我的沙盘讲解
金玛中心商城 沙盘讲解词
您好:
看房吗?第一次过来吗?您这边请,我给您介绍一下。
您现在看到的就是金玛中心商城的整体沙盘。这个位置是县交通局,这条路是门前的青山沟路也就是新开路,售楼处在这个位置;
小区占地面积为2.3万平方米左右,总建筑面积为11万平方米左右,共7栋楼,分别为1、2、3、4、5、6、7号楼,其中,大门两侧的4#楼和7#楼1-2层为商业网点,3层、4层为公寓,公寓最小面积为33平方米,非常适合投资。5层以上为住宅。剩余1、2、3、5、6号楼1-2层为步行街两侧网点,整体3层为大型商场,现正在招商中,4层以上为住宅。
这里是园区的主入口,园区大门外观简约、时尚。门前修建约1500平方米左右的大型休闲活动广场,丰富您的业余生活。园区入口两侧为大型商业步行街,步道两侧购物、美食、休闲、娱乐等商业设施应有尽有,让您充分享受生活的便利。
为提升园区品质,增加居住的舒适性,我们巨资打造了宽甸县内前无仅有的 平方米空中花园。在园区设计方面,我们聘请的是知名园林设计单位,不惜重金为本小区量身定做了一套完美方案,结合小区楼宇布置及建筑风格,内设健身、娱乐设施,花园内绿树成荫,四季有景。步道两侧步移景异、曲径通幽。各种名贵树木随处可见,春夏秋冬、鸟语花香、其乐融融。这种公园般的家,会解除您一天工作上的烦恼,身心上的疲惫。会让您真正感受回家后的快乐和温馨。
空中花园以上楼层均为住宅,您站在园区的平台花园上居高临下,可以俯瞰周围的一切,整个步行街繁华夜景尽收眼底;
另外,小区在公共楼梯间做了精心铺装,在楼梯间的设计上大量投入,楼梯地面
为石材踏步,楼梯扶手准采用不锈钢扶手,入户门采用高级三防门,窗户采用保温、隔音效果好的塑钢窗。户型设计更是独具匠心,不但功能分区合理,实用性更强,而且为减少业主日后装修时的困扰和费用,公司在施工过程中更为人性化。每户均设宽带电话和有线接口,让您的生活更加安逸、舒适。
金玛中心商城是我们公司开发的第一个项目,公司的目标主要是创造精品,打造品牌,不但要设计出完美的作品,更要在施工工艺、施工细节上尽善尽美。园区的防潮设计使居者更为安心,再也不必担心防潮的问题。顶层在施工过程中更为细致,可以说是“双重保险”,首先作一重SBS 卷材防水。SBS 是新型的高科技防水材料,相当于过去的“三粘四油”,也就是过去盖房子时的三层油粘纸再烫四层沥青的防水处理。最后做上一层水泥砂浆保护层,通过两层专业的防水加固处理,顶层是肯定不会存在露水现象的。另外,施工工艺方面您就大可放心,可以说每个细节我们都会想到。您想想,如果最基本的房子质量都保证不了,那我们企业还谈什么发展,还创什么品牌?
俗话说:“没钱的想有钱,有钱的想安全”。 买房置业更要考虑房屋的结构及安全。宽甸为半山区,地下成分较为复杂,为防止日后房屋沉降,小区目前开发的7栋楼全部采用筏板、独立基础,安全牢固。再加上所有房屋均为框剪结构,抗震等级最高可达8度以上,完全解除了您的后顾之优。
我们小区风水较好,主要分为3个方面: 1. 小区原址为体育馆,地块干净,藏风聚气。2. 小区主入口为东,紫气东来、财源滚滚。3. 小区地块较为平整,暗示居者事业、家庭稳如泰山。如此看来本小区属于风水宝地,居住尚品。
目前小区施工进度已达到准现房阶段,现在选房是最佳时机,如果您等现房时再买可能就买不到您想要的房子了。假设您运气特别好,现房时能选到房的话,估计价格也会比现在高很多的。因为我们现在卖的是准现房,为了快速回笼资金,几乎是以
成本价对外销售。您也一定知道,开发商真正的利润是在现房,房子盖好后没有了资金压力,房子能不涨价吗?所以现在是您选房的最佳时机。
我们小区住宅面积为45-135平方米,您需要多大面积的?