融资租赁帐务处理及实例
借：长期应付款 —— 应付融资租赁款 2850 万
贷：银行存款 2850 万
C 、 第三年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录;
借：长期应付款 —— 应付融资租赁款 2675 万
贷：银行存款 2675 万
5 、 在租期内 ， 未确认融资费用(含名义货价)采用直线法分摊 ， 确认为当年费用，作如下会计分录;
借：财务费用 1116.67 万
贷：未确认融资费用 1116.67 万
6 、按正常使用年限计提折旧( 13 年) ， 每年 400 万计入当年成本、费用，作如下会计分录;
借：制造费用、营业费用、管理费用 400 万
贷：累计折旧 400 万
7 、递延收益 — 未实现售后租回收益按折旧进度分摊，每年 177 万( 13 年)，作如下会计分录;
借：递延收益 — 未实现售后租回收益 177 万
贷：制造费用、营业费用、管理费用 177 万
8 、租赁期满，资产帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租人不需要调帐，以名义货价取得所有权，作如下会计分录;
借：长期应付款 — 应付融资租赁款 0.01 万
贷：银行存款 0.01 万
9 、同时将 “ 融资租入固定资产 ” 转为 “ 自有固定资产 ” 明细科目，作如下会计分录;
借：固定资产 —×× 设备 5200 万
贷：固定资产 — 融资租入固定资产 5200 万
分析意见：在溢价出售、在租赁合同签订时明确所有权转移、在折旧按正常使用年限计提的条件下：
1 、当租赁合同签订时，承租人资产负债中资产方增加10850.01万(银行存款增加7500万、固定资产净值不变、未确认融资费用增加（3350.01万);负债方增加10850.01万(递延收益 — 未实现售后租回收益增加2300万、长期应付款 —— 应付融资租赁款增加8550.01万)。
2 、承租人在3年租期内进入财务费用3350万，通过折旧、未实现售后租回收益进入制造费用、进而入成本(400—177) ×3=669 万。
3 、当租赁期满时，承租人固定资产帐面价值为5200万、已提折旧为531万、帐面净值为4669万(在资产负债表资产方)，尚有1770万递延收益 — 未实现售后租回收益(在资产负债表负债方)未冲减，尚须在剩余 10 年冲减折旧费用。
例 2 ：承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务，设定船的原始购置成本为8000万，船的正常折旧年限为20年，已使用7年，帐面净值5200万，双方约定于7500万做售后租回，租期为3年，租赁年利率为7% ，本金每年回收2500万， ( 合同签订日不确期满所有权转移 ，折旧按租期计提 ， 在所有权补充协议中明确期满以100元转移产权 ) .
1 、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，作如下会计分录;
借：固定资产清理 5200 万
累计折旧 2800 万
贷：固定资产 8000 万
2 、与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，作如下会计分录;
借：银行存款 7500 万
贷：固定资产清理 5200 万
递延收益—未实现售后租回收益 2300 万
3 、签订租赁合同，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值(折现率一般为合同利率)较低入帐，作如下会计分录;
借：固定资产—融资租入固定资产 5200 万
未确认融资费用 3350 万
贷：长期应付款——应付融资租赁款 8550 万
4 、 A 、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录;
借：长期应付款 —— 应付融资租赁款 3025 万
贷：银行存款 3025 万
B 、 第二年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录;
借：长期应付款 —— 应付融资租赁款 2850 万
贷：银行存款 2850 万
C 、第三年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录;
借：长期应付款 —— 应付融资租赁款 2675 万
贷：银行存款 2675 万
5 、 在租期内 ， 未确认融资费用(含名义货价)采用直线法分摊 ， 确认为当年费用 ( 第三年为 1116.66 万 ) ，作如下会计分录;
借：财务费用 1116.67 万
贷：未确认融资费用 1116.67 万
6 、按租期计提折旧( 3 年) ， 每年 1733.33 万计入当年成本、费用，作如下会计分录;
借：制造费用、营业费用、管理费用 1733.33 万