当前位置：首页 >> 范文 >> 诉争房屋权属不明 土地使用证应予撤销

诉争房屋权属不明 土地使用证应予撤销

04-17

中国法院网讯 (李晓东)　日前，江苏省邳州市人民法院审结一起不服土地行政登记案，一审判决撤销被告某市人民政府为第三人王某颁发的邳集体土地使用证。

法院经审理查明，1988年，原告作为邳州市炮车镇敦集村村民，在其位于本村的宅基地上建造房屋五间及院墙。1991年8月4日，原告与所在村组签订农村建设用地（宅基地、空闲地）有偿使用合同书。1995年，原告全家迁往山东省临沂市兰山区，后第三人搬入原告房屋居住至今。2003年6月10日，被告某市人民政府为第三人王某颁发集体土地使用证。2006年8月9日，邳州市炮车镇村镇建设办公室为第三人颁发了村镇房屋所有权证。2009年7月26日，邳州市建设局以颁证程序违法，以及原告与第三人存在房屋产权纠纷为由，作出《关于注销第01111号村镇房屋所有权证的通知》。另查明，因原告与第三人存在房屋产权纠纷，本院已经受理了原告对第三人提起的财产权属纠纷案件。

法院审理后认为，根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记实行属地登记原则，县级以上人民政府具有核发土地权利证书的法定职责。原国家土地管理局发布的《土地登记规则》第六条规定：“土地登记依照下列程序进行：（一）土地登记申请；（二）地籍调查；（三）权属审核；（四）注册登记；（五）颁发或更换土地证书。”第十条明确规定：“土地登记申请者申请土地使用权的，必须向土地管理部门提交以下资料：（一）土地登记申请书；（二）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；（三）土地权属来源证明；（四）地上附着物权属证明。”本案被告虽依照登记规则履行了主要登记程序，但土地登记申请的程序操作过于简单，且“地上物类别及权属”的登记不实，个人土地使用权说明书关于“土地权属来源”的记载不实，土地登记申请书中多项内容未予填写。鉴于本案诉争用地上的房屋权属不明，第三人原持村镇房屋所有权证书已被注销的客观事实，被告为第三人所颁发的集体土地使用证依法应予撤销。据此作出如上判决。


    与《诉争房屋权属不明 土地使用证应予撤销》相关的范文

  • 07-14 土地权属纠纷行政代理词

    • 土地权属纠纷行政代理词 尊敬的审判长、审判员： xxxx律师事务所依法接受原告的委托，指派我作为原告的代理人参加本案的诉讼，开庭前我认真查阅了卷宗，并进行了必要的调查，通过今天的庭审，本人对案件的事实有了更深的理解，应当强调的是：【1998】14号文件（下称14号文件）是终局的行政裁决案件，为了维护法律的尊严和政府的权威，同时也为了稳定行政管理关系，在没有损害社会公共利益的情况下，原则上是不能撤销 ...

  • 04-14 土地权属争议行政复议申请书

    • 土地权属争议行政复议申请书 行政复议申请书 申请人：xx县xx乡人民政府 法定代表人：xx，男，职务乡长 申请人：xx县xx乡xx村民委员会 法定代表人：xx，男，该村民委员会主任。 申请人：xx县xx乡xx村三组 代表人：xx，男，该组组长 申请人：xx县xx乡xx村x组 代表人：xx，男，该组组长 申请人：xx县xx乡xx村xx组 代表人：xx，男，该组组长 申请人：xx县xx乡xx村x组 代 ...

  • 04-12 仲裁答辩状及代理词

    • 仲裁答辩状及代理词 答辩人：xx房地产开发有限公司。住所地：xx区xx路粮食局大院。 特别授权代理人：胡xx，xxxx律师事务所律师。 被答辩人：张某，女，土家族，1968年10月24日出生，住xx市政府xx区xx办事处。 答辩人就被答辩人诉其办理房产证权属证书一案，答辩如下： 一、法律规定。办理房屋权属证书的义务主体为预售商品房的购买人，开发商只有协助义务。 《城市房地产管理法》第六十一条第三项 ...

  • 08-20 城区土地业务办理有关规定

    • 城区土地业务办理有关规定（试行） 　　为方便用户办事，提高工作效率，就城区土地业务办理有关问题规定如下： 　　一、关于业务受理 　　在业务受理前，基础资料准备工作由城区国土所先帮助用户做好。需要中介机构进行中介服务的，由国土所先告知用户，提供方便。各项资料齐全达到办理标准后，由用户持资料到政务中心统一受理。政务中心开具受理单，明确办理时限，做好台帐登记等工作。未经政务中心受理登记，任何科室不准直接 ...

  • 11-26 XX区土地储备管理暂行办法

    • ＣＣ市XX区土地储备管理暂行办法 　　为有效加强土地资产的管理，盘活土地存量，优化土地资产配置，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》和国土资源部《关于整顿与规范土地市场秩序的通知》的有关精神，结合本区实际，特制定本办法。 　　第一章 总 则 　　第一条　在本辖区内建立和完善土地储备制度。本办法所称的土地储备制度，是指按照本区土地利用总体规划和城市建设总体规划， ...

  • 01-05 xx市城市房屋拆迁管理办法

    • 第一章　　总　　则 　　第一条　为规范城市房屋拆迁行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《xx省城市房屋拆迁管理条例》的规定,结合本市实际，制定本办法。 　　 　　第二条　凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。 　　 　　第三条　城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护 ...

  • 02-03 实习报告-法学类

    • 首先，我想向所有为我的实习提供帮助和指导的四平市中级人民法院的工作人员和我的指导老师致谢,感谢你们为我的顺利实习所作的帮助和努力。 我的实习是由南开大学法律系和四平市中院共同安排的。通过实习，我在我的第二专业法学领域获得了实际的工作经验，巩固并检验了自己两年本科学习的知识水平。实习期间，我了解并参与了大量民事诉讼的庭审过程,在一些案件的审理中还担任了书记员的工作,并且对部分参与案件提出了自己的想法 ...

  • 06-21 xx市统一征地管理办法(试行)

    • 总则 第一条为依法加强土地管理，切实保护耕地，维护农村集体经济组织和农民的合法权益，保障国家重点工程和我市城乡建设用地，改善我市投资环境，维护社会稳定，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《xx省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市范围内单位和个人进行建设，需要使用农民集体所有土地的，除按法律规定可以办理使用手 ...

  • 10-09 推行完税审批制度构建两税征管体系

    • 　　“一书当关”　　推行完税审批制度 　　“多管齐下”　　构建两税征管体系 　　自20XX年1月1日耕地占用税和契税交由地税机关征管以来，我们严格按照省局关于加强耕地占用税和契税工作要求，积极争取各级政府领导支持，主动寻求土管、房产部门配合，坚持“先税后证”原则，推行完税审批制度，构建两税征管体系，有力地推进了我市地税工作逐步走上精细化、科学化的轨道。截止9月底，全市入库“两税”税款1105万元， ...

  • 08-10 新农村建设相关单位职责及制度

    • 　　为更好地发展我区新农村城建设工作，我区相应成立了新农村建设领导小组。为了使各相关部门要树立一盘棋的思想，杜绝推诿，尽职尽责，切实做好工作，现对领导小组各成员单位的工作进行明确，责任落实到每个部门，使每个部门的职责都能体现。 　　各项目所属乡镇府： 　　负责在建项目具体实施工作；负责协调村级机构，管理好在建工程。 　　宣传部 　　区宣传部负责新农村建设的宣传指导工作。 　　区行政执法局： 　　负 ...

随机推荐
猜你喜欢

© 2024 范文中心 fw.geren-jianli.org | 点这里联系我们删除文章