农业开发项目实施方案
××农场农业开发项目实施方案
为调整我场产业结构,提升农场土地利用价值,发展农场经济,增加农场及职工收入,逐步构建我场现代农业生产经营模式及管理体系,特制订本方案。
一、开发农业项目的基本目的及发展目标
(一)、基本目的:通过建立农业开发项目,改变我场传统的农业耕作观念,建立新的农牧循环经济发展模式,促进我场经济增长方式的转变,培育新的经济增长点,树立农产品经营意识与品牌意识,逐步建立现代农业企业的管理体系,实现“生产标准化、经营商业化、管理工业化”,增强农场抵御市场风险的能力。
(二)、发展目标:在2012年建立绿色蔬菜生产基地(大棚)60亩,年产值达180万元;绿化苗木基地100亩,年产值达100万元;生猪养殖存栏量500头,年产值达100万元;黑山羊养殖存栏量5000头,年产值300万元。争取在3年内绿色蔬菜(大棚)种植面积达到1000亩以上,在海南绿色蔬菜市场占有一席之地,打造岭门绿色蔬菜品牌;生猪养殖存栏量达2000头以上;黑山羊养殖存栏量达10000头以上。并逐步发展热带花卉、林下养鸡等项目。
二、成立农业开发项目办公室
农场成立农业开发项目办公室,办公室设在经营管理部,全面负责农业开发项目的组织实施与管理,为项目基地提供基地建设、生产技术、产品销售、财务管理、品牌培育等服务工作,确保项目建设顺利进行并
达到预期目标。
三、成立农业开发项目生产基地公司
(一)、成立××农场××绿色蔬菜股份公司(含生猪养殖,下称蔬菜公司)。
1、生产基地地点:××农场红十队
2、生产产品:A级绿色蔬菜、蔬菜种苗及生猪。
3、生产基地面积及规模:生产基地面积70亩(其中:绿色蔬菜种植60亩,生猪养殖8亩,办公及物资存储区域2亩);年产绿色蔬菜240吨。
4、投资规模:450万元,年产值:180万元。
5、农场配套建立养猪场(存栏量500头),专为蔬菜种植提供有机肥。
(二)、成立××农场××黑山羊养殖公司(下称黑山羊公司)
1、生产基地地点:××农场新建队、新创队、新八队、十八队。
2、生产产品:商品黑山羊。
3、生产基地面积及规模:生产基地面积7500亩,引进种羊1476头(其中母羊1440头,公羊36头),年产商品黑山羊4500头,羊肥1000吨。
4、投资规模: 万元。
5、年产值:300万元(其中:商品羊280万元,羊肥20万元)。
三、资金来源
(一)、蔬菜公司:农场投资 万元(其中:蔬菜种植 万元,生猪养殖 万元),职工入股 万元(蔬菜种植)。
(二)、黑山羊公司:由农场全额投资。
四、经营模式
(一)、蔬菜公司
采取“农场扶持、公司经营、大户带动、职工入股、收益分成”的“农场+公司+职工”的股份制运营模式。
1、农场投资 万元,主要用于:
(1)、土地租赁及整理;(2)、及大棚设施、储物工作间、喷滴灌、物理灭虫设施、供水、供电等基础设施的建造及安装; (3)、包装、储存、质量检测、运输等设备及材料;(4)、绿色蔬菜生产基地认证;(5)、产品推广及品牌培育。
2、农场指定带动大户2人,各入股15万元,合30万元。
3、职工入股50万元。职工入股形式按以下三种方式:
(1)、土地入股:职工承包的土地被纳入蔬菜公司范围的,农场与职工签订土地租赁合同,租赁期为10年,土地租赁费按1100元/亩/年,职工可以土地租赁费折算入股;职工不愿以土地入股的,蔬菜公司可以现金形式支付土地租赁费用。
(2)、劳动力入股:职工参与蔬菜公司生产劳动的,可按50元/天折算入股;职工不愿以劳动力入股的,蔬菜公司可以现金形式支付劳动报酬(每10天结算支付一次)。
(3)、现金入股:每股资金按300元计算。职工以现金形式入股的,入股资金最低不得低于900元(即3股),最高不得超过3万元(即100股,农场指定的带动大户除外)。
4、带动大户及职工入股资金主要用于:生产管理及种子、农药、肥料的购置。
5、不接受非本场职工入股。
6、入股职工持有的股份可由该职工家庭成员继承;经蔬菜公司同意,也可在本场职工范围内转让(但必须签订书面转让协议书,否则视为无效)。
7、蔬菜公司与入股职工签订《绿色蔬菜生产基地入股经营合同书》。
8、蔬菜公司每季度召开一次股东代表会议,公布该季度公司生产经营状况(入股职工每5-6人为1个小组,由组内成员推选1名股东代表参加)。
9、结算分红:
(1)、蔬菜公司每年结算分红一次,结算分红时间为当年的冬季瓜菜销售完后15日内,蔬菜公司组织召开股东大会,公布公司该结算年度的生产经营状况,并结算分红。
(2)、结算分红方式:
①、蔬菜公司每年按3000元/亩作为农场当年投入的成本上缴农场(上缴的款项纳入公司当年经营成本核算,农场实际投资不纳入公司当年经营成本核算);如因经营亏损当年无法上缴的,欠缴部分计入下年上缴。
②、结算分红:蔬菜公司每年经营利润的20%上缴给农场,作为农场收益及公司发展基金;其余80%的经营利润由股东按入股资金比例进行分配。
(3)、以土地入股的职工实行收益保底:当蔬菜公司经营出现亏损,支付的股本及利润低于该职工当年的土地租赁费用时,差额部分由农场负责补足。
10、蔬菜种植的大棚设施、储物工作间、喷滴灌、太阳能灭虫灯、供电供水设施、包装储运设备等固定资产所有权归××农场所有。
11、农场指定的带动大户同时担任公司经理,直接负责公司的生产经营。
(二)、生猪养殖:
农场投资 万元,用于:猪舍、储物工作间、水泥路、沼气设施、沼液管、供水供电等设施的安装及建造,承包给本场职工经营:
1、农场与承包职工签订《生猪养殖承包合同》,承包期限为10年;
2、承包职工缴交2万元现金给农场作为承包抵押金,承包期内无违约现象的,承包期满予以退还;
3、承包职工全面负责生猪种苗引进、养殖及产品销售;
4、承包职工每年上交5万元现金上缴给农场作为承包费用;
5、承包职工饲养生猪产生的猪肥(沼液)无偿提供给蔬菜公司进行蔬菜种植;
6、承包职工不得损坏养殖场设施,不得擅自改变养殖场用途;
7、承包职工的承包权在承包期限内可由其家庭成员继承;但未经××农场同意不得转让给其它人员。
8、生猪养殖的猪舍、储物工作间、水泥路、沼气设施、沼液管、供水供电设施等固定资产所有权归××农场所有。
(二)、黑山羊公司
采取“农场扶持服务,职工承包经营”的模式运营。
1、农场投资 万元,主要用于:
(1)、引进种羊;(2)、羊舍、防疫室、饲料加工室、储物工作间、供水、供电等基础设施的建造;(3)、防疫器械、兽药、饲料加工设施的购置;(4)、产品推广及品牌培育。
2、职工承包经营:
(1)、黑山羊公司与承包职工签订《黑山羊养殖承包经营合同》,承包期10年;
(2)、承包职工按每头种羊上缴100元现金给农场作为承包抵押金,承包期内无违约现象的,承包期满予以退还;
(3)、承包职工负责按照农场要求饲养黑山羊,饲养过程所产生的费用均由承包职工自负。
(4)、承包职工按承包第一年农场投入种羊的数量,按每年每头100元现金上缴给农场作为承包费用。
(5)、农场投资建造的羊舍、防疫室、饲料加工室、储物工作间、供水、供电等基础设施的所有权属××农场所有。
3、农场提供生产技术及产品销售服务。
4、不接受非本场职工承包经营,鼓励有能力职工多承包,但最多不得超过三个饲养点。
5、承包职工的承包权在承包期限内可由其家庭成员继承;也可在本场职工范围内转让(但必须签订书面转让协议书,否则,视为无效)。
五、生产技术方案
(一)、与××农业科学院建立技术依托关系,签订提供技术服务合同:
1、××农业科学院负责制订《××农场××绿色蔬菜生产基地技术规程》、《××农场××绿色蔬菜生产基地生猪养殖技术规程》、《××农场××黑山羊养殖基地技术规程》,协助建立生产管理体系,并对相关管理人员、技术人员及员工进行技术培训。
2、××农业科学院负责生产基地的规划设计,帮助解决生产上碰到的一些技术难题。
3、××农业科学院负责绿色蔬菜生产基地认证的辅导工作,确保取得国家农业部门的认证。
(二)、蔬菜种植:
1、建立钢架大棚、喷灌滴灌等设施,缩短蔬菜生产周期,延长蔬菜采摘期,提高产品产量及质量。
购置蔬菜自动保鲜包装及冷藏运输设备,延长蔬菜保鲜时间,保持蔬菜良好外观。
2、蔬菜公司设技术员2名,专门负责生产技术指导及产品质量检测。
3、严格按照《××农场××农业责任有限公司绿色蔬菜生产技术规程》进行标准化生产,生产基地的土壤、空气、灌溉用水及购进的种子、农药、肥料等必须达到绿色蔬菜生产的技术指标;通过防虫网、太阳能灭虫灯等物理方法进行灭虫防虫,施肥以农家肥、沼液为主。尽量使用生物农药,限制化肥及化学农药的使用量,禁止使用高毒、高残留农药,确保产品达到绿色农产品质量要求。
4、与生猪养殖实行一体化设计,利用猪肥(沼液)、羊肥作为蔬菜种植有机肥的主要来源,实现农牧业循环经济发展模式,降低生产成本,提高瓜菜品质。
5、建立绿色蔬菜质量检测制度:凡生产的产品全部进行内部检测,杜绝不合格产品出基地。
6、建立绿色蔬菜质量追溯体系及责任追究制度:凡出产的产品均标明:出产日期、生产班组、大棚编号、检验员盖章,对违规操作,导致产品出现质量问题的,追究相关人员责任。
(三)、生猪养殖:
生猪养殖技术方案按照无公害畜产品技术要求制定,生猪的品种、饲养的饲料、防疫用药都必须达到相关要求。
(四)、黑山羊养殖:
养殖方式采取以放养为主、放养与圈养相结合的方式;饲料以天然牧草为主(放养),人工种植牧草与精饲料(圈养)相结合的方式。以放养、吃食天然牧草为主提高羊肉品质;以圈养喂食人工牧草与精饲料为辅缩短生产周期,提高经济效益。
六、产品销售方案
(一)、蔬菜销售:
1、基本思路:通过建立严格的绿色蔬菜产品质量管理体系保证产品的质量,以过硬的产品质量打造企业品牌,抢占市场。
2、市场分析:近年食品安全问题层出不穷,食品安全引起社会公众广泛关注。“民以食为天”,随着我国的经济发展,人们的生活日益改善,人们从“吃饱”向“吃好”再向“吃得健康”发展,对食品提出了越来越高的要求。然而,我国目前生产高质量的食品特别是农产品远远达不到消费者的需求,供求矛盾十分突出。因此,发展绿色蔬菜十分吻合当前消费潮流,具有巨大的市场发展空间。
(二)、生猪及黑山羊销售主要针对本地市场,在周边乡镇、县市市场建立产品网络。
(三)、注册“××”商标,设计“××”产品标识,打造“××”绿色农产品品牌。
(四)、实行“统一定价,统一产品包装、统一配送”。开展产品促销宣传活动。
(五)、建立“××”绿色农产品销售网站,拓展销售途径。
七、农场扶持困难职工发展蔬菜种植:蔬菜公司面对本场职工销售蔬菜种苗,对于家庭特别困难,想发展蔬菜种植的职工,由农场出资购买种苗无偿提供进行扶持,具体由农场工会负责落实并进行跟踪管理。
八、其它
1、“××”商标所有权归××农场所有。
2、农业开发项目当年经营业绩较好的,农场给予项目管理人员适当奖励。
2011年12月27日