浅谈屋面防水的控制要点_林东标

网络出版时间：2013-08-19 09:49

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城市建筑┃水·暖·电┃URBANISM AND ARCHITECTURE┃WATER HEATER ELECTRICITY

浅谈屋面防水的控制要点

The Controlling Essentials of Waterproof Roofing

■ 林东标 ■ Lin Dongbiao

[摘 要] 屋面渗漏直接影响到房屋的使用功能，本文从业主方控制施工质量的角度出发，简要介绍了防止屋面渗漏的注意事项、施工过程中关键节点的控制，以便能满足房屋的使用功能。

[关键词] 屋面 施工 防水 质量

[Abstract] The roof leakage directly affects the use of housing function. This article from perspective of the owner to control the construction quality, briefly introduces the control key nod- es to prevent roof leakage, the matters needing attention in the construction process, to meet the housing function.

[Keywords] roofing, construction, waterproofing, quality

编制屋面防水工程施工方案。施工方案包括施工段划分、施工工艺、施工工序、节点处理方法、质量保证措施、按工序安排的施工进度、质量检验标准与方法和成品保护等内容。我们要求施工管理人员根据施工方案向班组进行技术交底，下达施工任务书，任务要明确。除交代进度外，必须明确交代施量要求和安全技术措施等工作。 三、 做好屋面钢筋混凝土施工

防止出现收缩裂缝。 新型防水导致选材不当。所以，我们必须对防水材料性能和质量状况作全面了解和掌握，才能正确的应用。屋面防水材料质量的核心是防水卷材和粘结材料的质量，其相关的技术指标是耐热性、耐老化性、不透水性、拉伸强度( 拉伸性能) 、柔性等，并且这些技术指标必须符合国家现行技术标准和规范的规定要求。施工中，我们应坚持控制以下四点。

1. 进场的防水卷材和粘结材料应具备合格证明书及产品识别标志，并有进场记录。对防水卷材和粘结材料只有随机见证抽样并进行复验合格后，才能开始使用于工程。

2. 基层处理剂的选择应与卷材的材性相容。 3. 胎体品种必须符合设计要求。

4. 施工中必须严格控制，加强管理，杜绝混乱，以防错用。

五、 优选施工队伍、加强施工人员管理

施工单位对防水这一块一般都是采用分包的方式，所以我们对承担防水工程施工的队伍应严格检验其资质条件，合格后才允许其作业施工。同时，坚持操作人员和管理人员持证上岗。以前，屋面渗漏的一个主要原因是施工技术力量薄弱，操作人员

未经培训就上岗作业；再加上新型防水材料不断出现，施工工艺与操作方法不断更新。因此，我们要求施工单位必须提高防水班组和操作人员的技术素质。所有参加防水施工人员必须经过培训，必须持证上岗。另外，管理人员必须由懂防水技术、参加考核且获得合格证书的技术人员担任。 六、 做好施工过程关键节点控制工作

以前，我们在施工时不太注意各构造层的施工质量。把控制点只盯住面层，结果常发生找平层强度、坡度、表面平整度、含水率不合格的现象，并且因做保护层、架空层损坏防水层的质量事故也时工规范内容编制出施工方案。特别强调的是，要控制住关键工序。

1. 施工时，严格按施工工序进行控制，执行交检制度。上道工序只要有一处不合格就不能进行下一道工序的施工，尤其是在细部处理上更要严格检查验收。

2. 找坡层一定要挂线找坡，以免出现坡度不足或不平，避免有存水现象而发生渗漏。

3. 应用防水基层及保温材料含水率大的屋面做排汽屋面，防止由于气温升高造成防水基层水分蒸发汽化，导致防水层空鼓开裂。

4. 对于卷材铺贴的顺序、搭接的宽度和方向、卷材搭接缝处理、收头处理、节点部位完整连续、铺贴的松紧及涂料、胶粘剂的干燥时间控制等工序中的关键点，都必须按“屋面工程技术规范”严格控制，精心操作。

5. 不断学习新知识，尽快掌握各种新型材料的性能、施工方法等，以适应飞速发展的建筑业。 七、 维护管理

在工程竣工和交付使用时，施工单位要向建设单位做出有关使用、保养、维护的说明，施工单位要定期回访。使用单位应认真按照“使用说明”进行使用，非上人屋面决不可堆放杂物、上人、饲养宠物。否则不仅会增加使用功能的烦恼，还会造成经济损失。上人屋面应定期清扫，防止垃圾杂物堵住水落管口导致屋面积水，以致发生渗漏。 八、 结语

我们通过对屋面施工要点进行控制、加强材料、施工和维护管理，确定在我司后续建设的工程中未发现屋面渗漏现象。实践证明，通过施工过程中的控制、加强现场管理是可以保证屋面防水工程质量的，并可以延长其使用寿命，免除企业的经济损失，提高使用者的生活、学习、工作的质量。 （作者单位：福建龙洲运输股份有限公司，龙岩 364000）

因企业经营业务的需要，我司最近增建了不少汽车车站主站房、维修车间、办公用房等。在工程实践中，我们深感屋面防水施工是保证屋面防水工程质量的重要环节，也是保证房屋使用功能的重要环节。在龙岩市汽车客运中心一期工程施工建设中，由于轻视了施工中的过程控制，出屋面墙根处、伸缩缝等部位漏水，经过反反复复一、 够迅速把雨水排走。避免屋面排水不畅、屋面长期处于积水等情况出现，消除屋面渗漏的根源。同时，要求设计图纸有详细的、专门的防水施工要求及细部处理、防水层及保护层的施工详图。这样才能更直接的按图施工，确保施工质量。 二、 搞好图纸会审和技术交底

施工前，必须搞好图纸会审和技术交底工作。只有经过会审的图纸才能施工，这是必不可少的技术规定。为了确保屋面防水工程的质量，克服以往屋面渗漏的通病，我们在图纸会审时把屋面分部作为必审的内容之一，以便使施工单位对屋面防水层和节点的处理更了解、更熟悉。在图纸会审的基础上，要求施工单位依据施工图纸的要求和《屋面工程技术规范》（GB50207-94） 及相关的技术规程，

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