学校选址办法
学校前期选址办法
学校选址通常被认为是学校开办前的必备条件之一，理想的校址对经营的成败有着举足轻重的影响。
如何进行选择
选址目标主要是以下几种：
第一、 首选目标确定于目标市场，其次是整体综合分析市场，确定目标市场在今后的发
展中能容纳几所学校，然后再确定前期学校适合选址的目标区域，已避免后期开发新学校中造成的资源浪费。
第二、 对目标市场的调查和分析：了解当地居民的人均收入、消费水平及教育支出在家
庭支出中所占的比例。了解当地所有知名的同行业教育机构名称、开设课程、开班形式、学费收费方式、收费标准、教室数量、教学设备、师资力量、教学特色、分支教学机构的分布情况（覆盖区域）、学生报名就读情况、宣传模式及渠道、教学场所的装潢档次等。
第三、 目标区域应选择幼儿园、小学比较集中、人口密度高、人口数量多、居住人年龄
在30岁出头的成熟中高档小区。
第四、 优良的校址必然会靠近进出畅通的道路，因为道路的畅通与否不仅影响学生的安
全性，而且影响家长的消费心理和广告宣传。只有在交通方便的地方设立学校，才能给家长提供方便，吸引更多的顾客。一般来说，与学校有关的街道应尽量交通便利、道路宽阔且学校附近最好有公交车站和停车场。学校设在几个道路的交汇点附近，往往利于学校广告宣传提高学校知名度。而学校前拥有一个停车场，则可以接纳远距离的顾客，扩大自己的生源范围。
第五、 同行类培训机构聚集的街道和区域。同行类培训机构聚集在同一个区域甚至同一
条街上，这种现象为人们熟悉，因为这样的区域已经形成一种学术氛围，利于家长熟知外加我们独特的办学理念和优秀的师资力量往往能够迅速争夺并占领目标市场。
第六、 房屋面积要求：300㎡-500㎡。300平方的面积基本可设立4-5个基础班教室、1
个双排键教室、1个钢琴集体课教室、1个乐理大课教室、2-3个钢琴教室。最多可容纳300以上的学生，确保先期发展的需要。楼层要求：1-2楼为宜。最好是1楼50平方左右通道到二楼一层面，这样的结构既可以有一楼店面的招生效果，二楼租金相对比较便宜可节约成本。对于租期要求：5年-8年。5年时间正好是学校的起步期，学校即将进入平稳发展期，也是学校的一个装修周期，可确保装修的合理使用率。一般都要求5年。
第七、 房屋结构：双通道：确保消防过关。内部结构方正，结构比较新，柱子越少越好，
提高更好的利用率。尽量能保持每个教室都有窗户，这样空气流通好、采光好。外部能安装广告牌的位置大，正对街面且无遮挡。水路、电路清晰且供量足，有线电视、电话线、网络等。
第八、 对房屋进行拍照:户外正面(远照和安装广告牌位置的特写) 和侧面，对房屋内部结
构详细拍摄附带房屋结构草图，便于市场部进行装修设计。
第九、 道路选择：闹中取静的原则，主要街道的支道上为宜，行车和停车方便。
第十、 房屋产权清晰无产权纠纷，物业管理费、水电费及其他费用清晰。各类证件齐全：
房产证、土地证、房屋合格鉴定、水电费缴费帐号等。
对选址问题的补充
选址中会出现很多不可预测的变量。因此我们要学会在一个区域内寻找细微的差异。例如，方向不同、当地主要建筑物的不同或地势不同等等原因往往都会对学校的营业额造成影响。通常在有红绿灯的地方，越过红绿灯的位置最佳，因为它便于家长进入，又不会造成学校门口的拥挤堵塞现象。不同气候的城市店址也有优劣差别，在北方城市，如果店门朝风（一般朝西北方向），冬季寒风不断地侵袭，就会赶走家长，因此风口位置要慎选。而有的门店前有树木、建筑物等，这些障碍物可能会影响学校的能见度，从而影响客流。正因为这样，我们要通过细微的对比来获取位置上的最大优势。
总之，校址的选址是一项关乎生意兴衰的重要因素。在选址的过程中，不仅要从人口密度、地理环境、地形特点等常规的方面进行考量，还要从区域经济、收入水平、居住区规划等发展趋势加以考虑。另外，校址所在道路的特点、校址的构型都应纳入考虑因素之中。选择合适的校址，应综合以上的各种因素加以考量。参考总校校址，取得加盟总校的支持，借助加盟总校的经验对校址进行评估论证，切忌盲目开开办学校。
所需工具：卷尺、照相机、地图、铅笔、A4纸、橡皮檫、直尺。