承租人风险评估报告2(杨)M
承租人风险评估报告
一、 承租人基本情况
公司名称：北京麦当劳食品有限公司
成立时间：1991年
公司法人：曾启山
经营范围：
许可经营项目：中西餐饮服务；销售餐厅食品和冷热饮料 （仅限分支机构经营）。
一般经营项目：销售“麦当劳”纪念品；代售电话磁卡、电汽车月票、充值卡业务；提供票务代理服务（火车、飞机票及其他需要国家专项审批的除外）；出租部分现有营业场地（不符合国家相关规定的除外）；提供送餐服务。
二、信誉评估
麦当劳是世界第一的餐饮品牌和世界零售食品服务业的领先者，是风靡世界的全球五百强企业之一。目前全球麦当劳已经超过32,000家餐厅，遍布117个国家，全球国际品牌排名位居第四位。北京麦当劳食品有限公司是麦当劳（中国）有限公司的全资子公司。目前在中国开设有1400多家餐厅，年营业额超过100亿元。在北京已有170多家餐厅开业，为顾客提供高
质量、方便、快捷的就餐体验。
麦当劳因其优质的食品、周到的服务、整洁的环境、合理的价格而广受认可。我们的食品安全标准遵循美国最高食品安全标准，与美国国家宇航局宇航员的食品卫生安全标准相同。也正因如此，我们成为了全球奥运合作伙伴。在麦当劳全球系统服务满意度调查中，麦当劳中国的服务位居第二位。
三、已开发的车站式商业项目介绍
1、 项目地址：北京站站内候车层
项目类型：餐饮
客户品牌：麦当劳餐厅
租赁年限：十年
合同双方：甲方：北京铁路局北京站—京站国运实业
有限公司
乙方：北京麦当劳食品有限公司
2、 项目地址：北京站进站口东侧
项目类型：餐饮
客户品牌：麦当劳餐厅2号店
租赁年限：十年
合同双方：甲方：北京铁路局北京站—京站国运实业
有限公司
乙方：北京麦当劳食品有限公司
3、 项目地址：北京南站站内候车2层
项目类型：餐饮
客户品牌：麦当劳餐厅
租赁年限：十年
合同双方：甲方：北京铁路局北京南站—京站国运实
业有限公司
乙方：北京麦当劳食品有限公司
4、 项目地址：北京南站站内到达层
项目类型：餐饮
客户品牌：麦当劳餐厅2号店
租赁年限：十年
合同双方：甲方：北京铁路局北京南站—京站国运实
业有限公司
乙方：北京麦当劳食品有限公司
5、 项目地址：北京西客站站内高架候车层
项目类型：餐饮
客户品牌：麦当劳餐厅
租赁年限：十年
合同双方：甲方：北京铁路局--北京西站科贸集团 乙方：北京麦当劳食品有限公司
6、 项目地址：太原火车站站前广场
项目类型：餐饮
客户品牌：麦当劳餐厅1号店
租赁年限：十年
合同双方：甲方：太原铁路局太原站劳动服务公司 乙方：北京麦当劳食品有限公司
7、 项目地址：太原火车站站内高架候车层
项目类型：餐饮
客户品牌：麦当劳餐厅2号店
租赁年限：十年
合同双方：甲方：太原铁路局太原站旅客服务公司 乙方：北京麦当劳食品有限公司
以上项目在经营过程中，自入场施工、开业试运行、正常营业至今，在双方合全，经营安全等方面，未发生任何纠纷和安全问题。
四、综合分析
综合上述信息，北京麦当劳食品有限公司的主体业务均与铁路系统有着密切的联系，与铁路系统有着多年良好合作的关系，对于铁路系统的各项规章制度比较了解，且前期已成功开发了多个车站式项目，均目运作良好。
二〇一二年二月二十日