而让团队能够进行有效的访问。Visual Studio 2005 Team Foundation 还提供一个可扩展的工作项跟踪系统和企业级别的源代码管理。

第3章 需求分析

3.1系统分析的任务与步骤

3.1.1 系统分析的任务

了解用户要求。此用户即为系统的使用人员（管理员，操作员）。了解他们在系统功能、性能等方面的要求及用户在硬件配置、开发周期处理方式等方面的意向与打算。把用户要求成文，完成系统分析报告。系统的逻辑模型由一系列的图表和文字组成。在逻辑上描述了系统的目标和所具备的功能于性能。

3.1.2 系统分析的步骤

1. 描述系统。在详细调查的基础上，用一定的图标、文字描述; 2. 分析用户新的要求，改进现行模型，形成新系统的逻辑模型。 3. 编写系统分析说明书。

3.2系统项目范围

房屋销售管理系统从两种用户角度进行功能划分。 1、操作员部分：1.1：查看新闻信息； 1.2：管理个人信息；

2、管理员部分：2.1：管理管理员信息；

2.2：管理业界新闻信息； 2.3：管理房屋信息； 2.4：管理注册用户信息； 2.5：数据备份。

3.3 功能需求

3.3.1 操作员部分

1：查看资讯信息：查看相关的业界及房屋资讯。 2：管理个人信息：注册及管理个人信息。

3.3.2 管理员部分

1：管理管理员信息：对管理员信息，包括账号、密码、操作权限等添加、管理操作。 2：管理业界资讯信息：添加及管理业界资讯信息。 3：管理房屋信息：对房屋信息进行添加、查询操作。 4：管理注册用户信息：对注册用户信息进行管理。

3.4系统实体分析

图3-4-1 类图

3.5系统的数据库设计

3.5.1 概念设计

在概念设计阶段中，从用户的角度看待数据及处理要求和约束，产生一个反映用户观点的概念模式。然后再把概念模式转换成逻辑模式。将概念设计从设计过程中独立开来，使各阶段的任务相对单一化，设计复杂程度大大降低，不受特定DBMS的限制。利用ER方法进行数据库的概念设计，可分成三步进行：首先设计局部ER模式，然后把各局部ER模式综合成一个全局模式，最后对全局ER模式进行优化，得到最终的模式，即概念模式。

3.5.1.1 设计局部ER模式 1实体和属性的定义：

1）系统用户类别（用户名，密码，权限，注册时间等）

图3-5-1系统用户实体与属性的定义

2）资讯信息类别（系统编号，标题，内容，资讯类别，添加时间等）

图3-5-2资讯信息实体与属性的定义

3）房屋信息类别（系统编号，房屋编号，房主姓名，联系方式，添加时间）

图3-5-3 房屋信息实体与属性的定义

4）注册会员类别（系统编号，用户名，密码，电话，姓名，注册时间等）

图3-5-4注册会员实体与属性的定义

2 实体关系定义：

ER模型的“联系”用于刻画实体之间的关联。一种完整的方式是对局部结构中任意两个实体类型，依据需求分析的结果，考察局部结构中任意两个实体类型之间是否存在联系。若有联系，进一步确定是1:1、1:N、M:N的关系。还要考察一个实体类型内部是否存在联系，两个实体类型之间是否存在联系，多个实体类型之间是否存在联系，等等针对本系统分析如下： 实体间的关系：

① 一个信息只能接受一个管理员管理，而一个管理员可以管理多个信息。

图3-5-8 管理员与信息1:N(一对多的关系)

3.5.1.2设计全局ER模式

所有局部ER模式都设计好了后，接下来就是把它们综合成单一的全局概念结构。

全局概念结构不仅要支持所有局部ER模式，而且必须合理地表示一个完整、一致的数据库概念结构。

1) 确定公共实体类型

为了给多个局部ER模式的合并提供开始合并的基础，首先要确定各局部结构中的公共实体类型。在这一步中我们仅根据实体类型名和键来认定公共实体类型。一般把同名实体类型作为公共实体类型的一类候选，把具有相同键的实体类型作为公共实体类型的另一类候选。

2) 局部ER模式的合并

合并的原则是：首先进行两两合并；先合并那些现实世界中有联系的局部结构；合并从公共实体类型开始，最后再加入独立的局部结构。

3) 消除冲突

冲突分为三类：属性冲突、结构冲突、命名冲突。

设计全局ER模式的目的不在于把若干局部ER模式形式上合并为一个ER模式，而在于消除冲突，使之成为能够被所有用户共同理解和接受的同一的概念模型。

4) 全局ER模式的优化

在得到全局ER模式后，为了提高数据库系统的效率，还应进一步依据处理需求对ER模式进行优化。一个好的全局ER模式，除能准确、全面地反映用户功能需求外，还应满足下列条件：实体类型的个数要尽可能的少；实体类型所含属性个数尽可能少；实体类型间联系无冗余。

房屋销售管理系统的全局ER模式如图所示：

图3-5-1 数据E-R图

第4章 总体设计

4.1 系统系统功能说明

4.1.1总体功能

4.1.2非功能性需求

非功能性需求针对整个系统进行。

4.1.2.1用户界面需求

表4-1-7 用户界面需求表

表4-1-8 软硬件环境需求表

表4-1-9 产品质量需求表

4.2 建立数据库模型

房屋销售管理系统数据库

说明：1:!表示主键，$表示索引，N表示非空值 2:以下只是系统的重要数据表，次要重略。 1系统管理员表：（allusers）

表4-3-1系统管理员表

2客户信息表：（kehuxinxi）

表4-3-2 客户信息表

3房源信息表（fangyuanxinxi）

表4-3-3房源信息表

4销售信息表（xiaoshouguanli）

表4-3-4销售信息表

第5章 详细设计

5.1 系统首页（登陆界面）

5.1.1系统首页界面

图5-1-1系统首页

5.1.2 房屋销售管理系统首页界面说明

系统首页提供用户注册及登陆入口。并提供系统后台管理入口。

图5-1-2 系统登录流程图

5.2系统操作界面

图5-2-1 系统操作页面

所有的管理操作均在此界面进行。可分为三部分，上部分为系统名称及“修改密码”、“退出系统”两项基本功能。下方左边为系统功能列表，右侧为操作区域，当未进行任

何操作时，显示欢迎页面。

5.3系统用户管理操作界面

图5-3-1系统用户管理操作界面

此系列界面分为两部分，上图为系统用户添加界面，下图为已有用户管理界面。其中注册界面要求用户输入用户名、密码（需确认）、权限，系统将自动将信息存入后台数据库。

图5-4-1房源信息管理界面

此系列界面功能为实现房源信息的管理操作，界面结构与系统用户管理界面无异，故不展开说明。

图5-5-1客户信息管理界面

此系列页面进行客户信息管理界面，可进行所有关于客户信息的管理操作。 此系统的设计原则是“操作简约化、界面清晰化，信息无冗余，功能无遗漏”，所以在界面设计方面十分考虑系统的可操作性。

图5-6-1销售信息管理界面

此系列页面进行销售信息管理界面，可进行所有关于销售信息的管理操作。

5.7员工信息管理界面

图5-7-1员工信息管理界面

此界面是系统员工信息管理的功能模块，在系统中占有十分重要的地位。但是其操

作也十分简便，故不详细说明。

第6章 系统测试

6.1系统测试的目的

系统测试不是为了表明程序是正确的，因为如果是这样，就会设计一些不易暴露错误的测试方案，也不会主动去检测、排除程序中可能存在的一些隐患。对于测试目的，G.J.Myers给除了以下的观点：

（1）测试是为了发现程序中的错误而执行程序的过程。

（2）好的测试方案是极可能发现迄今为止尚未发现的错误的测试方案。

（3）成功的测试是发现了至今为止尚未发现的错误的测试。

6.2面向对象系统测试方案

根据系统测试目的并结合面向对象方法，我们给出了如下系统测试方案：

（1）尽早的、不断的进行系统测试。我们知道，错误发现的越早，改正它所付出的代价也就越小。由于错误的发生往往是不可避免的，因此我们的系统测试贯穿于整个开发过程中，而不是把系统测试仅仅看作是软件开发的一个独立阶段。

（2）设计测试用例时，给出测试的预期结果。一个测试用例由两部分组成：测试用的输入数据和该输入数据所期望的程序运行结果。这样测试时才能有一个判断标准，利用输入数据得出测试数据并和预测数据进行比较，看它们是否一致。

（3）我们在设计测试用例时，不仅有合法的输入测试用例，还有非法的输入测试用例。因为，在系统的实际使用过程中，由于各种原因，用户往往会使用一些非法的输入，比如按错了键或者使用了非法的命令等，所以，我们特别注意设计非法的输入测试用例来进行测试。

（4）在对系统修改完之后进行回溯测试。我们在修改系统的同时往往又会引入新的错误，所以在对程序修改完之后，用以前的用例进行回归测试。

第7章 软件布署

7.1安装环境要求

⒈ 使用Windows 95/98 操作系统的用户安装个人网络服务器（Personal Web Server，简称 PWS）；使用Windows 2000 professional/2000 Server/XP professional/2003 操作系统的用户安装网络信息服务器（Internet Information Server，简称IIS）。

２ 数据库管理软件，如SQL Server。

7.2系统使用说明

⒈ 安装IIS。

⒉ 在Windows XP Professional 操作系统环境下，右键点击桌面上“我的电脑”图标，在弹出的菜单中选择“管理”选项。此时屏幕上打开“计算机管理”窗口，在这个窗口中双击“服务和应用程序”，在打开的子菜单下双击“Internet信息服务”。

⒊ 设置虚拟目录。进入Internet信息服务后，双击“系统”选项，在“默认系统”上单击右键，在弹出的菜单中选择“新建”选项，在随后展开的子菜单中选择“虚拟目录”，当出现虚拟目录创建向导后，输入虚拟目录名，单击“下一步”，选择文件路径，单击“下一步”，完成。

总结

经过一个多月进行的房屋销售管理，终于完成了房屋销售管理系统的设计。此设计已经达到了最初期望的设计要求，完成了需求。在这次房屋销售管理系统的设计过程中我受到很大启发：在系统开发与设计上，体会到了理论与实际结合的重要性，认识到系统开发中应该更加注重系统的规划及按步骤实施。系统作为多栏目、多版面的有机结合整体，不仅仅要考虑到系统功能及其效果的实现，更应该注重系统与用户的有机结合。系统设计与实现的成功只是系统成功的一步，系统的明确定位显得更加重要，系统应该随时根据实施环境，实施困难进行必要的定位调整。理论与实践相结合，让我真正体会到学以致用的乐趣。通过理论作指导，再用实践来体会，验证理论。这样既加深了对理论知识的认识，又从实践活动中充实了自己。

本次为期三个月的毕业设计是大学四年所学知识的综合运用，是理论与实践相结合的产物。在此期间，不但巩固了所学的书本知识。而且还学到了许多课堂上和书本上无法学到的实践知识，提高了自学能力，增强了专业技术的水平，为今后从事本专业的工作打下一定的基础。

我会继续努力，完善自我，同学的帮助、指导老师的用心辅导和房屋销售公司的精心安排使这个课题能够顺利进行。但是，由于时间仓促以及本人水平有限，本系统还有很多不完善之处，也难免存在错漏，恳请各位老师斧正。

致 谢

在极短的时间内，我能成功的将此房屋销售管理做出，这要归功于某某某，某某等老师的无私的帮助，悉心的教导。尤其得到了担任房屋销售管理指导的某某某老师的技术支持，某某某老师治学严谨、经验丰富，以及孜孜不倦、严谨细致的科研态度，更令我受益非浅。为我的房屋销售管理得以完成起了关键的作用，在此表示深深地谢意。

同时，在毕业设计的各个阶段，在毕业设计过程中还得到了各科室教师的大力指导和无私帮助，也得到了同班同学的热情协助,大力帮助，在此表示衷心的感谢。尤其在此感谢我的辅导老师某某某老师给我的指导和关怀。她在生活上和工作中都给予了我热情的关心和帮助。

在即将结束的四年大学本科生活之际，我要感谢某某大学某某系的老师们。从他们身上我学到了许多宝贵的知识和做人的道理。他们在学业上对我的悉心指导，以及孜孜不倦、严谨细致的科研态度，更令我受益非浅。

同时还要感谢某某大学某某系的领导两年来对我的培养和支持，是他们为我提供了良好的学习环境和机会。

感谢各位专家和评委耐心审阅我的论文，他们提出了许多宝贵的意见和建议。 恳请老师不吝赐教、批评指正！

参考文献

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