简易住房施工合同
简易住房施工合同
甲方：瑞丽市创兴房地产开发有限责任公司
乙方：
甲方将位于创兴印务有限公司伙食团位置，建盖职工自住用房的
建设施工工程，经双方协商承包给乙方，并经双方协商同意，就该建
房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、工程形式：
1、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料，材料由甲方供
给，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，
甲方提供用电用水，施工人员吃住由乙方自理；
2、乙方在施工过程中应注意施工安全，全程对施工安全负完全
责任，因施工等原因造成的伤亡事故由乙方完全负责任，以甲
方无关；
3、甲方提供乙方建盖平面图和说明，建盖要求按乙方提供的方
法采用空心砖建盖，但必须要保证建盖房的安全性。
二、工程价格和承包内容：
建盖的房屋建筑面积241平方米（不含伙食团改造的住房及过
道），甲方将包括挖基础、地梁、砌砖、墙面抹平、屋面顶的建筑施
工全部包工，承包给乙方（其中包括：贴地板砖、踢脚线、供排水、
电、卫生间设施安装，如：蹲便器、冲水箱、梳洗镜、镜前灯、立柱
式洗脸盆、毛巾台架、淋浴管、镀锌铁皮热水箱、门、地砖、墙砖。
各房间门窗、防盗栏、泡沫板、山墙不锈钢孔网、水表、电表等）。
乙方施工承包单价为每平方米170元，预算总价40970元，最终工程
结算总价按实际完工建筑面积计算。
三、 施工要求：
1、基础根据地质要求开挖深度；
2、严格按建筑施工规范施工；
3、乙方必须保证施工质量和安全，完工后由甲方按照施工规范进
行验收，如质量出现问题，乙方应重新修缮至符合甲方要求为
止，并赔偿给甲方所造成的损失费用；
4、施工工期自签订合同之日起50天内完成，因天气原因造成停
工影响可按工期延迟，若延误工期，则每天按200元处罚。
四、 付款方式：
开工之日付总价的20%；屋顶完成付总价的20%；验收合格后
支付结算总价，扣除原预付款和10%的质保金；10%的质保金待
验收交付使用后三个月内无质量问题则一次性付清。
五、其它：乙方应提供相应收据（普通收据或发票），并配合甲方处
理支付款业务。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力，本合
同一式二份，甲、乙双方各一份。未尽事宜双方另行协商补充合同。
甲方：瑞丽市创兴房地产开发有限责任公司 乙方：（签字）
法定代表人（签字）
2012年2月13日