物业公司管理 24二次供水管理标准作业规程
二次供水管理标准作业规程
一、目的
规范二次供水管理工作，确保二次供水水质符合卫生检验标准。
二、适用范围
适用于物业管理处辖区内水池（箱）的二次供水管理工作。
三、职责
1、 机电维修部主管负责定时检查二次供水管理工作的实施情况。
2、 维修管理员具体负责二次供水管理。
四、程序要点
1、 二次供水管理要求
（１） 机电维修部主管每月5号之前检查小区内每个水池（箱），并将检查情况记
录在自己的工作日记上。
（２） 二次供水管理由维修部管理员专职负责。维修管理员应持有经卫生防疫站
认可的《健康证》。
（３） 每个水池（箱）应结构守好、无渗漏，检视门应上锁，水池（箱）周围及
顶盖应清洁、干净。
（４） 水池（箱）应每隔3个月清洗、消毒一次，清洗员应持有经卫生防疫站认
可的《健康证》。
（５） 清洗消毒水池（箱）时应提前两天通知服务中心，由服务中心通知有关用
水部门和用户做好储水准备。
2、 水池（箱）清洗消毒安全注意事项
（１） 在水池（箱）内作业时，光源需采用36V以下的安全电压，最好用手电筒
或应急灯。
（２） 抽污水的潜水泵应装漏电开关，漏电开关应提前试验并确认动作可靠。 （３） 在水池（箱）消毒人员需载防护眼镜和口罩，如果在水池（箱）内感到头
晕、气喘，则应马上离开水池（箱）到外面呼吸新鲜空气。
（４） 上下水池（箱）时应把紧扶手、踩稳钢梯，严防跌落。
3、 水池（箱）清洗消毒前的准备工作
（１） 1：100灭菌净水溶液或市卫生防疫站配制的消毒液。
（２） 潜水泵、应急照明灯或手电筒。
（３） 扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。
4、 水池（箱）清洗消毒程序
（１） 排放水：
a、 排放水时应提前关闭水池(箱)时水闸阀，让水池（箱）水位用到接近消防
用水水位，以免浪费；
b、 为确保用户正常用水，排放干水池（箱）的时间应控制在1.5小时以内。 （２） 清洗消毒：
a、 清洗：
——铲出水池（箱）内泥沙及各种沉积物；
——用扫把或泥龙刷从水池（箱）顶部、四周墙壁、底部依次反复刷洗；
——如果仍未洗干净应再进行刷洗直至干净为止。
b、 消毒：
——用扫把或尼龙刷蘸取1：100的灭菌净水溶液（可防疫站配制的消毒
溶液），依次反复刷洗消毒；之后将水池（箱）盖好封闭半小时；
——用清水冲洗一遍整个水池（箱），排出消毒水溶液；
——重复用清水冲洗一遍并排出消毒水溶液。
c、 注水：清洗消毒工作全部结束后，清理收拾好所有工具。打开闸阀向水池
（箱）内注水，达到调定的水们后加盖上锁。
5、 取样送检
（１） 用干净的矿泉水瓶从水池（箱）中部撮500ml水并在瓶子中部贴上标签，
标签上应写明送检单位及送样日期。
（２） 水样当天由机电维修部主管安排人员送至市卫生防疫站检测。
（３） 如果合格，则应重新洗涤和消毒水池（箱）直至合格为止。
6、 水池（箱）清洗消毒工作全部结束后，应完整、规范、清晰地把情况记录在《水池
（箱）清洗消毒记录表》内，并于每次小区内全部水池（箱）清洗消毒工作结束后3天内由维修部主管把记录整理成册交机电维修部存档，保存期为两年。
五、记录
《水池（箱）清洗消毒记录表》
六、相关支持文件