亩均效益指标做法收集

今天，嘉善县2014年度工业企业亩均绩效综合评价结果新鲜出炉，这意味着全县1772家占地3亩以上的工业企业6月起将按评价结果，实行土地使用税、电价、水价、用能和排污权、信贷支持、有序用电管理等方面的差别化管理。 这1772家工业企业总面积44419亩，总税收36.51亿元，亩均税收8.22万元，去年同期为7.13万元/亩，同比增长15.3%。在要素差别化配置改革进程中，我县工业企业综合绩效得到了提升，企业提档升级成效明显。

“亩产600万元，亩均税收36.17万元，总排名63„„”拿着“A+”的“成绩单”，格林策巴赫机械(嘉善) 有限公司技术总监侯增祥再也不担心限电问题了，而且公司还可享受土地使用税减免60%的待遇。“没想到从‘B+’升级到‘A+’差别这么大。”侯增祥说，去年由于公司接单多，产能释放充分，创造了不错的产值。但是，今年市场的疲软状态让他们感到了进一步发展的压力。目前，他们正从强化工人绩效考评、生产流程优化、供应链管理等环节入手，挖掘发展潜能，以长久保持亩均绩效综合评价中“优等生”的地位。

强者更强，弱者则出现了分化，要么消亡，要么转变。据悉，在2013年度评价为C 类的176家企业中，有49家已经实施了关停或正在实施关停，涉及面积1385.4亩。但是，也有33家经过努力提档升级“跳”出了C 类，提升为“B+”类的有3家，提升到B 类的有9家，到B-的有21家，C 类企业的亩均税收也从原来的1.03万元增长到了1.6万元，提高了55.34%。

在此次工业企业亩均绩效综合评价中，县开发区(惠民街道) 的嘉善帝沃塑业有限公司(以下简称帝沃塑业) 是唯一从C 类直升A 类的企业。虽然该企业仍不生产，但租用其厂房的嘉善东方名流商用塑料厂(以下简称东方名流) 在用地仅有

6.47亩的情况下，贡献了166.5万元税收，亩均税收达到了26.5万元，帝沃塑业因此被评为A 类。在A 类企业享受的各项优惠待遇中，东方名流作为承租方最看重优先用电。据该厂负责人朱希介绍，东方名流为全球20多个国家的知名大型超市供应标签牌，如果因为限电出现交货来不及的情况，货物运输就要全部改为空运。按一周3个集装箱计算，一周运输成本就要60万元。这个亏损等于货物直接扔进了太平洋还不止。另外，由于设备特殊性，停电两天，设备损失则要3天。“优先用电了就不存在这些问题了。”朱希说。

去年开始，我县启动实施了要素差别化配置改革工作，通过一年多的工作实践，建立了以“亩均税收”为核心的综合评价机制，实施了分类施策的资源要素价格倒逼机制。今年1月，我县又全面启动2014年度的企业绩效综合评价工作，对全县占用土地面积3亩以上的工业企业匹配了用地面积和国、地税数据，根据亩均税收和修正指标进行排名评价，并将评价情况发放到相关部门和各镇(街道) 、开发区征求意见，在初步调整后由各镇(街道) 将企业评价情况《告知函》下发到企业，再根据反馈情况，对评价数据进行最终确认和调整。

工业企业亩均税收平均水平指数

2013-11-18 14:20:30

根据《浦江县工业发展扶持政策》（县委[2013]14号）文件精神，以及主管部门提供的规上企业名单，2012年度全县277户规上企业总工业税收67217万元，规上企业工业用地总面积为7338.26亩，计算出2012年全县亩均税收平均水平为9.1598万/亩。

我省各类园区新上工业项目须算亩均产值税收

2013-11-22 10:13:00 来源：大众日报

面对日益突出的建设用地供需矛盾, 今后我省各类园区新上工业项目, 不仅要算亩均投入, 更要算亩均产值和税收。 □记者 姜宏建 张海峰 赵洪杰 报道

本报济南讯 面对日益突出的建设用地供需矛盾, 今后我省各类园区新上工业项目, 不仅要算亩均投入, 更要算亩均产值和税收。近日省政府办公厅下发《关于进一步推进节约集约用地的意见》, 就工业用地的6项主要控制标准作出明确规定。

该意见大幅提升了园区(开发区) 用地标准和要求, 此前我省政策文件中, 都只对投资强度、容积率等部分指标提出要求, 而新的标准涵盖了准入门槛、投资强度、产值、税收、容积率、建筑系数等, 这在全国省级是最全面的。

其中, 除生产安全、工艺流程等有特殊要求的项目外, 工业企业不得建造单层厂房。投资额低于5000万元或用地面积低于15亩的新建工业项目原则上不再单独供地。我省将建立项目入园联席审查制度, 重点加强对建设项目产业政策、投资计划、资金落实、规划选址、环境评价、用地标准等内容的审查, 探索建立经营性建设项目投资和产出标准体系。国家级开发区、省级开发区、其他工业集中区新建工业项目平均投资强度一般应分别不低于350万元/亩、280万元/亩、220万元/亩, 项目达产后亩均产值一般分别不低于520万元/亩、400万元/亩、280万元/亩, 亩均税收一般分别不低于30万元/亩、20万元/亩、15万元/亩。新建工业项目平均容积率一般不低于1.0, 建筑系数一般不得低于40%,多层标准厂房一般不得低于三层。

我省将定期开展开发区节约集约用地考核评价工作, 考核评价结果作为评优、扩区、升级的重要依据, 通过限期整改、约谈、挂牌督办、暂停建设用地审批、扣减新增建设用地指标等硬手段、硬措施强化土地供应全程监管工作, 强化节约集约用地考核评价, 严格实施节约集约用地奖惩机制。“十二五”期间, 我省单位GDP 建设用地要下降30%。

该意见还明确提出, 推进集体建设用地使用制度改革, 逐步建立城乡统一的建设用地市场。城镇建设用地范围外依法取得的集体经营性建设用地使用权, 必须通过统一有形的土地市场, 按有关规定采取公开规范的方式转让。推进集体建设用地使用权流转试点, 探索实行集体建设用地使用权抵押和作价入股。依法鼓励集体建设用地使用权人以土地使用权联营、入股等形式兴办企业, 盘活利用闲置和低效用地。鼓励具备条件的农村集体经济组织, 在符合土地利用总体规划和城乡建设规划的前提下, 将存量集体建设用地通过自建或作价出资(入股) 等方式用于多层标准厂房建设。探索建立农民宅基地自愿有偿退出机制, 有效减少农村居民点占地面积。到2020年, 农村居民点用地在城乡建设用地总量中的比重, 与2010年相比下降4.23个百分点。

中国税务报：“亩均税收”排行榜 促企业转型升级

来源：中国税务报 日期：2013-03-13

冯正强 徐文燕 记者 周建华

本报讯 近日，浙江省平湖市首次将“亩均税收”纳入全

市纳税前20强工业企业税收排行榜考核范围，涉及企业税

收、占地面积和亩均税收等相关指标。相关人士表示，“以

„亩均税收‟论英雄”给当地企业带来了压力，能够促使其加

快转型升级。

在20强榜单上，亩均税收最高的企业为483.96万元，

最低的企业为8.75万元，两者相差55倍。“十二五”期间，

该市要求工业企业亩均应缴税款每年要提高10%以上。