开店赚钱如何写房租租赁合同
开店赚钱如何写房租租赁合同
许多朋友对如何签订房租合同一直心存疑惑,下面为大家示范一份标准的房租租赁合同,希望能对大家有所帮助。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本协议,并共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在___区___路(街)___号的房产(房屋建筑面积__平方米,使用面积__平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)___元。租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的__日内交付给甲方。付款方式:
三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责
清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为____用房。
五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1.上述房产符合出租房屋使用要求。
2.如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前__个月通知乙方。
六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1.如需对房屋进行改装装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋或设备时,必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期限满时的房产交还给甲方。如需继续承租上述房产,应提前__个月与甲方协商,双方另签协议。
七、违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失有责任一方承担,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之__向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调节,也可向管辖权的人民法院起诉。
十、上述房产在租赁期内所需交纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
十一、其他约定事项:
1.______________________________________________________________________
2.______________________________________________________________________
3.______________________________________________________________________
十二、本协议未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
十三、本协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十四、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,协议副本一份,送房地产租赁管理机关。
甲方:(签章)乙方:(签章)
负责人:负责人:
年月日年月日
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