城镇地籍测量中界址点误差的探讨

城镇地籍测量中界址点误差的探讨

苏占邦

（青海省基础地理信息中心．青海西宁８１００００）

摘要：研究目的：阐述地籍测量中界址点误差对成果质量影响较大的几个关键技术问题．期望引起地籍测量工作者的重视。提高成图

质量。研究结果：提出了地籍测量中极其重要。而又容易被人们忽略的问题。研究结论：对有效保障地籍测量成果质量将会起到积极的作用。

关键词：地籍测量：界址点；宗地

中图分类号：Ｐ２７１

文献标识码：Ａ

近年国家出台了一系列促进国民经济发展措施和纲要。青海省也配合国家经济发展的大形势．提出了许多有利于本省社会经济发展的配套措施。在这砦良好政策的鼓励和引导下。各地区开始了新一轮的城市建设，乡镇土地开发，居民住宅点的安置等工作。但是随之出现了许多新的问题，如各城镇，市区之间的重新划界问题，各乡镇。居民住宅点相互之间区域定界等问题。本文结合作者参加并完成多个城镇地籍测量ｒＩ＝作的经验与教训。对城镇界址点测定过程中出现的界址点误差问题进行简单探讨。

一、界址点介绍和测量方式

’

（一）界址点和界址线

界址点主要是指宗地权属界线中的转折点．也就是通常意义上，的拐点，它是表示宗地权属界线的蓖要标志。也是为宗地面积计算。相应权属范围法律保护的重要标识点。一般在进行宗地权属调查或者确认时．界址点由宗地相互临近双方在现场共同认定，并且在已经确认的界址点上需要设置相应的标志。进行编号．通过适当的手段进行精确定位，并存档，防止Ｉ／ｔ后界标遭到破坏时，还能通过其他测量方式方法能精确确定界址．恢复其权属位置。而界址线则主要是指宗地四周的权属界线．或者说是由相应的界址点连线构成的一定折线或者曲线组成。在进行权属确认调查时，应该沿明显的界标物，如住宅小区、农村居民地或者其他住户四周的围墙、篱笆、铁丝网、栅栏等，相互ｌ临近区域之间的道路或者河流等的界址线．表明这些界标物的相应位置。

（二）界址点的测量方式

界址点的测量方式包括解析法和部分解析法。目前比较常见和通用的解析测量方法主要依据在实际测定过程中，利用文测角度和相应距离，再通过相应的公式解箅得界址点的坐标．从而通过相应界址点画出其宗地界址线和权属范嗣。其中以解析法中的截距法，直角坐标法。角度前方交会法和极坐标法在界址点测定中比较常用。

１．截距法

截距法属于线性测量法，是界址点坐标测定的技术方法之一。截距法的主要优点是所需测量仪器或者设备简单，易于操作和记录。而且精度相对较高，但是该测量方法受地形限制。要求已知点的连线必须能通视。因此它仅适应于规则建筑物或者其他测量区域外侧呈线状排列的界址点的测定。

２．直角坐标法

直角坐标法主要是借助于两控制点的连线或从一已知点出发，并具有已知方位的直线和较短的支距测求界址点的一种方法。直角坐标法是两次方位与距离交会的组合，因此易于实施，方便测量和记录，垂足点的精度不受地界和建筑物离测线相对位置的影响，精度较高。其缺点是目标点到垂足的距离受获取的垂足点位置精度的限制。

３．角度前方交会法

角度前方交会法等同于方向交会法。此溺量方式在施测过程中比较简单。不受长距离界址点的限制。但是其缺点是外业设站多，工作量大，处理时间长。因此该法适应于对难以到达或难以量距但又通视的明显界址点的测定。如临近区域山脉，湖泊等之间界址的确定中应用比较多。

４．极坐标法

作者简介：苏占邦，现供职于青海省基础地理信息中心。

万方数据

文章编号：ｌ伽９－８６３１（加ｌＯ）０６埘３ｌ—０２

极坐标法属于方位与距离测量的交会法。目前由于全站仪的广泛使用，极坐标法能直接测定界址点的方位角、边长、坐标。同时利用计算机系统可以实现从外业到内业的全数字化处理，处理速度很快；极坐标法与其他定点方法相比。不受地形乃至场地的影响，因此它适应于通视良好的大面积界址点测定。是目前城镇地籍测量解析界址点测定的主要技术方法。

随着社会经济的持续发展．城镇建设也日新月异．测量和界定的范围，区域也越来越多和复杂，在实际测量过程中会遇到不少过去没有出现过的新情况和特点。因此在实际测量中，界址点设置可能会错

综复杂．在控制点上不可能测到所有的界址点坐标，因此只能因地制宜，随时随地进行补充测站点，再用极坐标法或者其他测定方法来测定界址点坐标，应该按照实际的界址点所处位置来采用相应的弥补

方法，以便获得全面而比较精确的数据资料。

二、界址点测量中的技术要求

在界址点测定中，一般应该根据所测范围，区域或者物体的本身

特点，以及周围环境条件来选择相应的方法，以便获得准确，快速和

高效率的数据结果。

１．对于所测对象，如街坊，建筑物，对其外围全部界址点。以及内部部分明显的界址点。应该在图根或者图根以上的控制点上设站，采用极坐标法进行测定．一般测距不超过１５０米。而对于所测对象内部隐蔽界址点的确定，需要用支导线法测定。在测定时，必须往返测距

离取其中数，其总长应该不超过１００米，图根点到界址点不超过３条

边。如果遇到特别困难隐蔽的界址点。支导线边长不应该超过１５０米，边数可以提高到５条。

２．在用解析法测定的任何界址点中，界址边的坐标反算边长与勘丈边长较羞和中误差，一类不应该超过１０厘米和５厘米。

３．在弥补测量方法中．如需要自由设站．自由设站的测站应该联测足够的已知点，如果观测已知控制点数量太少．应该再观测已测定的界址点。并给予不同的权参加平差。

４．在界址点测量的实施中．应该注意以下几个重要方面：

（１）使用测距仪或全站仪测量距离，均应加入反光镜安置中心到界址点间的距离的改正。

（２）用经鉴定过的钢尺量距短于一尺段时．两次丈量不大于ｌ厘米，当距离超过一尺段时，两次丈量不大于２厘米。

（３）边长记录至０．Ｏｌ米，角度至ｌ”，坐标计算至Ｏ．０１米。

三、误差分析和修正

１．测餐界址点的误差分析

用极坐标法测量界址点的误差来源主要有下面几点：（１）控制点的误差影响

根据地籍测量规范要求：控制点的点位误差ｍ。≤＋５ｅｒａ．实际工作中一般取ｍ。＝士２．５ｃｍ

（２）测角误差的影响ｍｌｍｌ＝ｍ１３．ｓ／ｐ

其中Ｂ为半测回测角中误差．因为一般的全站仪的测角标称精

度为２秒．所以只需半个测同测角精度就足够了。

（３）测距误差的影响ｍ２

ｍ２＝ｍＳ＝５ｍｍ十３ｐｐｍＤ（ｋｍ）

Ｉ下转第３４页）

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。蒹葭苍苍，白露为霜”的景色。流连河畔，让人恍若隔世，这才是历史的水、文化的水、让人产生“古人不见今时月”感叹的水。

治理水脉．激活文脉。可谓一举两得。

实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高１０％以上。优美的环境。更有利于促发灵感。因此，“苔痕上阶绿．草色入帘青”不只是一种景观描述，而是具有实际经济意义的。

泸灞生态区用大水大绿引来了高素质人群。“欧亚经济论坛”来了，永久会址落户在这里；２００７年国际Ｆｌ摩托艇大赛在沪灞举行，明年４月这里还将迎来２０ｌｌ世界园艺博览会的盛事。许多国内外著名企业、机构纷纷落户泸灞。２０１０年８月６日．位于泸灞生态区的西安金融商务区成功吸引８大重点项目人驻。当我们积累了丰富的“自然资本”之后，当我们拥有了丰厚的Ｌａｎｄ—Ｒｉｃｈ之后．我们开始进入

五、用生命赞美生态。以沪灞提升西安的自然资本

很多人把生态简单等同于低碳。但对我们而言，生命之美，才是生

态的真谛；用生命说明生态，赞美生态，才是对生态标准的最好诠释。

我们认为，水有灵性，河有性格。水质好了，水中的鱼类丰富了起

来，水岸的鸟类也跟着多起来——这些生命种类的增加，正是我们河

流治理生态指标改善的最好写照。河变美了。原来人迹罕见的荒郊野

外成为市民散步、骑自行车、约会、野餐、放风筝、钓鱼、烧烤等的休闲

胜地，更是西安最重要的婚纱摄影外景地之一。在泸灞河两岸，许多新人将人生最幸福的时刻定格于此。

沪灞生态区。赋予了西安另一面．让这座位于西北的古城，具有了一定水城特色。她给中外人士留下了不一样的西安印象．提升了西安的“自然资本”。

社会经济价值的收获期。

建设生态城市是一个认识和实践不断深化的过程。我们开始时

把“生态区”作为一个目标，但没有现成的模式可循。经过６年的研究规划探索。一个生态城市的雏形已经出现。很多方面．我们做的与别人正好相反，我们是以一种“种地”的方式在建设城市。在这里，树种的比楼建的早．鸟儿来的比人来的早，配套设施比使用者提前到位。

今年．极端天气频繁造访．给国内的广大地区带来了多个“百年一遇”：暴雨、干旱、炎热……在许多城市中，河流成了与城市发生激烈斗争的对象。而我们感到欣慰的是，今年的降雨反而让泸灞完成了蓄水任务．收到了更好的生态调节效果。让水增加了我们的财富，我

六、从自然资本到货币财富。沪灞进入价值收获期

国内一位知名企业的地产老总在谈他到硅谷的感受时说：“所到

之处，绿树成荫、鸟语花香；所接触到的人。精神饱满、热情洋溢——

我想硅谷之所以是硅谷。一个很重要的原因是它的环境，包括自然环境，也包括人文环境：轻松、自由、能够激发人的想象力和创造欲。硅谷就像一个大公园，点缀其中的高科技公司就像一个个精品花园。置身其中。怎能不令人热爱生活，焕发创造的欲望！”的确如此！硅谷正是一个用风景激发人类思维灵感的地方。

们真正做到了城市与河流的和谐共生。而这，只是一个开始——当城

市的河流生态一经形成，生命的发动机就会开动，不需要我们再对自然做出什么干预。只要保护好它。自然就会创造它自己的生命奇迹，自动完成“自然资本”的增值。

现代社会的许多企业依靠智力创造财富。而对于智力密集型产

业来说，风景也是生产力！美国的绿色生态建筑机构曾做过调查，证（上接第２９页）

论要予以否决；对由于企业自身原因所造成的社会问题也要给予及时的披露；在企业履行社会责任过程中应加强对公众的信息透明度等。同时政府还应将一些准则规范上升到法律的高度，并不断完善，才能使网络社会健康、有序的发展，为社会、企业、甚至个人，营造一个良好的互动平台．这是政府所应当承担的一项重要角色。

３．当企业遭遇社会责任危机后．当事件通过法律途径解决的同时政府也应当担负起相关的责任。做好监管工作，公平公正地处理，

我们处在一个新时代的启程上，我们相信，从单纯的。货币财富”关注，转向对城市“自然资本”的关注。将是一个必然的趋势！

的企业社会责任评价体系，通过网络的快速传播，加强普法宣传和行政监管，建立激励约束机制，切实提高企业履行社会责任的自觉性和主动性。

参考文献：

【１１赵仙桥．浅谈网络传播下的企业社会责任问题【Ｎ】．科技传信导

报．２００９．２０．

【２】喻国明，周晓燕．网络时代企业社会责任行动指南——以汶川

大地震中的企业捐款行动为例【Ｊ】．青年记者，２００９．８．

【３１列宁．网络经济下的政府与政府职能：基于有限政府理论的分

对利益受损一方应给予帮助和支持；对网络信息的搜集与发布谨慎处理．对于事件的进程发展也应当及时跟进。对处理结果的信息第一

时间发布．接受公众对事件的监督：并通过事件检查政府自身是否在

析阴．南京财经大学学报，２００５．２．

（４】朱彦．网络环境下的企业声誉管理【Ｊ１．管理探索，２００９．３．

企业遭遇社会责任危机中存在问题，不断调整政策，推动企业自觉履

行社会责任。此外，政府还应加快相关法律体系建设，制定体现国情（上接第３ｌ页）

（４）仪器对中误差的影响

在实际作业过程中，精确对中，其影响可减少到忽略不记。

【５１张鑫．生存困境与企业社会责任危机【Ｊ】．独立观察，２００９．７．

大大减少误差的产生。

四、总结

由于我国正经历经济的高速发展伴随而来的城镇，乡村的新的区域规划和整合．因此需要对于新产生的区域进行大规模的地籍测量，界址定位和数据采集。在现阶段的地籍测量中．采用新技术，新设备成为一个新趋势。但是在界址点的选择和测量中．由于城镇地区建筑林立。坐落复杂，给选择界址点带来很多新的问题，难免在测定中出现偏差。但是通过相应的弥补方式．采用一定的手段可以进行测定

实践表明，随着仪器精度的提高，前四项误差对界址点精度的影

响正逐渐减弱，而其它误差已成。

２．坐标精度依据：根据所测区土地经济价值和界址点的重要程度来决定。

３．精度规定，一般分为２类：

Ａｌ坐标中误差Ｏ．０５ｍＡ２坐标中误差０．１０４．误差产生和解决

在大面积的数字化地籍测鼍过程中，应优先使用小棱镜，对误差的减少极为重要。跑尺员对于准确采集界址点上的坐标也很重要，尤其是对于镇内居民地的测量。由于有很多居民地的界线都是土嗣墙，而外墙面是一个斜面．所以棱镜在墙面上放的位置就会是该宗地的面积变大或缩小，因而就会产生误差。跑尺员在立棱镜时棱镜杆的不垂直也会产生误差，观测员在观测时对棱镜照准部位准确性同样也

ｒｉｆｔ

的弥补和修正。从而获得精确的数据，保证了成果的可靠性。

参考文献：

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【３】北京市测绘设计研究院著．ＣＩＪ８—９９城市测量规范【Ｍ】．北京：

中国建筑工业出版社．１９９９．

『４１国务院第二次全国土地调查领导小组办公室编．第二次全国

土地调查培训教材【Ｍ１．北京：中国农业出版社，２００７．

会产生误差。为了减少各种误差的产生．跑尺员在立棱镜时将棱镜立

直，所放部位进行喷涂，观测员在观测时尽量照准棱镜中心，这样会

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万方数据

城镇地籍测量中界址点误差的探讨

作者：作者单位：刊名：英文刊名：年，卷(期)：

苏占邦

青海省基础地理信息中心,青海,西宁,810000西部大开发（中旬刊）XIBU DAKAIFA2010(6)

参考文献(8条)

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6. 北京市测绘设计研究院 CJJ8-99城市测量规范 19997. 詹长根 地籍测量学 2005

8. 国务院第二次全国土地调查领导小组办公室 第二次全国土地调查培训教材 2007

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