私人三分场建房合同
建 房 合 同
甲方：
乙方：
今甲方在大同有一幢二间二层半房屋以包工包料方式承包给乙方，承包价按每平方米元计价。隔热层计半价。
一、承包内容
1、基础打桩破柱头由甲方承担。
2、以混凝土垫层往上由乙方承担。
3、乙方应按图纸施工。
4、圈梁钢筋12大梁挑梁主筋（以设计说明为准）。
5、第一层二层做24实心墙，隔热层做空心墙。
6、屋面檩条间距60-70厘米，盖红瓦檩条小头不少于8厘米直径。
7、乙方只负责土建毛坯含面墙瓷砖（不含水电门窗，以及内面瓷砖装修）内外粉刷以及第一层室内地面找平。
8、隔热层前檐屋尖隔壁高度砌筑隔热层打地皮。
二、甲方的权利和义务
1、甲方负责施工场地水、电、路三通。
2、甲方负责施工场地周边邻里关系的协调处理。
3、甲方有随时了解施工情况及相关技术的权利。
4、甲方安排质监人员监理房屋事宜、挖基和回填土不与乙方相关。
三、乙方的权利和义务
1、合同签订后乙方组织工人施工，所有建筑工具概不与甲方相关。
2、乙方需严格按图纸施工，不得擅自更改图纸。
3、施工中乙方需服从甲方委派技术员监督。
四、质量和安全
1、乙方需按建筑工程质量管理程序规范施工，施工过程中如出现质量问题，甲方有权勒令乙方整改或返工，其返工损失由乙方自行负担。
2、施工中乙方要做到安全生产，如出现安全事故一切损失由乙方负责，概不与甲方相干。
五、付款方式
1、基础完工付叁万元(30000元);
2、第一层盖板付叁万元(30000元);
3、第二层盖板付叁万元(30000元);
4、屋面封顶付叁万元(30000元);
5、其它完工后一次性付清余款，不得超过完工日六个月。
六、上述条款如一方违约所造成的一切损失由违约方负担。
七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日生效，望双方共同遵守，如有未尽事宜双方另行商议，与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
见证方签字：
2013年10月28日