房地产项目融资调查表
填表人：
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附融资资料清单（凡有资料的请打“√”）：
1、项目地块位置图（最好在地图上标注），区域规划图，周边交通及配套情况说明；
2、项目地块现状描述，地上附着物及建筑物情况说明；
3、项目土地出让协议、成交确认书、已支付的土地价款付款凭证；
4、项目已取得的各种法律文件、证照、批复、协议等复印件（可附情况说明）； 5、项目当地开发建设需缴纳的各项规费、税费（预征）比例及依据； 6、项目当地建安工程造价成本情况；
7、项目当地房地产相关政策、限购要求、预售条件等； 8、项目开发建设计划、销售计划（含计划进度节点等说明）； 9、项目开发管理团队之开发管理业绩及项目开发管理计划；
10、项目市场定位（包括产品定位、客户群体定位分析等）、预期销售模式、销售价格和销售策略等分析； 11、项目周边环境的描述和分析、市场销售可行性分析；
12、项目在取得预售许可前，需投入的资金及构成（土地款、前期工程款等），项目方可投入资金等说明； 13、此次融资的资金用途及资金使用计划（须详细说明）； 14、此次融资的还款来源及还款计划（须详细说明）；
15、项目总投资预算表（按季度分成本费用项目预算，已实际发生的投资以实际金额计入）；
16、项目销售收入预算表（按季度预算，须含面积及价格要素，已实际实现的销售收入以实际金额计入）； 17、项目销售利润预算表（按季度分利润表项目预算，已实际实现的利润以实际金额计入）；
18、项目资金来源与运用预算表（按季度分资金来源运用项目预算，已实际发生的数据以实际金额计入）； 19、项目公司营业执照； 20、项目公司章程；
21、项目公司法定代表人、高管及公司过往开发业绩介绍； 22、拟抵押土地（房产）评估报告（如有）；
23、公司上年度经审计财务报表、前三个月财务报表及主要科目明细说明； 24、现有借款（银行、信托或民间借款）的明细说明及借款合同、抵押合同； 25、银行开户许可证及贷款卡； 26、项目施工承建合同（如有）； 27、项目销售代理合同（如有）； 28、项目监理合同（如有）。
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