营销策划笔试题
营销策划笔试题
一、 填空题：
1、 房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、 定位、 定位、 定位、 定位、 定位、附加值提升等工作流程。
2、具体个案正式公开后，一个好的报纸广告必不可少的要素为： 、案
名、 、 、 、 、 、免责声明、 、 等相关合作单位名称、楼盘效果图等。
3、SWOT分析是用 、 评价现在和未来的市场环境，探索项目开发的可行性与市场前景展望。用 、 评价项目现状，扬长避短，规避市场风险，进而选择和确定开发的总体目标和长远目标，制定和选择实现目标的行动方案。
4、 房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为 期、 期、 期、 期等四个时段。
二、 选择题（可多选）
1、一个好的房地产项目案名，应该具备以下哪些要素？
（A）对产品定位的暗示 （B）、社区规模的传达 （C）对物业功能属性的传达 （D）对目标客户价值观的迎合 （E）音节搭配和谐 （F）需要体现高档
2、 在竞争激烈的市场环境或疲软的市场行情下,我们通常谈到需要激发刚性需求.以下哪些属于房地产刚性需求范畴?
(A)婚房需求 (B) 拆迁需求 (C)馈赠需求 (D)投资性需求 (E) 改善型需求
3、挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题.通常我们所说的物业价值主要包括以下哪些部分:
(A)区位价值 (B) 社区价值 (C)客户价值 (D)产品价值 (E)城市价值 (F)服务价值
4、房地产广告企划媒体主要分为大众媒体与小众媒体，以下哪些媒体通路属于小众媒体？
（A）户外 （B）电视 （C）DM （D）休闲场所POP （E）网络
5、项目正式公开发售后，以下哪些是正确的企划方向？
（A）揭秘热销 （B）答谢广告 （C）致歉广告 （D）成交客户现身说法
（E）加大电视广告力度（F）减少报广的投放力度（G）对成交客户进行分析，调整媒体通路
三、 问答题
1、 谈谈你对平顶山房地产市场的理解。
答：
3、若某项目在公开发售前预约认筹情况不理想,该如何应对？ 答：