建行还款计划表
1
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1107.6
300.33
171199.68
2
1407.93
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3
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4
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6
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7
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8
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9
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10
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11
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12
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20
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170
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178
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179
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180
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181
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68891.35
182
1407.93
444.92
963.01
67928.34
183
1407.93
438.7
969.23
66959.12
184
1407.93
432.44
975.49
65983.64
185
1407.93
426.14
981.79
65001.86
186
1407.93
419.8
988.13
64013.73
187
1407.93
413.42
994.51
63019.23
188
1407.93
407
1000.93
62018.3
189
1407.93
400.53
1007.4
61010.91
190
1407.93
394.03
1013.9
59997.01
191
1407.93
387.48
1020.45
58976.56
192
1407.93
380.89
1027.04
57949.53
193
1407.93
374.26
1033.67
56915.86
194
1407.93
367.58
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195
1407.93
360.86
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196
1407.93
354.1
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197
1407.93
347.29
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198
1407.93
340.44
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199
1407.93
333.55
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50572.13
200
1407.93
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201
1407.93
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202
1407.93
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203
1407.93
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204
1407.93
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205
1407.93
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206
1407.93
284.03
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207
1407.93
276.77
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208
1407.93
269.46
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209
1407.93
262.11
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210
1407.93
254.71
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211
1407.93
247.26
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212
1407.93
239.77
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213
1407.93
232.22
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214
1407.93
224.63
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215
1407.93
216.99
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216
1407.93
209.3
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217
1407.93
201.56
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30002.28
218
1407.93
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219
1407.93
185.92
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220
1407.93
178.03
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221
1407.93
170.09
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25098.38
222
1407.93
162.09
1245.84
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223
1407.93
154.05
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22598.66
224
1407.93
145.95
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225
1407.93
137.8
1270.13
20066.56
226
1407.93
129.6
1278.33
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227
1407.93
121.34
1286.59
17501.64
228
1407.93
113.03
1294.9
16206.75
229
1407.93
104.67
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14903.49
230
1407.93
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13591.81
231
1407.93
87.78
1320.15
12271.67
232
1407.93
79.25
1328.68
10943
233
1407.93
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1337.26
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234
1407.93
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1345.89
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235
1407.93
53.34
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236
1407.93
44.6
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237
1407.93
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1372.14
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238
1407.93
26.93
1381
2788.81
239
1407.93
18.01
1389.92
1398.89
240
1407.93
9.03
1398.9
0
累计支付利息
元
累计还款总额
元
期次
偿还本息(元)
偿还利息(元)
偿还本金(元)
剩余本金(元)
1
1614.29
1107.6
506.69
170993.32
2
1614.29
1104.33
509.96
170483.36
3
1614.29
1101.04
513.25
169970.11
4
1614.29
1097.72
516.57
169453.55
5
1614.29
1094.39
519.9
168933.65
6
1614.29
1091.03
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168410.39
7
1614.29
1087.65
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167883.75
8
1614.29
1084.25
530.04
167353.71
9
1614.29
1080.83
533.46
166820.25
10
1614.29
1077.38
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11
1614.29
1073.91
540.38
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12
1614.29
1070.42
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13
1614.29
1066.91
547.38
164651.73
14
1614.29
1063.38
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164100.81
15
1614.29
1059.82
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163546.34
16
1614.29
1056.24
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17
1614.29
1052.63
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162426.64
18
1614.29
1049.01
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161861.36
19
1614.29
1045.35
568.94
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20
1614.29
1041.68
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21
1614.29
1037.98
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22
1614.29
1034.26
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23
1614.29
1030.51
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24
1614.29
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25
1614.29
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26
1614.29
1019.13
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157205.67
27
1614.29
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28
1614.29
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1614.29
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30
1614.29
1003.61
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31
1614.29
999.66
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32
1614.29
995.69
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33
1614.29
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34
1614.29
987.68
626.61
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35
1614.29
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36
1614.29
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37
1614.29
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38
1614.29
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39
1614.29
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40
1614.29
963
651.29
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41
1614.29
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42
1614.29
954.56
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147143.13
43
1614.29
950.3
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44
1614.29
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45
1614.29
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46
1614.29
937.35
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144461.34
47
1614.29
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681.31
143780.03
48
1614.29
928.58
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49
1614.29
924.15
690.14
142404.18
50
1614.29
919.69
694.6
141709.59
51
1614.29
915.21
699.08
141010.51
52
1614.29
910.69
703.6
140306.91
53
1614.29
906.15
708.14
139598.77
54
1614.29
901.58
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55
1614.29
896.97
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138168.74
56
1614.29
892.34
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137446.8
57
1614.29
887.68
726.61
136720.19
58
1614.29
882.98
731.31
135988.88
59
1614.29
878.26
736.03
135252.86
60
1614.29
873.51
740.78
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61
1614.29
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62
1614.29
863.91
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133016.13
63
1614.29
859.06
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64
1614.29
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65
1614.29
849.28
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130735.79
66
1614.29
844.34
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129965.84
67
1614.29
839.36
774.93
129190.91
68
1614.29
834.36
779.93
128410.99
69
1614.29
829.32
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127626.02
70
1614.29
824.25
790.04
126835.98
71
1614.29
819.15
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72
1614.29
814.01
800.28
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73
1614.29
808.85
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74
1614.29
803.64
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75
1614.29
798.41
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76
1614.29
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77
1614.29
787.84
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121161
78
1614.29
782.5
831.79
120329.21
79
1614.29
777.13
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119492.05
80
1614.29
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118649.48
81
1614.29
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82
1614.29
760.8
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116947.98
83
1614.29
755.29
859
116088.98
84
1614.29
749.74
864.55
115224.44
85
1614.29
744.16
870.13
114354.31
86
1614.29
738.54
875.75
113478.56
87
1614.29
732.88
881.41
112597.15
88
1614.29
727.19
887.1
111710.05
89
1614.29
721.46
892.83
110817.23
90
1614.29
715.69
898.6
109918.63
91
1614.29
709.89
904.4
109014.24
92
1614.29
704.05
910.24
108104
93
1614.29
698.17
916.12
107187.88
94
1614.29
692.26
922.03
106265.85
95
1614.29
686.3
927.99
105337.86
96
1614.29
680.31
933.98
104403.88
97
1614.29
674.28
940.01
103463.87
98
1614.29
668.2
946.09
102517.79
99
1614.29
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952.2
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100
1614.29
655.94
958.35
100607.25
101
1614.29
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102
1614.29
643.53
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103
1614.29
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104
1614.29
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105
1614.29
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106
1614.29
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94725.8
107
1614.29
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1002.52
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108
1614.29
605.3
1008.99
92714.3
109
1614.29
598.78
1015.51
91698.79
110
1614.29
592.22
1022.07
90676.72
111
1614.29
585.62
1028.67
89648.05
112
1614.29
578.98
1035.31
88612.74
113
1614.29
572.29
1042
87570.75
114
1614.29
565.56
1048.73
86522.02
115
1614.29
558.79
1055.5
85466.52
116
1614.29
551.97
1062.32
84404.2
117
1614.29
545.11
1069.18
83335.02
118
1614.29
538.21
1076.08
82258.94
119
1614.29
531.26
1083.03
81175.91
120
1614.29
524.26
1090.03
80085.88
121
1614.29
517.22
1097.07
78988.82
122
1614.29
510.14
1104.15
77884.66
123
1614.29
503.01
1111.28
76773.38
124
1614.29
495.83
1118.46
75654.92
125
1614.29
488.6
1125.69
74529.24
126
1614.29
481.33
1132.96
73396.29
127
1614.29
474.02
1140.27
72256.02
128
1614.29
466.65
1147.64
71108.38
129
1614.29
459.24
1155.05
69953.33
130
1614.29
451.78
1162.51
68790.83
131
1614.29
444.27
1170.02
67620.81
132
1614.29
436.72
1177.57
66443.24
133
1614.29
429.11
1185.18
65258.07
134
1614.29
421.46
1192.83
64065.24
135
1614.29
413.75
1200.54
62864.71
136
1614.29
406
1208.29
61656.42
137
1614.29
398.2
1216.09
60440.33
138
1614.29
390.34
1223.95
59216.39
139
1614.29
382.44
1231.85
57984.54
140
1614.29
374.48
1239.81
56744.73
141
1614.29
366.48
1247.81
55496.92
142
1614.29
358.42
1255.87
54241.05
143
1614.29
350.31
1263.98
52977.07
144
1614.29
342.14
1272.15
51704.92
145
1614.29
333.93
1280.36
50424.56
146
1614.29
325.66
1288.63
49135.94
147
1614.29
317.34
1296.95
47838.98
148
1614.29
308.96
1305.33
46533.66
149
1614.29
300.53
1313.76
45219.9
150
1614.29
292.05
1322.24
43897.65
151
1614.29
283.51
1330.78
42566.87
152
1614.29
274.91
1339.38
41227.5
153
1614.29
266.26
1348.03
39879.47
154
1614.29
257.55
1356.74
38522.74
155
1614.29
248.79
1365.5
37157.24
156
1614.29
239.97
1374.32
35782.93
157
1614.29
231.1
1383.19
34399.74
158
1614.29
222.16
1392.13
33007.61
159
1614.29
213.17
1401.12
31606.5
160
1614.29
204.13
1410.16
30196.34
161
1614.29
195.02
1419.27
28777.07
162
1614.29
185.85
1428.44
27348.63
163
1614.29
176.63
1437.66
25910.97
164
1614.29
167.34
1446.95
24464.02
165
1614.29
158
1456.29
23007.73
166
1614.29
148.59
1465.7
21542.04
167
1614.29
139.13
1475.16
20066.87
168
1614.29
129.6
1484.69
18582.18
169
1614.29
120.01
1494.28
17087.91
170
1614.29
110.36
1503.93
15583.98
171
1614.29
100.65
1513.64
14070.34
172
1614.29
90.87
1523.42
12546.92
173
1614.29
81.03
1533.26
11013.66
174
1614.29
71.13
1543.16
9470.51
175
1614.29
61.16
1553.13
7917.38
176
1614.29
51.13
1563.16
6354.23
177
1614.29
41.04
1573.25
4780.98
178
1614.29
30.88
1583.41
3197.57
179
1614.29
20.65
1593.64
1603.93
180
1614.29
10.36
1603.93
0
输入数据
贷款类型
商业贷款 公积金 组合型
商业贷款金额
万元
公积金贷款金额
万元
贷款期限
半年(6期)1年(12期)2年(24期)3年(36期)4年(48期)5年(60期)6年(72期)7年(84期)8年(96期)9年(108期)10年(120期)11年(132期)12年(144期)13年(156期)14年(168期)15年(180期)16年(192期)17年(204期)18年(216期)19年(228期)20年(240期)21年(252期)22年(264期)23年(276期)24年(288期)25年(300期)26年(312期)27年(324期)28年(336期)29年(348期)30年(360期)
商业贷款利率
手动输入10年10月20日基准利率10年10月20日利率(85折)10年10月20日利率(1.1倍)10年12月26日基准利率10年12月26日利率(7折)10年12月26日利率(1.1倍)11年02月09日基准利率11年02月09日利率(7折)11年02月09日利率(85折)11年02月09日利率(1.1倍)11年04月06日基准利率11年04月06日利率(7折)11年04月06日利率(85折)11年04月06日利率(1.1倍)11年07月07日基准利率11年07月07日利率(85折)11年07月07日利率(1.1倍)%
公积金贷款利率
手动输入10年10月20日后10年12月26日后11年02月09日后11年04月06日后11年07月07日后%
还款方式
等额本息 等额本金
房贷小百科
● 如何提前还款
● 提前还款划算吗
● 等额本金法
● 等额本息法
● 组合贷款
计算结果
商贷支付利息
元
公积金支付利息
元
累计支付利息
元
累计还款总额
元
期次
偿还本息(元)
偿还利息(元)
偿还本金(元)
剩余本金(元)
1
2058.18
1107.6
950.58
170549.42
2
2058.18
1101.47
956.71
169592.7
3
2058.18
1095.29
962.89
168629.81
4
2058.18
1089.07
969.11
167660.69
5
2058.18
1082.81
975.37
166685.32
6
2058.18
1076.51
981.67
165703.65
7
2058.18
1070.17
988.01
164715.63
8
2058.18
1063.79
994.39
163721.24
9
2058.18
1057.37
1000.81
162720.42
10
2058.18
1050.9
1007.28
161713.14
11
2058.18
1044.4
1013.78
160699.36
12
2058.18
1037.85
1020.33
159679.03
13
2058.18
1031.26
1026.92
158652.11
14
2058.18
1024.63
1033.55
157618.55
15
2058.18
1017.95
1040.23
156578.32
16
2058.18
1011.23
1046.95
155531.37
17
2058.18
1004.47
1053.71
154477.67
18
2058.18
997.67
1060.51
153417.15
19
2058.18
990.82
1067.36
152349.79
20
2058.18
983.93
1074.25
151275.53
21
2058.18
976.99
1081.19
150194.34
22
2058.18
970.01
1088.17
149106.16
23
2058.18
962.98
1095.2
148010.96
24
2058.18
955.9
1102.28
146908.68
25
2058.18
948.79
1109.39
145799.28
26
2058.18
941.62
1116.56
144682.72
27
2058.18
934.41
1123.77
143558.94
28
2058.18
927.15
1131.03
142427.91
29
2058.18
919.85
1138.33
141289.58
30
2058.18
912.5
1145.68
140143.89
31
2058.18
905.1
1153.08
138990.81
32
2058.18
897.65
1160.53
137830.27
33
2058.18
890.15
1168.03
136662.24
34
2058.18
882.61
1175.57
135486.67
35
2058.18
875.02
1183.16
134303.51
36
2058.18
867.38
1190.8
133112.7
37
2058.18
859.69
1198.49
131914.21
38
2058.18
851.95
1206.23
130707.97
39
2058.18
844.16
1214.02
129493.94
40
2058.18
836.32
1221.86
128272.08
41
2058.18
828.42
1229.76
127042.32
42
2058.18
820.48
1237.7
125804.62
43
2058.18
812.49
1245.69
124558.92
44
2058.18
804.44
1253.74
123305.18
45
2058.18
796.35
1261.83
122043.35
46
2058.18
788.2
1269.98
120773.36
47
2058.18
779.99
1278.19
119495.17
48
2058.18
771.74
1286.44
118208.73
49
2058.18
763.43
1294.75
116913.98
50
2058.18
755.07
1303.11
115610.87
51
2058.18
746.65
1311.53
114299.34
52
2058.18
738.18
1320
112979.34
53
2058.18
729.66
1328.52
111650.81
54
2058.18
721.08
1337.1
110313.71
55
2058.18
712.44
1345.74
108967.97
56
2058.18
703.75
1354.43
107613.54
57
2058.18
695
1363.18
106250.36
58
2058.18
686.2
1371.98
104878.38
59
2058.18
677.34
1380.84
103497.54
60
2058.18
668.42
1389.76
102107.78
61
2058.18
659.45
1398.73
100709.04
62
2058.18
650.41
1407.77
99301.27
63
2058.18
641.32
1416.86
97884.41
64
2058.18
632.17
1426.01
96458.4
65
2058.18
622.96
1435.22
95023.17
66
2058.18
613.69
1444.49
93578.68
67
2058.18
604.36
1453.82
92124.86
68
2058.18
594.97
1463.21
90661.65
69
2058.18
585.52
1472.66
89188.99
70
2058.18
576.01
1482.17
87706.82
71
2058.18
566.44
1491.74
86215.08
72
2058.18
556.81
1501.37
84713.71
73
2058.18
547.11
1511.07
83202.63
74
2058.18
537.35
1520.83
81681.8
75
2058.18
527.53
1530.65
80151.15
76
2058.18
517.64
1540.54
78610.61
77
2058.18
507.69
1550.49
77060.12
78
2058.18
497.68
1560.5
75499.62
79
2058.18
487.6
1570.58
73929.04
80
2058.18
477.46
1580.72
72348.31
81
2058.18
467.25
1590.93
70757.38
82
2058.18
456.97
1601.21
69156.17
83
2058.18
446.63
1611.55
67544.62
84
2058.18
436.23
1621.95
65922.67
85
2058.18
425.75
1632.43
64290.23
86
2058.18
415.21
1642.97
62647.26
87
2058.18
404.6
1653.58
60993.67
88
2058.18
393.92
1664.26
59329.41
89
2058.18
383.17
1675.01
57654.4
90
2058.18
372.35
1685.83
55968.56
91
2058.18
361.46
1696.72
54271.85
92
2058.18
350.51
1707.67
52564.17
93
2058.18
339.48
1718.7
50845.46
94
2058.18
328.38
1729.8
49115.66
95
2058.18
317.21
1740.97
47374.68
96
2058.18
305.96
1752.22
45622.46
97
2058.18
294.65
1763.53
43858.92
98
2058.18
283.26
1774.92
42084
99
2058.18
271.79
1786.39
40297.61
100
2058.18
260.26
1797.92
38499.68
101
2058.18
248.64
1809.54
36690.14
102
2058.18
236.96
1821.22
34868.92
103
2058.18
225.2
1832.98
33035.93
104
2058.18
213.36
1844.82
31191.1
105
2058.18
201.44
1856.74
29334.36
106
2058.18
189.45
1868.73
27465.63
107
2058.18
177.38
1880.8
25584.83
108
2058.18
165.24
1892.94
23691.89
109
2058.18
153.01
1905.17
21786.71
110
2058.18
140.71
1917.47
19869.24
111
2058.18
128.32
1929.86
17939.38
112
2058.18
115.86
1942.32
15997.05
113
2058.18
103.31
1954.87
14042.18
114
2058.18
90.69
1967.49
12074.69
115
2058.18
77.98
1980.2
10094.49
116
2058.18
65.19
1992.99
8101.5
117
2058.18
52.32
2005.86
6095.64
118
2058.18
39.37
2018.81
4076.83
119
2058.18
26.33
2031.85
2044.98
120
2058.18
13.21
2044.97
0
（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取"贷款结清证明"，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的"贷款结清证明"到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
月供
按等额本金贷款50万还款30年,利率6.273%4697.08元/首月
支付利息款
首付比率 一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。
贷款成数
第二套房首付款最低4成，最高8成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。
贷款期限
最长不超过30年；借款人贷款年限与其年龄之和最长不超过70年；贷款期限与楼龄之和最长不超过35年。
费率
保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费。
优惠利率
下浮10%的优惠
放款时间
一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。
房龄要求
办理二手房贷款时,房龄不超过25年，贷款年限和房龄相加不超过35年。
提前还款
借款人无论是在贷款发放的一年之内还是在贷款发放一年以后,向银行申请提前还款时将不受任何条件限制,享受免收违约金的服务。一旦客户提前五天向银行提出申请,并将已筹措好的还款资金存入还款账户内就提前还款。