外墙保温包工合同
外墙保温陶彩包工合同
发包方（以下简称甲方）
承包方（以下简称乙方）
一、工程名称：
二、承包方式：包工
三、建筑面积：结算时以实际施工面积结算。门窗洞除半。
四、承包体格：按施工实际面积以元/平方米计算。未做陶彩部分以做保温 元/㎡结算。
五、付款方式：外墙保温做完由甲方开据一套商品房 单价作为前期付款。每月按进度每栋由甲方付给乙方生活费 元。在工程完成 后，甲方在2017年1月1日前一次性付完所余承包费。其中5%为维修金。维修金在确认没有维修项目后，一年内付完。（注商品房包含在承包总款内）
六、甲方权利和义务：
1、向乙方提供必要的施工便利条件，包括；施工用水、用电、； 向乙方提供施工外架，并承担费用。
2、协调现场相关单位、人员及工具设备，为乙方施工提供方便。
3、有权对乙方的施工质量、安全进行监督。
4、按合同约定的时间支付应支付款项。
七、乙方权利和义务：
1、按照图纸规定及国家和行业规范施工。
2、遵守国家相关法律法规规定及现场各项管理制度，文明施工。
3、积极和现场有关单位配合，遇到与其他工种交叉作业应及时与甲方现场管理人员及兄弟单位协调解决。
4、接受甲方、监理的质量、进度、安全和文明施工检查，按要求对出现质量事故和安全隐患的事项进行整改，由此造成的一切损失和费用与甲方无关。。
5、质保期内出现裂纹等问题接到甲方通知后三日内不进行维修，甲方有权安排其他施工队维修，费用从乙方质保金中扣除。
八、安全责任
1、严格按照“安全生产管理条例”组织施工操作，采取严格的安全防护措施，要提前办理好与工程有关的安全事故保险事宜，承担由自身安全措施不力造成的安全事故责任和发生的费用（包括工程安全、质量事故和人身伤亡及其他意外事故责任）。
2、乙方负责外墙高空作业人员保险费费用。
3、高空作业必须戴安全帽，系安全带，如发现不按要求作业的，不戴安全帽者次，不系安全带者/次。
九、违约责任
1、若乙方在工程建设中，无故使工程停工或农民工闹事，给甲方和乙方造成不良的社会影响和舆论的则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，按实际完成工程量的50%清算出场且还应承担工程造价5%的违约金。
2、若乙方在施工过程中，因乙方原因不能正常履行合同约定的施工作业任务，导致工程进度滞后，不能按预定的时间竣工验收，影响甲方房屋的正常交户使用，则乙方应承担由此给甲方和乙方带来的所有经济损失和违约责任。
十、合同如有未尽事宜，需经双方共同协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式两份，双方各执一份，工完帐清后自动解除。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日