建筑设计流程
建筑设计流程
第一条 前期准备
1. 根据甲方提供的资料及项目委托内容:
1) 用地红线图(注:应有明确的坐标)
2) 原始地形图(最好甲方已将红线图落于地形图上)
3) 相应区域城市规划图(明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位;周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度;市政绿化带宽度;是否有高压线等需要避让的东西)。
4) 规划要点(明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等)
5) 各地政府的相关规定、城市规划管理条理等(重点关注有关建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求)
6) 甲方提供的设计任务书(涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等)
7) 用地批文(此文关系到此项目是否可以立项,亦即说明一个项目是否真实可实施的项目,在设计文件档案管理上是不可缺少的文件)。
8) 总体规划概念设计
1.1 规划对象及范围:确定规划的位置、面积、用功能途。
1.2 委托内容:
(1) 确定功能区范围和选址,进行现状调查和分析,对地块进行合理评价;
(2) 规划区的内外交通系统布局:
(3) 规划区内建筑物布置及其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局和经济指标;
(4) 主要建筑及景观节点意向分析图
1.3构思与资料收集:
(1) 找项目资料
(2) 资料整理
(3) 意向图资料
1.3 草图设计:
(1) 总平面、经济技术指标
(2) 概念平面
(3) 概念里面
1.4CAD制图:
(1) 单线功能CAD
(2) 总平面、经济技术指标
(3) 各层平面及功能
1.5工作模型:
(1) 体块
(2) 立面
(3) PS图
1.6方案文本制作:
(1) 说明书(设计说明)
(2) 平面、总平面
(3) 效果图
(4) 意向图
(5) 各类分析图
1.7设计备忘:
1.8提交设计成果:概念规划初稿方案文本3套;概念规划定稿方案文本3套 含:规划文本(文字说明)
(1) 规划区区位图(满A3)
(2) 地貌现状图(满A3)
(3) 功能分区图
(4) 道路交通规划图
(5) 总体规划平面图
(6) 土方平衡示意图
(7) 竖向规划分析示意图
(8) 主要建筑及景观节点意向分析图
(9) 各功能分区空间关系示意图