2016年建设工程经济重点公式汇总
投资收益率
总投资收益率(ROI)和资本金净利润率(ROE )
技术方案资本金=自有资金
注意是年
平均利润总额
盈亏平衡点
敏感性指标分析
总成本
本法。
增量投资收益率
方案比较
总成本(旧)=60+300*产 总成本(新)=80+250*产
(1)什么产量下新老方案一样?(临界产量)60+300×产=80+250×产 产=4000 件 (2)产量 10000 件 新:80+250*1=330√
旧:60+300*1=360
(3)产量 3000 件
新:80+250*0.3=155
旧:60+300*0.3=150
√
固定资产折旧的四种方法:
年数总和法
可用年数之和做分母, 多 → 少:加速折旧 例:某设备可用 5 年,(Σ1~5=15)
折旧率: 第 1 年:5/15×(原值—残值)
第 2 年:4/15×(原值—残值)
第 3 年:3/15×(原值—残值) 第 4 年:2/15×(原值—残值) 第 5 年:1/15×(原值—残值)
完工百分比法
完工百分比的运用分两个步骤: 第一步,确定建造合同的完工进度,计算出完工百分比; 第二步,根据完工百分比确认和计量当期的合同收入。 确定建造(施工)合同完工进度有以下三
.
当期完成建造(施工)合同收入的确认
当期确认的合同收入
=实际合同总收入—以前会计期间累计已确认收入
资产负债表日建造(施工)合同收入的确认
偿债能力分为短期偿债能力和长期偿债能力。包括有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。
其中,Q*为经济订货量,D 为存货年需要量,K K 订为每次订货的变动成本,存为单位存 货的存储成本。
进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值 税+消费税
某新建项目,建设期为 3 年,共向银行贷款 1300 万元,贷款时间为:第 1 年 300 万元,第 2 年 600 万元,第 3 年 400 万元,年利率为 6%,计算建设期利息。 【答案】 在建设期,各年利息计算如下: 建设期利息总和为 114.27 万元。 第一年应计利息=½×300×6%=9 万元 第二年应计利息=(300+9+½ ×600) ×6%=36.54 万元 第三年应计利息=(300+9+600+36.54+½ ×400)=68.73 万元 建设期利息总和为 114.27 万元。
材料单价=[(材料原价+运杂费)×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)]
施工机具使用费 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+ 台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费 1)折旧费计算公式为:
耐用总台班数=折旧年限×年工作台班 2)大修理费计算公式如下:
税金计算公式:税金=税前造价×综合税率(%)
=(人工费+材料费+施工机具费+企业管理费+利润+规费)×综合税率(%)
=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×综合税率(%)(2-19) 综合税率:
(1)纳税地点在市区的企业
(2)纳税地点在县城、镇的企业
(3)纳税地点不在市区、县城、镇的企业
计算人工消耗量 人工幅度差用工数量=Σ(基本用工+超运距用工+辅助用工)×人工幅度差系数 总人工=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差
某设备工程,承包商投标价格 2000 万元,工程师估价总价 2500 万元。某月承包 商进场部分设备,提供发票金额 500 万元,工程师估价到场设备 400 万元。计算计量支付金 额:【答案】2000×400/2500=320 万元。