标底编制说明
徐州工业职业技术学院暑期改造工程
工程量清单及标底(预算价) 编制说明
一、编制范围:
1、徐州工业职业技术学院宿舍C11#楼、C07#楼、宿舍C03#楼、宿舍C01#楼1、2单元暑期整改安装工程；
2、本次整改依据学校的整改方案，安装部分：整改部位有宿舍内的给排水、强电，公共走道不考虑；土建部分：墙面及天棚粉刷、门及柜子油漆等。
二、编制依据:
1、本工程执行现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）
2、2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、《江苏省安装工程计价定额》、2009年《江苏省房屋修缮工程计价表》
3、2014年《江苏省建设工程费用定额》；
4、2016年3月1日人工费调整文件苏建函价 [2016]117号文件；
5、徐州市有关的政策性规范文件。
三、编制中需要说明的问题：
1、工程量按甲方提供图纸及现场勘察、测量后计算
2、本工程标底人工费执行苏建函价 [2016]117号文执行。
3、材料价格：标底材料价格参照 2016年第4期《徐州市建设工程造价信息》指导价执行、主要材料价格按学校提供的品牌市场询价计入。
4、现场安全文明施工基本费：按(分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费) ×1.5%计取。
5、 临时设施：安装部分按(分部分项工程费+单价措施项目费-工程设
备费) 的0.7％计算；土建部分按(分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费) 的1.1％计算。
6、规费
(1) 社会保障费：按(分部分项工程费+措施项目费+其它项目费-工程设备费) 的×3.8%计取。
(2) 住房公积金：按(分部分项工程费+措施项目费+其它项目费-工程设备费) ×0.67%计取。
(3)税金：按（分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费）×11%计取。
7、部分清单内容没有合适的定额子目可套用时，在了解市场价及与招标人充分沟通的基础上按市场综合单价形式计入。
四、计价软件：本项目统一采用：“新点计价软件计价”
五、编制过程中需要注意的问题：
1、C07#楼室外污水及检查井工程不在本次编制范围。
2、宿舍1#楼1、2单元室内公共区域走道粉刷不计入。
二零一六年五月二十三日