四星级酒店装修设计任务书

四星级酒店装修设计任务书

北京***酒店定位为四星级涉外酒店，位于京城******，总建筑面积67000 平方米。北京***酒店集酒店住宿、公寓、温泉水文化中心、会议、餐饮、娱乐、购物为一体。地热温泉作为北京***大酒店的优势资源，要求设计时充分加以利用，建立京城独特的温泉水文化中心。

一、 设计依据

1、 北京***大酒店附属综合楼的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。

2、 设计规范及标准

1）《北京市建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》（DBJ01-612-2002）；

2）中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《旅游涉外饭店星级划分与评定》（GB/T14308-1997）；

3）中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《星级饭店客房用品质量与配置要求》（LB/T003-1996）；

4）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）；

5）《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）；

6）《CAD通用技术规范》（GB/T17304-1998）；

7）《建筑地面设计规范》（GB50037-96）；

8）《住宅设计规范》（GB50096-99）；

9）《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）；

10）《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）；

11）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）；

12）《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）；

13）《公共浴室给水排水设计规程》（CECS108:2000）；

14）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；

15）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；

16）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；

17）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）；

18）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）；

19）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）；

20）《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）；

21）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；

22）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；

23）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；

24）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；

25）《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96

26）《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）；

27）《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（GB50045-9）；

28）《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）；

29）《消防通信指挥系统设计规范》（GB50313-2000）；

30）《自动喷水灭火系统设计规划》（GB50084-2001）；

31）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）；

32）《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；

33）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；

34）《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）；

35）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）；

36）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）；

37）《电子计算机机房设计规划》（GB50174-93）；

38）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》；

39）《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）；

40）《建筑中水设计规范》(GB5036-2002)；

41）《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）；

42）《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》（GB50189-93）；

43）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。

二、 设计风格

1、 设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目为简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。

2、 设计要充分体现以水养龙的文化特色，充分利用地热温泉。水文化中心要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的休闲、娱乐流程。美观、简约大方，富有现代气息，又要协调统一；

3、 要求重视绿化设计，运用适当的植物品种，巧妙搭配，营造良好的绿化景观。重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施；

4、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。

三、 设计范围

设计范围为：

1、室内装修设计：

1） 除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；

2） 大堂入口处的大门；

3） 厨房给出平面规划，厨房设备由厨房设备厂家专业设计。

2、装修配套设计

包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。

3、根据四星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。 包括但不仅限于：

1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；

2）强电开关插座面板的定位；

3）弱电出线口的定位；

4）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求）；

5）空调风口的送风型式、空调开关定位；

6）厨房设备平面规划方案；

7）卫生洁具节水控制要求等等；

8）桑拿房、游泳池、保龄球馆、弱电机房的设计接口。

4、给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、厨房设备、游泳池设备、电梯设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备由甲方委托专业的设计公司设计，装修设计单位要提供设计接口和配合。

四、 具体设计要求

五、 进度要求（合同要求）

六、 造价控制（即限额设计）

1、 装修： 元/㎡

2、 室内家具配套： 元/㎡

3、 配套： 元/㎡

室内装修总投资控制在15000万元以内。

八、 需设计单位完成的其他工作

1、 配合建设单位做好装修工作的招标工作；

2、 配合建设单位做好现场验收工作；

3、 配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；

4、 配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作；

5、 参加装修工程的竣工验收工作；

6、 参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议。

九、 建设单位提供的设计文件：建筑设计图、结构设计图、机电设计图、建设单位提供建筑平面图电子版。