商业贷款,公积金贷款办房产证流程
05-20
商业贷款，公积金贷款办理房产证流程
一、第一个办证日(随便找个人代理都行)（有人在，不堵车，不排队，一小时办好）
１、翠云轩五楼开发商办公室（一周后取）
※办理“房地产办证证明”：把身份证，合同，购房发票原件，给开发商的小姐复印，代办，不收费。
※办理“房产证登记申请书”：找李小姐拿“房产证登记申请书”填姓名..身份号.电话.地址四项交给她帮盖章,
２、银行：等银行通知
※办理“房地产抵押登记申请书”：带上买卖合同人的身份证，在身份证复印件上写上房子地址和自己电话号码）等银行通知再去拿资料
公积金贷款的，去白沙塘广发行二楼左边最尽头的办公室找那个胡先生
３、寮步房管所（１０个工作日）
※办理“查丈表”： 进门一楼左边６号窗把事先复印好的，合同封面,第1、2、3、
10、16页复印件给６号窗就可以了
二、第二个办证日（业主亲自去房管所办理）
（请在交合同复印件办“查丈表”的第十个工作日去）
请准备好下列文件
√1房产证登记申请书（原件） １份
√2身份证（正反面复印件）带上原件 ※ ２份
√3契税完税证明（原件） １份
√4房地产办证证明(原件), １份
√5维修基金收据（复印件） ※ １份
√6房地产抵押登记申请书（原件） ２份
把上面这六份东西交给６号窗就行了。
以下两份在房管所，不用管。
7查丈表(原件)
8权属登记费用(带上银行卡)
◎◎◎ 五分钟可以搞定，期间，两张表共签三个名，按三个手指印，照相。然后去右边的８号窗交款（刷卡），把交款回执给一份６号窗就OK了
○○○ 下午两点上班，可以利用中午休息的时间提前去在那里等开门，两点整就可以去进办，估计请假的时间够回单位，半小时到一小时就OK了。