论地下室底板后浇带渗水预防及处理
论地下室底板后浇带渗水预防及处
理
论地下室底板后浇带渗水预防及处理
随着社会的发展，城市人口大幅度增加，为提高建设用地的利用率，大中型城市高层建筑骤增。为了增加建筑物的刚度，高层建筑通常采用箱型基础，在房屋首层下建造地下室，这样能够在有限的占地面积内增加使用空间。但当设计最高地下水位高于地下室地面时，地下室底板和部分外墙将浸在水中。地下室的外墙受到地下水侧压力，底板则受到浮力，因此应采取防水处理措施。但由于种种原因，地下室防水特别是后浇带防水一些部位常常出现渗水，根据施工现场实践，谈一下对地下室
后浇带部位渗水处理及预防措施。
地下室后浇带渗透水原因分析：1、防水材料本身质量差；2、防水施工质量有问题；
3、底板施工过程中不小心碰破防水层，没有修补；4、降水停止在后烧带混凝土浇注之前，因防水受到水的浮力而破坏；5、后浇带在清理过程中不小心损坏了防水层；
6、后浇带处施工缝处理不彻底，造成局部混凝土不密实。这些问题在具体施工中如不严格把关会经常出现，而且技术处理非常繁杂、困难，有时会造成重大经济损失，
还会延误工期。
地下室后浇带部位渗透水的预防：1、严格控制原材料进场，原材料进场必须具有出厂合格证，并严格按照取样制度进行取样，使用前必须复验合格；2、施工时严格按照规范进行施工。因许多行业标准还不成熟、不完善，行业标准仅能作为参考；3、采取有效措施预防施工弊病的发生，后浇带处防水可采用挖梯形槽作法进行施工处理。在基础底板后浇带垫层处挖一梯形槽，底边宽度每边比后济带宽100mm，深度为一个垫层厚度，两端为45度角。浇注基础垫层也按此法施工，并依次做防水层。在做防水保护层时将梯形槽上日用垫层同标号混凝土填平。这样可以防止后浇带施
工清理对防水层的破坏，也能高效控制水上浮力对防水层的损坏；4、施工缝处严格按照施工缝要求处理、凿毛、清理干净清水冲洗湿润，施工时在水泥浆中增加防水剂，在混凝土中增加膨胀剂，并严格按照施工工艺进行浇注、振捣，确保混凝土的密实性、增加混凝土的抗渗透性，达到混凝土刚性防水和柔性材料防水相结合的效果；5、可采取在后浇带处预留企口槽或采用预埋止水钢板和止水条的方法，以延长渗透水途径来达到防水的目的。经验表明，如按以上方法施工可以防止地下室后浇
带渗透水现象的发生。
地下室后浇带部位渗透水后的处理措施：1、若是底板后浇带接缝处混凝土不密实或裂缝里形所引起的渗透，可将接缝上面用环氧树脂粘合剂分段封口，然后用高压泵从一端向缝内注入水溶性聚氨脂堵漏剂（或其他水溶性堵漏剂或环氧灌缝装液），注入量则观察从另一端冒装液为止。该产品遇水能自行乳化聚合反应成固体固化后遇水能继续膨胀，起到止水堵漏作用。2、对零星点处的渗水可采用电锤钻孔内填防水份来达到堵漏防渗效果。具体方法：在渗水部位用电锤钻一个或几个孔径为25mm孔，深度根据底板厚度而定。孔打好后，将孔清理干净，用水润湿，然后将粉状防水剂（如堵漏灵）与水接1：8左右的比例拌和，塞进孔中，用钢筋捣密实，也能达
到堵漏效果。
实践表明，如发生地下室底板渗漏现象，渗水路线很难查找处理相当困难。因此，
要想减少地下室防水渗漏问题，必须作好防水预防工作用。