建筑工程基本建设程序
建筑工程基本建设程序
2007-12-21 11:49:39
一、工程基本建设程序
1、 完成前期工作
2、 进行施工图设计
3、 施工设计图审查（进入建设局办理）
4、 工程招投标（发布招标公告→招标报名→资格审查→发放标书→收取标
书、开标确定中标单位）
5、 发放中标通知书
6、 合同鉴证（提交中标通知书，合同原件）
7、 办理质量监督手续
8、 核发施工许可证
9、 工程竣工验收备案（建设资料进馆存档）
二、工程招投标通用程序
1、 项目报建前期工作
2、 办理进场招标手续与备案
3、 资格预审文件、招标文件备案招标公告备案
4、 招标公告发布
5、 招标报名（登记）发售资格预审文件
6、 递交资格豫审申请书
7、 资格预审
8、 确定投标人
9、 提交投标保证金
10、 发放招标文件
11、 踏勘现场
12、 答疑
13、 公布拦标价
14、 编制投标文件
15、 送达与签收投标文件
16、 开标组建评标委员会
17、 评标、定标
18、 中标公示招标投标情况书面报告与备案
19、 发出中标通知书
20、 资料整理、归档
三、工程报建（招投标）需提供的资料
1、 项目立项批复及工程概算批复
2、 土地使用证
3、 建设工程规划许可证
4、 投资许可证
5、 财政概算批复（资金证明）
6、 设计图审查报告书
7、 消防审核意见书
8、 招标代理单位（或房开企业）资质证书、营业执照
四、办理施工许可证需提供的资料
1、 建筑工程施工许可申请表一份
2、 建设工程用地许可证复印件一份
3、 建设工程规划许可证复印件一份
4、 中标通知书及施工合同一份
5、 施工组织设计（一般由监理单位或建设单位对施工企业的施工组织设计进行审查，并由总监理工程师或建设单位的主要技术负责人签署审查意见）一份
6、 质量、安全监督手续一份
7、 其它需要出具的有关资料
五、申办企业资质需提供的资料
1、 企业资持申请表三份
2、 企业法人营业执照（出示原件）复印件二份
3、 企业章程二份
4、 企业负责人和技术负责的工作简历，项目经理证书（出示原件）复印件二份
5、 工程技术人员的职称证（出示原件）复印件二份
6、 其他需提供的证件、材料二份
六、晋升资质需提供的资料
1、 企业原资质证书正副本
2、 注册执业人员的注册执业资料
3、 近两年的资质年检材料
4、 相关规定所列完成的代表性工程的资料
七、执业资格初审需提供资料
1、 注册申请表三份
2、 本人执业资格考试合格证书复印件二份
3、 达到继续教育合格标准的证明材料复印件二份
4、 个人业绩证明材料二份
5、 本人身份证及聘用合同复印件二份
八、安全生产许可证初审需提供资料
1、 申请表一式三份
2、 企业法人营业执照复印件二份
3、 企业法人代表身份证复印件二份
4、 企业安全生产责任制度二份
5、 其他有关资料二份
九、专职安全员任职资格初审需提供资料
1、 申请表二份
2、 身份证、职称证、最高学历证、培训相关证件复印件各二份
3、 安全生产知识考试合格证复印件二份
4、 其他相关资料复印件二份
十、收费项目、标准及依据
1、定额测定费，按建安工作量1.4% 黔府办发（2001）105号
2、质量监督费，按建安工作量1.5% 黔府办发（2001）105号
3、施工许可证工本费，25元/套 黔价房调（2003）150号
4、施工图审查费按设计费计收 黔价房调（2001）216号 20万元以下7—7.5%
21—40万元5—5.5%
40万元以上3—3.5%
5、基础设施配套费 经营性用房50万/平方米 省政府令91号
生产办公用房40元/平方米
公益性用房 30元/平方米
6、城建档案服务费 按工程造价0.7% 黔价费（2006）336号
7、工程交易服务费 按工程交易额计收 黔价房调（2003）193号
50万元以下750元/宗
50—500万元在每宗750元基数上每增加50万元加收750元
500—1000万元在每宗7500元基数上每增加50万元加收400
元
1000—2000万元在每宗11500元基数上每增加500万元加收
2000元
2000万元以上在每宗175000元基数上每增加500万元加收
2000元
以上每宗最高收费不得超过50000元
工程交易场租费每次600元
8、劳保统筹费 通用建筑总投资3.8% 黔建施通（2005）424号 水电安装按人工费20%
土石方工程按人工费12%
9、新墙体革新基金 按建筑面积8元/平方米 黔财综（2007）12号