香猪养殖开发项目可行性报告设计方案

香猪示范养殖及加工项目

可行性研究报告

（编制要点及大纲）

纵智联合投资咨询有限公司

2013年5月

目 录

第一部分 香猪项目背景 ................................................................................................................................ 3

第二部分 关于香猪项目热点问题专家答疑 ................................................................................................ 4

第三部分 香猪项目可行性研究报告编制大纲（2013年最新版） .......................................................... 10

第一章 香猪项目总论 .............................................................................................................................. 10

第二章 香猪项目建设背景及必要性 ...................................................................................................... 10

第三章 香猪项目承办单位概况 .............................................................................................................. 10

第四章 香猪项目产品市场分析 .............................................................................................................. 10

第五章 香猪项目技术工艺方案 .............................................................................................................. 10

第六章 香猪项目原材料及燃料动力供应 ............................................................................................... 11

第七章 香猪项目地址选择与土建工程 ................................................................................................... 11

第八章 香猪项目节能措施 ....................................................................................................................... 11

第九章 香猪项目节水措施 ....................................................................................................................... 11

第十章 香猪项目环境保护 ....................................................................................................................... 11 第十一章 劳动安全卫生与消防 .............................................................................................................. 12 第十二章 组织机构与人力资源配置 ...................................................................................................... 12 第十三章 香猪项目实施进度安排 .......................................................................................................... 12 第十四章 香猪项目投资估算及融资方案 .............................................................................................. 12 第十五章 香猪项目财务评价 .................................................................................................................. 12 第十六章 香猪项目结论 .......................................................................................................................... 13

附件 ........................................................................................................................................................... 13

第四部分 农业可行性研究报告案例赏析 .................................................................................................. 14

第五部分 香猪项目可行性研究报告编制服务 .......................................................................................... 14

附件：部分成功案例 .................................................................................................................................... 19

第一部分 香猪项目背景

生态养殖业是我国农业中的优势产业，在农业和农村经济中占有重要的地位，不仅满足了人民的消费需求，而且为农民增收、农村劳动力就业、粮食转化、推动相关产业（饲料工业、兽药生产、肉品加工、皮革加工、养猪设备等）的发展做出了重大贡献。自改革开放以来，我国养殖业获得了高速度的持续发展，取得了举世瞩目的巨大成就。由于良种、饲料、防疫、环境工程，饲养管理等综合科学技术的推广应用，大大缩短了养殖生长周期，降低了生产成本，提高了养殖生产水平和经济效益。

2013年一号文件中共中央《关于加快发展现代农业 进一步增强农村发展活力的若干意见》。文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建设，把城乡发展一体化作为解决“三农”问题的根本途径；必须统筹协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现代农业基础支撑，深入推进社会主义新农村建设，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的积极作用。

第二部分 关于香猪项目热点问题专家答疑

一、项目可行性研究报告主要用途有哪些？

武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网根据近10年来大量案例经验将香猪项目可行性研究报告用途分为以下7种，具体包括：

1、用于报送各级发改委立项、核准或备案的项目立项报告、可行性研究报告、项目申请报告。此类可研报告是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。

2、用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。详细介绍参见《2013年用于银行贷款的项目可行性研究报告编制说明》一文。

3、用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网认为这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

4、用于申请国家政策资金或政府补贴的可行性研究报告。一般来说

此类可研报告主要用于申请发改委、科技部、农业部、财政部等国家部委的专项资金。这类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资格。

5、用于高新企业IPO上市募投的可行性研究报告。武汉纵智联合投

资咨询公司及五洲智库咨询网指出：这类可行性报告是企业IPO上市重要组成部分，需要报批发改委。通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。

6、用于企业项目投资、工程建设指导的可研报告。武汉纵智联合投

资咨询公司及五洲智库咨询网指出：此类可研报告是企业投资决策部门用来对投资项目市场前景、技术工艺、投资收益、财务规划、投资风险、工程进度等问题做内部参考之用，一般对资质没有要求，但是对可研报告的实用性、前瞻性和科学性具有较高要求。

7、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。我国

企业参与全球市场竞争，越来越多的企业采取走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、上报各级发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要编制可行性研究报告和项目申请报告。

特别提示：一定要根据自己的实际情况确定所需的可研报告类型，因

为不同用途的可研报告其侧重点有所不同，所以建议您与我们的注册咨询师进行全面深入前期沟通。

二、企业投资决策不同阶段都需要哪些文本作为决策支持？

三、哪些可行性研究报告需要甲级资质机构编制？

根据国家发改委推行投资体制改革后的规定（项目备案制与核准制）,

有些项目需要采用备案制,有些则核准制。对于核准制的项目的可行性研究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了（即，适用于核准制的项目可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制,不需要任何有编制资质单位的盖章）；对于审批制的项目可行性研究报告则还需要有资质的单位编制。这个资质叫"工程咨询资格证书",分为“甲级”和“乙级”二个等级,由中国工程咨询协会审核颁发。还有一个是“丙级”的由各省（直辖市）的工程咨询协会审核颁发。一般的工程咨询公司、工程咨询中心、建筑设计院都有这个编制资质。

如果你的项目不打算使用政府性资金（投资建设项目），而且也不是

国家所列的重大项目和限制类项目，那么你的项目适合于备案制。备案制的程序更加简便。除不符合法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政府核准或审批的项目外，政府都应当予以备案。国土、规划、环保等部门应按照职能分工，对准予备案的项目依法进行审查和办理相关手续。

因此，凡企业不使用政府性资金投资建设的项目，政府一律不再审批

（即只要想政府提交可行性报告进行备案,可行性报告也不需要什么资质单位盖章）。但针对少数重大项目和限制类项目，则实行核准制。实行核准制的项目（重大项目和限制类项目），仅需向主管部门提交项目申请报告，而不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。

武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网专家指出，许多企业对

《投资项目申请报告》（资金申请报告）和《可行性研究报告》到底有什

么区别还认识不清，其区别主要有2点，第一是用途不一样，第二是报告内容不一样。从用途看，资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报告，即申请项目核准时提交的是《项目申请报告》，而适合于备案制的项目提交的是《可行性研究报告》。

四、可行性研究报告审批流程

第三部分 香猪项目可行性研究报告编制大纲

（2013年最新版）

第一章 香猪项目总论

1.1 项目基本情况

1.2 项目承办单位

1.3 可行性研究报告编制依据

1.4 项目建设内容与规模

1.5 项目总投资及资金来源

1.6 经济及社会效益

1.7 结论与建议

第二章 香猪项目建设背景及必要性 【具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告编制大纲】

2.1 项目建设背景

2.2 项目建设的必要性

第三章 香猪项目承办单位概况

3.1 公司介绍

3.2 公司项目承办优势

第四章 香猪项目产品市场分析

4.1 市场前景与发展趋势

4.2 市场容量分析

4.3 市场竞争格局

4.4 价格现状及预测

4.5 市场主要原材料供应

4.6 营销策略

第五章 香猪项目技术工艺方案

5.1 项目产品、规格及生产规模

5.2 项目技术工艺及来源

5.2.1 项目主要技术及其来源

5.5.2 项目工艺流程图

5.3 项目设备选型

5.4 项目无形资产投入

第六章 香猪项目原材料及燃料动力供应

6.1 主要原料材料供应

6.2 燃料及动力供应

6.3 主要原材料、燃料及动力价格

6.4 项目物料平衡及年消耗定额

第七章 香猪项目地址选择与土建工程

7.1 项目地址现状及建设条件

7.2 项目总平面布置与场内外运

7.2.1 总平面布置

7.2.2 场内外运输

7.3 辅助工程

7.3.1 给排水工程

7.3.2 供电工程

7.3.3 采暖与供热工程

7.3.4 其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）

第八章 香猪项目节能措施

8.1 节能措施

8.1.1 设计依据

8.1.2 节能措施

8.2 能耗分析

第九章 香猪项目节水措施

9.1 节水措施

9.1.1 设计依据

9.1.2 节水措施

9.2 水耗分析

第十章 香猪项目环境保护

10.1 场址环境条件

10.2 主要污染物及产生量

10.3 环境保护措施

10.3.1 设计依据

10.3.2 环保措施及排放标准

10.4 环境保护投资

10.5 环境影响评价

第十一章 劳动安全卫生与消防

11.1 劳动安全卫生

11.1.1 设计依据

11.1.2 防护措施

11.2 消防措施

11.2.1 设计依据

11.3.2 消防措施

第十二章 组织机构与人力资源配置

12.1 项目组织机构

12.2 劳动定员

12.3 人员培训

第十三章 香猪项目实施进度安排

13.1 项目实施的各阶段

13.2 项目实施进度表

第十四章 香猪项目投资估算及融资方案

14.1 项目总投资估算

14.1.1 建设投资估算

14.1.2 流动资金估算

14.1.3 铺底流动资金估算

14.1.4 项目总投资

14.2 资金筹措

14.3 投资使用计划

14.4 借款偿还计划

第十五章 香猪项目财务评价

15.1 计算依据及相关说明

15.1.1 参考依据

15.1.2 基本设定

15.2 总成本费用估算

15.2.1 直接成本估算

15.2.2 工资及福利费用

15.2.3 折旧及摊销

15.2.4 修理费

15.2.5 财务费用

15.2.6 其它费用

15.2.7 总成本费用

15.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算

15.3.1 销售收入估算

15.3.2 增值税估算

15.3.2 销售税金及附加费用

15.4 损益及利润及分配

15.5 盈利能力分析

15.5.1 投资利润率，投资利税率

15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期

15.5.3 项目财务现金流量表

15.5.4 项目资本金财务现金流量表

15.6 不确定性分析

15.6.1 盈亏平衡

15.6.2 敏感性分析

第十六章 香猪项目结论

附件

第四部分 农业可行性研究报告案例赏析 案例章节参考（以大鲵生态养殖项目为例）

仿生态大鲵养殖技术方案

以水生生物资源为主体的仿生态系统，与森林生态系统和草原生态系统并称为地球生态系统的三大支柱。它在维系水域物质循环、维持生物多样性、能量流动、调节气候、净化环境、维护自然生态平衡等方面具有不可替代的作用。保护水域生态环境，是各级政府和部门应尽的职责，一直得到高度重视，并在水域生态环境治理和保护方面探索出许多行之有效的方法，健康养殖就是其中之一。

健康养殖是运用仿生态循环原理，采用人工调控方法，通过鱼类采食利用浮游生物，调节水域生态系统中的浮游生物、有机碎屑、细菌的数量和种群，提高浮游生物等对水体氨、氮、磷等无机物和藻类等浮游生物利用率，通过鱼产品的方式移出水体中的部份氨、氮、磷、及藻类等，增强水体净化功能，进而修复水域生态环境。

1、仿生态大鲵繁殖工艺流程图

繁育养殖工艺流程见图5-1：

第五部分 香猪项目可行性研究报告编制服务 武汉纵智联合咨询公司独家首创针对香猪行业投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告，依托五洲智库咨询网专业的细分市场数据库，运用国家统计局、商务部、相关行业协会等权威数据，在大量周密的市场调研基础上，对我国香猪行业的市场供给与需求状况、建设规模、工艺路线、设备选型、市场格局与分布等多方面进行分析，并紧密结合项目情况对香猪项目投资的可行性和未来发展前景进行了研判。我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见，为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务

一、我们编制可行性研究报告需要（企业业主）提供资料清单

（一）、公司概况

1、项目名称

2、项目单位基本情况

3、项目地理位置

4、项目种植\养殖\或者加工品种介绍

5、项目建设规模

6、项目投资额

二、编制时间

二、运作体系

三、我们的优势

附件：部分成功案例

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