开工前期准备工作
1、取得地质勘探报告，为工程施工做总体施工组织方案。
2、进行安全备案，及到当地质量监督部门进行建筑工程质量检查监督备案。
3、到当地环保部门进行工程施工备案。
4、组织好项目经理部。
5、到当地派出所进行治安备案。
建筑工程开工前，甲方进行的工作大致如下：
工程立项、建立工程项目组、项目可行性研究、筹措建设资金
取得建设用地的《用地规划许可证》
取得建设用地的规划意见书
取得建设用地周边的市政条件——给水、排雨污水、热力、电力、电话、电视、煤气等 设计方案招投标、拆迁
组织建设用地的地质勘探
工程设计报规划、消防、人防、交通、园林绿化等主管部门审查，取得许可文件 施工招投标、监理招投标
工程设计报《工程规划许可证》
施工图审查
办理开工证
电梯、厨房设备、空调等设备订货
主要是将开工所需前期手续准备齐全，以应对政府职能部门的检查。
建设单位组织召开工地第一次会议：
①．建设单位组织召开的第一次工地会议，项目监理部的全体监理应参加。
第一次工地会议最少有下列人员参加：
⑴．建设单位的现场代表及工程部有关职能人员。
⑵．承包单位项目经理及质检、资料、材料、安全、技术等职能人员。
⑶．分包单位主要负责人。
②．第一次工地会议应包括以下内容：
⑴．建设单位负责人宣布对项目总监理工程师的授权。
⑵．建设单位负责人宣布承包单位项目经理。
⑶．各方相互介绍组织机构人员及其专业、职务分工。
⑷．建设单位介绍前期工作情况。
⑸．项目经理汇报施工现场准备情况。
⑹．建设单位驻场代表，项目总监理工程师对施工准备情况提出意见或要求。
⑺．会议各方协商确定监理例会的时间、周期、地点、参加会议的主要人员及主要议事员。 ③．第一次工地会议后，由项目监理部负责整理、编印会议记要与开会各方签认后分发给有关各方。
基础底板施工前各方应做的前期准备工作：
甲方做好总承包单位的招标工作，签订合同。组织地勘、设计进行基槽验收。
总包要做好施工组织设计及各项施工方案，基础底板砼浇筑做专项施工方案：大体积混凝土浇筑方案，制定浇筑顺序；准备好施工设备和检验仪器，劳务人员及管理人员到位；严格控制商品砼质量和供应，保证浇筑连续性；控制好砼的初凝时间（最好用多台砼泵同时浇筑，同时准备好备用砼泵和运送商砼备用车辆，以备不时之需；振捣及时，避免过振或振捣不实；及时养护和测温，确保砼凝固过程中由于水化热致使砼内外温差超过25度，引起裂缝。
监理应认真审核总承包单位资质及主要人员岗位证书，审核大体积混凝土浇筑专项施工方案；复合测量放线，严格控制基础处理，控制底板防水质量（尤其集水坑部位）和钢筋绑扎施工质量。底板浇筑前，检查设备人员准备到位情况，做好浇筑旁站工作，严格要求施工单位浇筑过程按专项施工方案施工；做好塌落度现场检测。
施工组织设计、测量施工方案、临时用电施工组织设计、试验计划、地下室防水施工方案、塔吊安装方案、钢筋施工方案、模板施工方案、混凝土施工方案、外脚手架施工方案、沉降观测方案、雨季施工方案、冬季施工方案、回填土施工方案、屋面施工方案、绿色施工方案、职业健康安全体系方案、质量保证体系方案、、
设计总说明第六条屋面聚乙烯丙纶防水卷材0.7mm+0.7mm 总厚度7mm 不明确。 设计总说明第九条卫生间地面内外高差应为20mm 。
装修做法中中水站、给水房、空调机房、热力站、冷站无防水做法、部分房间地面有排水沟，但面做法不够；结构应考虑足够荷载（有水箱、热机、冷机等大设备）。
屋面水箱间地面应有防水、排水沟、厚度不够；因有大水箱，结构应考虑荷载。 汽车库顶棚做法棚2B-2改做法变更为耐水腻子涂料做法。
电梯（消防用）下方或周边应设集水坑。
地下室设备房内墙为水泥砂浆墙面，是否变更为耐水腻子涂料
汽车坡道应有防滑措施；周边有警示措施
肥槽回填
外墙保温没有明确材料、做法
楼梯间前室等非采暖与采暖房间应有保温，保温做法？
总说明第七条玻璃幕墙与隔墙楼板结构梁之间的缝隙应用防火材料添堵。