最新消息:北京房价终于降了!
09-15
2016年房价走势最新消息:北京房价终于降了!同样降价还有这些（附表）国家统计局最新数据显示，与10月上半月比，10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降，降幅在0.1至0.4个百分点之间。
北京房价终于降了
11月18日，国家统计局10月份70个大中城市房价数据公布，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。
在房价持续上涨的北京，房价出现下降迹象。尽管北京新建商品住宅价格指数10月总体仍环比上升0.6%，但是在10月下半月环比下降了0.4%。也就是说，假设在10月上半月还要5万一平米的商品房，在10月下半月可能已降价200元。
也许有网友觉得降价200元少了点，但其背后的意义重大。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者：“北京上半月房价依然有所上涨，而下半年开始出现增幅为负的现象，这说明市场正逐渐消化目前的调控政策，房价回归平稳状态有望得到实现。后续11-12月份预计房价会呈现一个不涨不跌的状态，这对于购房者来说是一个利好消息。”
今年9月30日，北京再次出台调控政策，除提高购房首付比例外，北京9·30新政还特别提出“控地价、限房价”的交易方式，即采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施。
11月16日，北京市首批4宗“控地价、限房价”试点地块中的两宗进行了现场竞价环节。按照规则，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上，通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。