二手房合同
03-19
二手房屋买卖合同
卖方(以下简称甲方):
姓名:
(身份证号码):
地址:
联系电话:
买方(以下简称乙方):
姓名:
(身份证号码):
地址:
联系电话:
担保人:王文
姓名:
(身份证号码):
地址:
联系电话:
第一条 房屋的基本情况:甲方房屋坐于 位于第 层 户,房屋结构为 ,房产证登记面积 平方米,地下室一间,面积 平方米,房屋权属证书号为: 。
第二条 价格: 以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房
屋售价总金额为 万元整,大写: 。
第三条 付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整,大写: , 余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日将该房屋交付乙方。
第五条 关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关2014年12月前向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。(由于甲方房产抵押银行贷款,经双方协商由王文做担保,甲方按时将房屋过户给乙方,乙方过户完将余款给甲方)
第六条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、暖、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
第七条 甲方保证在办理完过户手续之日起将户口迁出. 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。本合同一式三份,甲、乙,担保人三方各执一份,甲、乙担保人,三方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
担保人:
年 月 日