招商合同 佣金保底+提成
项目招商代理合同
签订时间：
签订地点：
委托方：（以下简称甲方）
地址：
电话：
法人代表：
受托方：（以下简称乙方）
地址:
电话：
法人代表：
为了共同做好招商工作，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，由甲方委托乙方全权负责项目的招商工作事务，在互惠互助的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、招商项目概况
1、项目名称：（以下简称“项目”）。
2、项目地址：位于省市区路号。
3、项目总建筑面积：平方米，实际使用面积为平方米。（具体图纸见附件）。
二、甲方委托乙方对上述项目进行招商，乙方接受甲方委托，代理甲方进行招商。 乙方的代理招商行为具有惟一性和排他性。合同期间，甲方不得另行委托第三方进行同类工作，其他任何组织或个人所进行的招商成果均计入乙方工作成果。
三、委托期限
1、本合同的有效期为年月日至年月日。
2、在本合同有效代理期内，除非一方违约，双方不得单方面终止本合同。
四、服务费用及支付方式
（一）该项目的招商服务费用总计为人民币180万元（大写：壹佰捌拾万元整）。
（二）支付方式：
1）、合同签订三日内，甲方支付招商服务费用的30%给乙方。即人民币：元（大写：整）。
2）、乙方完成本项目40%的招商面积（平米）三日内甲方支付招商服务费用的30%给乙方。即人民币：元（大写：整）。
3）、乙方完成本项目80%的招商面积（平米）三日内甲方支付总招商费用的30%给乙方。即人民币：元（大写：整）。
4) 、乙方完成本项目100%的招商面积（平米）三日内甲方支付剩余的10%尾款，即人民币：元。（大写：元整）。
（三）该项目的招商金额基数为人民币万元（大写：整）。乙方若招商金额超出招商金额基数，超出人民币万元以内的，招商服务费用在第四条第（一）款所述招商服务费总额的基础上另行增加超出部分的20%。超出人民币万元（含万元）以上的，招商服务费用在第四条第（一）款所述招商服务费总额的基础上另行增加超出部分的30%。超出部分的服务费用在合同结束之日起三日内支付。招商金额为乙方招商合同标的额总和。
（四）上述招商服务费为税后费用。
五、甲方责任
1、甲方须无偿为乙方提供现场招商接待场地，招商人员住宿地，并承担招商期间宣传推广等相关费用。
2、甲方承担招商中心建设费用和办公设备、办公家具、招商道具的费用，以及招商中心水电费、电话费和日常办公费用（文具、办公耗材等）。
3、在各阶段服务期间，甲方应真实地向乙方提供企业及项目的相关资料，如背景资料、本项目相关的建筑图纸和规划等，以保证乙方顺利进行策划推广工作。
4、甲方须提供一切招商所需合法的手续和有关许可证。甲方保证项目的真实、合法性。若项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方承担责任并负责处理。
5、甲方指定代表甲方具体执行本合同，向乙方提供及时、准确的信息咨询。
6、甲方须保证委托招商物业的工程形象进度和建筑质量，甲方应保证按期交房，如因甲方未能按期交房导致商家签订租赁合同后不能按时入场营业，由此给商家造成的损失由甲方赔付。
7、甲方协助乙方提供项目前期市场调查报告、可行性研究报告等有助于招商工作的方案及建议。甲方须积极配合，主动及时地帮助乙方解决招商过程中的困难。
8、及时与乙方保持全面沟通。甲方各业务、职能部门应全力支持和配合乙方工作的开展，为乙方工作人员提供必要的工作条件。