企业证照办理流程2014.12.5

办 证 流 程

企业签订协议后在规技处办理土地红线图；国土局挂牌、摘牌

工 商

名称预核(一份)

1、《名称预核申请表》

2、身份证复印件（法人和经办人）

3、全体投资人签署的《制定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证复印件

注：贯名“宜宾市”需在宜宾市工商窗口办理名称预核，并在南溪县工商局开上报函。

分公司不用办了名称预核

营业执照（一份）

1、《公司设立登记申请书》 2、公司章程 3、验资报告 4、股东会决议

5、住所证明（管委会出据并盖章） 6、名称核准通知书原件 7、临时排污许可证（环保局）

注：所有资料都需签字盖指印、复印件注明“此件与原件一致并签字盖指印”

租厂房企业到管委会办住所证明

1、入驻企业法人身份证复印件 2、申请书（企业需求表）

3、项目建议书（工艺流程、项目如何处理污染） 4、租赁合同 5、名称预核通知书

发 改

新建备案（备案表三份，其余一份）

1、名称预核通知书 2、营业执照复印件 3、组织机构代码证 4、立项备案申请书 5、《备案申请表》 6、招标请示

7、投资协议复印件 8、法人身份证复印件

经 商

技改备案（一式三份）

1、《申请表》

2、组织机构代码证复印件 3、法人身份证复印件

4、营业执照及名称预核通知书复印件 注：所需资料签字盖指印

刻章（一份）

1、申请书

2、营业执照复印件

3、法人身份证原件及复印件 4、经办人身份证原件复印件 5、印章准刻证（公安局三楼）

注：所有证件需要原件。办理财务章、法人章需要地税、国税、组织机构代码证；办理合同章需要银行开户证明；办理发票专用章需要国、地税证

组织机构代码证（一份）

1、营业执照复印件 2、法人身份证复印件 3、经办人身份证复印件 4、盖公章，填写申请表

国税务登记证（两份）

1、营业执照副本复印件及原件

2、组织机构代码证书副本复印件及原件 3、公司章程复印件及原件

4、验资报告或评估报告复印件及原件 5、法定代表人身份证复印件 6、入驻证明（管委会开） 7、填写税务登记表 8、新征地提供红线图 9、会计师资质证明复印件 注：所有资料都需盖鲜章

地 税（两份）

1、营业执照副本复印件及原件 2、组织机构代码证副本复印件及原件 3、入驻证明（管委会） 4、公司章程复印件 5、验资报告原件及复印件 6、法定代表人的身份证复印件 7、填写税务登记表 注：所有资料都需盖鲜章

迁移、变更手续流程

工 商

营业执照迁移、变更（一份）

首先需要把原办理执照的档案调往现所在地（需要在现工商局开“同意接收函”）并办理项目立项备案 《公司变更登记表》 公司章程修正案 股东会决议修正案 住所证明 立项批文 验资报告

排污许可证（环评也要重新申报办理） 注：全部资料需股东签字并盖公章

同意接收函需要：身份证复印件、营业执照副本、申请

组织机构代码证、地税、国税程序都跟新办企业一样

出让土地总证（初始登记）需提供的资料

1、地籍调查表 2、土地出让合同 3、挂牌成交通告 4、出让土地交地记录 5、完税证明

6、缴纳金发票复印件 7、计划用地建议书

8、国有土地建设用地使用权出让合同 9、挂牌成交确认书

10、宗地图（两份：一份测绘公司盖章，一份自己公司盖章的）11、建设用地批准书 12、用地规划许可证 13、法人身份证复印件 14、营业执照 15、组织机构代码证 16、税务登记证 17、土地登记申请

18、委托书、委托人身份证复印件 19、土地登记审批表 20、土地登记费

建设用地许可证

1、申请表一份（说明建设地点、申报项目名称、项目方案主要规划指标、设计单位） 2、备案通知书 3、地勘报告 4、土地出让合同

建设工程规划许可证

1、申请表及申请一份（说明建设地点、申报项目名称、项目方案主要规划指标、设计单位）； 2、立项备案书；

3、建筑规划方案设计及蓝图（附光盘）； 4、设计方案的规划审查意见（规技处）

5、施工图审查意见报告书（建管处）（企业交施工图纸及图纸的审图报告给建管处）； 6、土地使用证； 7、消防审核意见书； 8、绿化景观方案设计

办理工程报建、工程质量、工程安全登记

1、选址意见书；

2、建设工程和用地规划许可证； 3、施工中标通知书；

4、施工、设计、地勘、监理合同及其单位资质证书（复印件加盖单位公章）； 5、全套施工图纸（设计单位、注册建筑师、注册结构工程师等印章齐全）； 6、施工图审查批准书（施工图审查报告备案）；

7、项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员岗位证书（复印件加盖单位公章，所有人员必须为本公司从业人员）； 8、地质勘察报告（地勘单位、注册岩土工程师印章齐全）；

9、施工组织设计（在安监登记时提供了的这里可以不提供，但总监理工程师必须签字批准）；10、监理规划、监理细则、监理大纲；总监、监理工程师、监理员岗位证书（复印件加盖单位公章，所有人员必须为本公司从业人员） 11、消防审查意见书

12、见证取样人授权委托书。

工程安全监督手续（工程开工前建设单位必须办理施工安全监督手续，施工单位应同时提供下列资料）： 1、安全生产，文明施工责任制； 2、施工组织设计及专项施工安全方案； 3、安全生产，文明施工检查制度； 4、安全教育制度； 5、特种人员作业上岗证；

6、物料提升机、塔式起重机、附着升降脚手架、外用电梯等设备和机具进场及安装使用管理制度。 7、意外伤害保险凭证复印件。

办理提示：对审查不合格的单位，安全监督机构应责令施工单位限期整改，重新报送审查

建设工程施工许可证、施工进场许可证、挖掘占用城市

道路申请

建设工程施工许可证

1、施工许可证申请表(填写详细)；

2、土地使用证、建设用地及工程规划许可证； 3、施工图审查报告及相关设计变更（审图公司）；

4、建设工程质量监督书、安全责任制和建设档案报建（质监站）； 5、建设工程施工合同(规范合同)盖鲜章； 6、消防审核意见书及相关设计变更；

7、监理资质、合同（复印件盖鲜章）及总监理工程师证、监理工程师证、监理员证（原件压证）；

8、施工设计图一套和施工图光盘一套(或者其他形式电子文档){除光盘外均要原件}；

9、地勘报告；

10、按《建设项目工资支付担保实施办法》比例缴纳农民工保证金（施工合同金额的5%）；11、建筑施工企业资质等级证书及企业营业执照； 12、职工意外伤害保险保单(出示原件留复印件）；

13、施工项目经理证书、施工员证、安全员证、质检员证； 14、材料员证、造价员证、机械员证；

15、施工组织设计及专项安全施工组织设计； 16、企业安全生产许可证；

17、按《建设项目工资支付担保实施办法》比例缴纳农民工保证金（施工合同金额的5%）

办理提示：1--10项由建设单位提供资料；11--17项由施工单位提供资料。 施工进场许可证： 1、申请书；

2、施工单位、监理单位及建设单位的联系人和联系方式 挖掘占用城市道路申请： 1、填写申请表

2、施工单位、监理单位及建设单位的联系人和联系方式

规划验收

1、《建设工程规划验收申请表》1份； 2、用地红线图

3、用地规划证、工程规划证

4、《建设工程规划放线、验线记录表》复印件1份 5、竣工建施图1套（附光盘）； 6、竣工测绘图及竣工测绘报告； 7、《消防审核意见书》； 8、《消防验收合格证》； 9、《国有土地使用证》； 10、《设计方案审查意见》

消防设计审核意见

1、填写申请表

2、建设单位的工商营业执照、组织机构代码、法人身份证复印件、法人不能前来办理的下3、委托书同时提供被委托人身份证复印件，

4、建筑工程计划主管部门出具的立项批文，

5、具备规划部门认可的总平面图，

6、建筑工程的选址定点意见书（属于划拨土地的）、土地出让合同（属于买卖土地的）、建设用地规划许可证、红线图，

7、建筑施工设计图、结构施工图、水施图、电施图，消防设施设计图等，（图纸为蓝图应加盖具有资质的设计单位图章、建筑师资格章，施工图审查专用章，包括标准名称、编号、年号、设计号），

8、设计单位资质证明文件（工商营业执照、组织机构代码、法人身份证复印件、单位资质证书、设计师资格证），

9、施工图审查报告，

10、施工、监理单位的工商营业执照、组织机构代码、法人身份证、单位资质证书；由于以上资料均为复印件需加盖鲜章

消防验收意见书

1、填写《建设工程消防验收申请表》（消防窗口领取）

2、原公安消防机构核发的关于该工程的所有《建筑工程消防设计审核意见书》（复印件）

3.、工程竣工验收报告

4、建筑工程竣工图（建施图、结施图、水施图、电施图，图纸为蓝图应加盖具有资质的设计单位出图章、建筑师资格章及工程竣工章）及隐蔽工程监理记录资料；

5、建筑消防设施技术测试报告；

6、消防产品质量合格证明文件（粘A4纸上）、消防产品质量检测报告、消防产品型式检验证书，消防产品供货证明

7、施工单位（土建施工、消防施工）、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（主要包括工商营业执照、组织机构代码、法人身份证复印件、单位资质证书、工程师执业资格

8、建设单位的工商营业执照、组织机构代码、法人身份证复印件、法人不能前来办理的下委托书同时提供被委托人身份证复印件

9、建筑工程消防验收记录表（政务中心消防窗口提供）由于以上资料均为复印件需加盖鲜章；

环评申报（一式三份）

1、填写申报表

2、规划红线图

3、备案通知书

4、项目建议书

5、法人身份证复印件

环评验收

1、书面申请；

2、建设项目竣工环境保护验收申请》文件（注明本项目建设、生产工艺及能力、污染治理工艺及能力、设施试运行效果等情况）。；

3、监测机构编制的建设项目竣工环境保护验收申请报告。；

4、建设项目环境影响评价批复文件及试生产批复文件。；

5、提供由建设单位委托有相应资质的监测机构编制的《建设项目竣工验收监测报告》

提供环保“三同时”现场监察核查笔录和试生产运行记录。

6、环境保护的各项管理制度及应急预案。

7、污染治理设施工程工艺设计方案及工程竣工图。

建设工程验收

一、工程建设准备阶段文件。1、建设工程质量监督登记书2、建设工程质量监督书

3、工程质量保证体系审查表；4、建设工程安监登记表5、见证取样送检见证人授权书

6、地质工程勘察报告7、施工图设计文件审查报告或合格证书8、施工图设计文件审查批准书或备案书；9、项目经理资质证书10、监理工程师岗位（资质）证书11、监理合同12、监理单位资质证书13、勘察合同14、勘察单位资质证书15、设计合同16、设计单位资质证书17、施工合同18、施工单位资质证书19、施工图预算20、建设工程项目选址意见书21、建设用地规划许可证22、建设工程规划许可证23、报建登记表24、施工中标通知书25、建筑物定位（放线）测量记录。

二、地基与基础工程质量验收资料。1、地基与基础分部工程质量验收报告；2、地基与基础工程质量文件汇总表；3、钢材合格证、试验报告；4、钢材焊接试验报告、焊条（剂）合格证、焊工上岗证；5、水泥合格证及试验报告、混凝土外加剂合格证及试验报告；6、砖、砌块合格证及试验报告；7构件合格证；8、混凝土强度试验报告、抗渗试验报告；9、砂浆强度试验报告；10、地基验槽记录或地基处理工程质量验收报告；11桩基工程质量验收报告12、工程隐蔽检查记录13、、沉降观测记录；14、砂、石检验单及混凝土、砂浆试配单；15、图纸会审纪要；16、设计变更通知单、技术核定单、材料代用签证单；17、施工方案或施工组织设计；18、技术交底；19施工日志、20、施工许可证、开工报告、停（复）工通知单；21、工程质量事故处理报告；22、分部、分项工程质量评定记录；23、监理大纲、监理细则、监理日志；24监理单位对分部工程质量评估报告25、质量问题整改通知书及整改完成情况报告；26、行政处罚记录；27、地基与基础检测报告；28、旁站监理记录。

办理提示：其中3--9项必须附：汇总表、报验单。

房屋所有权初始登记所需资料（新建）

1、国有土地使用证，土地拍卖公告；

２、建设用地规划许可证；

３、建设工程规划许可证；

４、建筑工程施工许可证；

５、建设工程规划验收合格证；

６、竣工验收备案书（原件）;

７、分层平面图、立面图、建筑物现场照片；

８、组织机构代码证、营业执照、法定代表人证明书、委托书（以及被委托人身份证复印件），企业股东大会决议、公司章程；

９、房屋测绘成果报告（原件）；平面图（方位区域图）房屋分户面积公示现场照片。

１０、完税证明；（新建房产土地核实登记表）

１１、企业投资项目备案通知书；

１２、总平面图（规划审批方案，经济技术指标）；

１３、选址意见书

１４、房屋坐落证明；（所在地社区出具房屋街道门牌号证明）

１５、具结书；

注意事项:

１、复印件均交验原件;

２、申请人提交证件后留存业务受理清单，并凭业务受理清单领取房屋权属证书

建设项目用地验收一次性告知书

项目依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《划拨用地目录》、《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发„2010‟34号）、四川省投资建设项目并联审批项目。

收费依据及标准：除依法补缴划拨土地价款、土地出让价款外，无行政收费。 办理条件：1、建设项目用地符合土地利用总体规划和城市控制性详细规划；

2、建设项目用地符合《国有建设用地划拨决定书》、《国有建设用地使用权出让合同》约定。

申请材料：

1、建设项目用地验收意见书（原件二份）

2、建设项目用地竣工图、成果表及宗地图（原件二份）

3、《规划设计条件通知书》及《建设工程规划验收合格证》,建设工程竣工验收备案书（住建局）

4、《房屋所有权证》总证（没有办理房屋所有权总证的配建用房，提供相对应的房屋测绘报告）（复印件二份，提供原件验证）

5、《国有建设用地划拨决定书》或《国有建设用地使用权出让合同》（复印件二份，提供原件验证）

6、《建设用地批准书》（复印件二份，提供原件验证）

7、建设用地交地放线红线图（复印件二份，提供原件验证）

备注：1、若是小区验收，应提供每栋楼的商业用房建筑面积、住宅用房建筑面积等详细情况，地上建筑面积与地下建筑面积分开。2、若是工业用地验收，应提供验资报告或相关部门出具投资强度达标证明；

联系方式：宜宾市国土资源局南溪区分局利用科电话：0831--3333015